买房使人进步

Pope

-------------------------------------------------------------------------------- 2003年11月18日10:14 东方网-新闻晨报 平头百姓整天与市场打交道，但都是些小买卖，要说市场经济的游戏规则，就有些懵懵懂懂了。想想小老百姓不当领导，不开公司，不懂也罢。可如今不行了，因为要买房。 买房前期大事小事不说，就从签合同说起。买房合同乃小老百姓平生所下的第一大单，突然被贵为甲方，面对一脸专业的乙方，有点犯怵。虽说已出了示范文本，但有点像高考试卷，全是填充和选择，末了还附加几道简答、论述题。这示范文本其实是帮不了你的，就像老子帮小子办喜事，生儿子还得靠自己。 合同都忒长忒拗口，带回家翻词典、查资料，不耻左问、右问、上问，再不清楚找律师。一阵云里雾里折腾，总算闹明白无非一个“准”字。即自己的要求填准，自己的承诺选准，人家的猫腻看准。如此这般便可落下大名、盖红印了。可朋友L还是一不小心被贷款合同套了。那合同明文写着一年内提前还款仅收少许手续费，待他还时，却硬要交一笔不小的罚金。L不服，手持合同振振有词，人家银行更是理直气壮，把合同翻至末页，指着补充条款说：你讲的那条，在这已注明不实行。傻了吧！人家合同印的就这么有水平，谁让你不看仔细。这下算是领教了乙方的厉害，契约的无情。 按揭的事也是头一遭。原先缺钱向亲朋好友吱一声很方便，如今找银行就烦啦，公事公办，心里有点慌。先琢磨怎么借，后担心怎么还，家里平添一份长期负债，闹不好连房子也被拍卖。快细细盘算一下自己的盈利能力和偿债能力，再严肃地审视一下自己的自信。这才敢找银行，并一本正经地办抵押、担保、保险。忽然有了点当老板的感觉，像是在做项目融资。 等贷款到账的日子又有些惶惶。合同上允许人家乙方调查自己的信用，于是忙检讨自己的水、电、煤气、电话费交得是否及时，银行信用卡透支是否都已还清，又深刻反省了自己的品行。朋友T还是遇到了麻烦。年初他的皮包连同手机被盗，报案后又收到一张被盗贼狂打的话费账单，心想哪能为贼埋单，等贼逮住后交警方与之算账不迟。现在贼未抓到，自己却进了银行“黑名单”。冤了吧！谁让你单凭想象办事。 接下的事还多着哪。买房尚未成功，人已招架不住。朋友F却事事办得顺畅，还总能化险为夷。忙请教其高招，曰：“Google ！”原来这小子事必先Google ，订合同、按揭、交费、交房、争议……凡事皆能Google 出一叠法规，随身携带并摊在谈判桌上，一副依法办事的模样，弄得乙方只得规规矩矩，不敢造次。竟有如此“法宝”在手，试看天下谁能敌。 在游泳中学会游泳。平头百姓在买房中学会了签合同、融资金、守信用和依法办事。记起某经济学家说过：市场经济之精髓即为契约、信用和法制。没想到俺老百姓在市场上买了套房又得其精髓。值！

onetear

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lisa

呵呵！这种财富不要也罢！

无语

人为刀俎,我为鱼肉。不服不行啊。

毁灭骑士

不错

晴天1437

顶上来看

we926

财富的重新分配成功意味着另一种生活状态的开始。原来我们的社会阶层区分不大，但现在我们得面对越来越我的社会阶层与不同的生活状态。我们生活在同一个中国，但不同省份不同地方生活状态也不同。 财富的重新分配成功意味贫富差距的进一步拉开。看看其它国家，可能感觉买房负债会很正常。当然与我们的传统观念格格不入。但事实，我们得面对。 个人感叹而已·