周末打算去下单买第三套房，买宝嘉誉府好还是协安紫郡好？

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第一套房是05年的时候买了北景园，当初6900买的，很后悔之前错过了世贸丽晶城。

14年下半年开始，看着杭州楼市一路向下走，而我爸妈也在嘉兴老家，想接他们来杭州，所以打算买二套。看过了万家星城、金色黎明、和家园和奥体板块，最后还是选了万家星城。一来离北景园也不远，也不打算卖了北景园。二来，觉得这边以后发展会不错。15年年初买的，价格19000。

今年看着杭州楼市又开始火热了，然后家里也有一点余钱，想着能不能趁着楼市的末班车再买一套做投资，因为现在北景园已经付清贷款了，要买第三套话首付也只要30%就可以了。早上看着上海出台了新政策，之前深圳也已经有新政了，我估计杭州也不远了，所以得趁着这段断层期快做决定。

所以，现在考虑的是，总价200万以内，有升值空间的楼盘。然后朋友推荐可以看看宝嘉誉府或者协安紫郡。


看过宝嘉誉府以后，觉得大环境好。位置在浙大紫金港的北面，就几百米的距离。交通上，距离二号线三墩站只要一公里的距离。紫金港隧道已经开通，去城西核心区只要过紫金港路隧道走余杭塘路隧道，亲自体验过，还是很顺畅的。加上以后紫之隧道开通，去滨江也很顺利。还有石祥路的抬升，去市区走石祥路转上塘高架和去钱江新城转秋石高架，也非常快。还有就是这个区块的未来发展，旁边就是浙大紫金众创小镇，还有北面的拆迁，以后要打造成五里塘风景街。小区品质也是紫金港北三兄弟中最好的，楼盘密度低，小区绿化景观好。小区也自建了幼儿园，门口就是三墩小学、三墩中学和杭师大附中，不能说出名的学区房，但是至少也都一应俱全，不用担心上学的问题。

然后也有人推荐说去看协安紫郡，紫郡的价格比宝嘉誉府低，当然是能接受的。紫郡的优势是西湖小学分校，有名校的牌子，但是具体学校的师资力量还不确定，而且之前说的专属变成了普通划分。另外紫郡是现房，宝嘉誉府要18年交付。但是紫郡的问题就在地点太偏了，在交通上，不仅没有像样的公交站，而且距离地铁站2号线的董家路站有两公里远。旁边也有西湖科技园内污染问题也是比较头疼的，里面有一些服装鞋帽的企业和仪器仪表等污染比较大的企业。

所以现在就想不好，这两个楼盘，到底是选择总体前景看好的宝嘉誉府呢？还是目前有学区的协安紫郡呢？

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现在两百万在紫郡已经买不到了，剩下的都是大户型，投资的话还是更看好宝嘉誉府的，未来前景大，升值空间也大。

GTR9

买了吗