杭州市城市更新专项规划-----九堡又迎来机会

钱塘烟花

上城区既有建成度高的新城区，又有亟待更新的老城区，在这次城市更新规划中是如何考虑各个区域的特点来更新的？   
  A:   上城区人民政府副区长：上城是杭州的中心城区，既有钱江新城的都市活力，也有市井巷陌的烟火温情。2023年以来，中央和省、市先后出台了城市更新配套政策，上城区抢抓政策机遇，启动城市更新工作，我们开展城市体检、编制更新规划、梳理重点片区、制定实施计划，期待通过城市更新，不断完善城市功能，提升城区韵味。近期，我们正全力推进三个重点片区更新：
1.湖滨片区更新。湖滨是杭州历史文化与时尚活力交汇的“城市客厅”，但也面临着商业界面连续性不强、交通流线通达性不畅、物业资源利用率不高、文化IP转化度不足等问题。我们希望通过城市更新，实现功能业态再焕新、交通流线再完善、空间形态再优化、历史文化资源活化利用再加强，把“商业盒子”变为步行友好、开放活力的街区。特别是针对解放路以南、西湖大道以北，以解百为中心的片区，我们将通过城市设计，优化“一心三片”“一廊两街”的空间格局，进一步织补交通网络、完善慢行系统，挖掘文化元素、焕活历史建筑，串联商业资源、丰富消费场景，打造好“城湖一体”的城市新客厅。
2.老城传统风貌片区更新。该片区包括清波、紫阳、小营三个街道，历史底蕴深厚，烟火气息浓郁，是杭州主城区为数不多保护完好的老杭州生活片区。为解决房屋建筑破损、基础设施老旧等问题，我们已经实施了十五奎巷和太庙社区的老旧小区改造，通过管网更新、建筑修缮、综合整治，片区的人居环境焕然一新。后续我们将以清河坊历史文化街区为核心，向南焕新二十三坊巷，保留市井文化和烟火气息，通过统一商业规划和招商，打造“小而美”的多元生活消费新场景，从“老底子”里挖出“新味道”。向北激活十三湾巷片区，通过统筹开发3万方物业资源，赋能清河坊焕新升级、构建都市菁英消费高地、打造东方文脉传承聚场。向东串联五柳巷历史街区，启动德寿宫二期建设，以“名城宋韵窗口、市井烟火老城”的定位，实施整体保护、有机更新、活态传承，打造好韵味上城的“文化地标”。
3.九堡片区更新。九堡片区是杭州东大门，南沿钱塘江，西接钱二板块，区位优势明显，但九堡片区面临产业空间不足、产业用地低效、城市界面杂乱等问题，我们聚焦低效用地再开发，制定了科创升级、智造回归、品质城区、都市样板四大更新计划，统筹谋划一批重点项目，包括和睦港、幸福港水系的绿道提升；九堡地铁站区块的综合开发和商业焕活；科岛微、祐康食品等一批企业园区的更新提升；九塘社区的综合整治等。希望通过多维度的更新举措，协同推进片区产业升级与风貌提升，打造产城融合的城市更新标杆。

墨碳2020

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