拱墅两宗新晋地王最新进展大揭密！

野芦苇

自去年下半年开始，杭州土地市场开始明显回暖。直至10月底滨江三天两破记录，率先引爆了这股“地王潮”，此后，土地市场进入“持续高烧”状态一发不可收拾。至今年5月27日奥体上盖出让，正好7个月时间内，杭州八区前后共产生了18个地王（期间个别板块楼面价多次破纪录）。其中拱墅2宗新晋地王目前进展如何，将规划打造什么样的产品自然备受关注。

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金地桥西地块：风华系精装高层和洋房

15年11月20日，金地以总价13.03亿，楼面价16842元/方竞得位于拱宸桥单元的杭政储出【2015】37号地块，溢价率32%，作为桥西单元内仅存的宅地，遭到10家开发商哄抢的地块无悬念创下了板块新高。

项目位于通益路东侧、育苗路北侧、吉祥寺路西侧、红旗河南侧，北面浙窑公园；总用地面积27630平米，总建筑面积114919平米，其中地上建筑面积78719平米，地下建筑面积36200平米，容积率2.8，建筑密度28%，绿地率30%。

主要技术指标

野芦苇

项目已正式定名金地·大运河府，规划公示也已在早前发布。


项目鸟瞰图

野芦苇

★项目规划

大运河府属于金地风华系产品，住宅建筑面积75000方，由4栋高层和6栋叠排组成，全部为精装修产品；其中复式多层洋房户型主要在140方左右，高层户型在100-140方之间，项目中心还设有露天泳池。

项目建设方案公示图

鱼鱼鱼鱼鱼鱼鱼

旁边就是个变电站！变电站！

局外人1987

这里的高层打死都不能住啊，110KW的变电站，分分钟辐射你