看楼这么多年，说说几点感想

上升双子

１、进入限价时代以来，虽然新建住宅楼户型面积终于突破７０－９０政策的限制，但赠送面积大幅度减少，尤其刚需房除了加一个卫生间外迎来的只有降级

２、万家星城一期是我见识过各方面综合指标最理想的刚需盘，不仅仅在于其建成时在品质方面发挥的标杆示范效应，更主要的是地段成长性和后期物业管理
３、最近五年房屋无论在设计还是施工方面偷工减料的情况极其严重，而且因为几大本地优质开发商广泛参与了代建，同期商品房和回迁房品质差距越来越小
４、如今的商品房距离普通老百姓越来越遥远，体制外的私企老板、职员随着经济滑坡加深被卷入了失业、倒闭潮，已被排挤出局，购买群体只局限于体制内

xiaogaww

万家星城3个区，1期的二手房价格最低。。。2期最高。。。

zhaoyan8536

商品房之后会降价的 . 原来这么涨上来 就怎么下去 除非说就当个吉祥物 不要现金了 。

一路向东

赞同，现在的房子都一个模子，算是玻璃壳子了，绿化美其名曰现代简约风，果真是相当简约了

f19831119

最后一句是重点，画圈要考。

上升双子

xiaogaww 发表于 2025-2-8 14:21
万家星城3个区，1期的二手房价格最低。。。2期最高。。。

一期买入价最低，０９年底之前签约的准业主当初都享受到了史无前例的７折利率优惠。另外，正因为一期的房源难抢，所以关系户比例也最高。
二期开盘价跳涨了不少，绝大部分房源靠温台等地来的私企老板在接盘，基本上都被套牢了。
三期直接卖不动，直到２０１６年才正式清盘。

勾庄壹号院

让文章的最后三个字先富起来。

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偷面积时代已经过去，隐形的福利没有了

pliny

赞同

hangzhou2025

言之有理