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最近很多人都发现过了个年再去看房子，却发现更加买不起了，杭州多个项目已经悄悄涨价了。不是说现在市场利好政策很多吗？不是说今年全国很多市场的库存量都非常大，去库存是第一要务吗？那为什么还会涨价呢？
根据网络数据显示，截至2月24日晚17点，杭州市区商品房库存量为16.4万套，其中住宅库存量为8.9万套，商业地产为7.5万套。可以看出，杭州市场的库存压力也着实不小。
虽然高库存是不争的事实，不过自去年下半年以来，杭州市场分化就越来越明显了，特别是猴年春节之后，已有多个项目对外明确表示即将涨价或已经涨价，市场上“涨”声一片，市场已逐渐形成“有升有降”并存的局面。
事实上，自去年10月份以来，在经历了连续多个月的上万套成交后，就有项目对外宣布将要涨价，有部分项目在售价格有了不同幅度的提升。而进入猴年以来，无论是春节期间的“亮眼”表现，还是市场政策利好的不断，都提升了开发商的信心，“涨价”也成了不少开发商的开年的关键词。
位于市中心板块的凯德湖墅就已经对外明确表示，“接下来我们肯定要涨价。”自首次开盘以来，因市中心地块、运河景观、学区等优势，湖墅的市场接受度一直不错。据了解，目前凯德湖墅在售6号楼沿余杭塘河一线房源，户型为90平方米，均价28800元/平方米，另外7号楼还有少量临河138-180平方米户型在售，均价32000-36000元/平方米。“接下来要推9号楼沿河楼王，价格还将上浮。”
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发表于 2016-3-9 16:06
