杭州房产变与不变

vision · 发表于 2005-9-25 00:42

国务院办公厅下发《关于切实稳定住房价格的通知》正式拉开宏观调控房地产市场帏幕就整整半年时间了，在这半年里，市场因系列政策的出台，也曾掀起了小小的波澜，造成消费者一定程度的观望，成交量出现阶段性萎缩，但总体来讲，杭州市房地产市场受此轮调控的政策影响并不大，最近以来“抢房”现象又有滋生。唯一不同的是现在似乎可滑稽的形容为是理智的抢购。深圳地产已经辉煌了25年，可其豪宅亦无非是10000元左右，但产品品质确让杭州汗颜，可杭州房价短促几年却已让深圳速度自愧不如，高房价是杭州市楼市最沉重的一个话题。如果政府真能够把心思放在控制房价上，从土地供应、增加供应量各方面着手的话，杭州房价在2年之内肯定会恢复到一个合理的水平；如果不这样做的话，宏观调控只是又一次中伤普通市民。

魔鬼的诗篇 · 发表于 2005-9-25 08:55

什么叫合理?市场决定的

vision · 发表于 2005-9-25 09:07

2004年广州人均收入16884元，深圳人均收入27596元，而上海人均收入16683元，杭州人均收入14565元，合理就在里面。

vision · 发表于 2005-9-25 09:12

深圳人8000-10000元住的是万科、金地、中海、中信的产品，而杭州呢？

魔鬼的诗篇 · 发表于 2005-9-25 09:39

<DIV class=quote>以下是引用vision在2005-9-25 9:07:07的发言：

2004年广州人均收入16884元，深圳人均收入27596元，而上海人均收入16683元，杭州人均收入14565元，合理就在里面。</DIV>
城市的穷人从来都不买房子

拿穷人的收入平均出来的数字跟房价有P关系

一个城市富裕人群的收入水平决定房价承受能力

万科、金地、中海、中信的产品未必比绿城的好

vision · 发表于 2005-9-25 12:13

跟杭州的开发商一样狭隘的自尊。去看看十七英里、万科城、东海岸、红树湾、波托非诺、熙园-------再回来客观思考一下吧

菜园小饼 · 发表于 2005-9-25 13:52

就品质而言,杭州房产与广州房产不是一个档次上的

冬眠中醒来 · 发表于 2005-9-25 14:24

<DIV class=quote>以下是引用vision在2005-9-25 9:12:30的发言：
深圳人8000-10000元住的是万科、金地、中海、中信的产品，而杭州呢？</DIV>

支持小饼的观点..不过不支持上面这个数据....中国出境劳工工资比深圳人高多了..你见他们在国外买房吗? ...深圳是赚钱的地方..不是花钱的地方.

魔鬼的诗篇 · 发表于 2005-9-25 17:26

<DIV class=quote>以下是引用vision在2005-9-25 12:13:58的发言：
跟杭州的开发商一样狭隘的自尊。去看看十七英里、万科城、东海岸、红树湾、波托非诺、熙园-------再回来客观思考一下吧</DIV>
外观是不能拿来住人的



什么叫品质?



要追求外观就跟天狱一样见鬼去好了



怀疑浙江民间购买力



就如同怀疑住宅是给人住的一样愚蠢

[此贴子已经被作者于2005-9-25 17:27:11编辑过]

魔鬼的诗篇 · 发表于 2005-9-25 17:32

房产策划人之所以地位低一是因为不喜欢也不会调查喜欢座文抄公\意淫人再就是根本对建筑极度无知,就知道个外力面跟绿化以为这就是品质

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