北京期房价格1－10月同比上涨高达1196元

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7000元/平方米成商品住宅售价分水岭 80－140平方米房源最受欢迎
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<P>　　1－10月份北京商品住宅期房平均价格同比上涨1196元，达到6781元/平方米。其中，普通商品住宅平均价格为6754元/平方米，同比增长11.3%。
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<P>　　昨日，由北京市建委、市统计局、市国土局、市发改委联合发布的“北京市2005年1－10月房地产市场运行情况”公布了以上数据。据统计，1－10月份全市商品住宅买卖成交22.4万套，同比下降了12.5%。其中，商品住宅现房买卖成交7.9万套，同比增长15.6%，而商品住宅期房预售成交则同比下降22.6%，为14.5万套。
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<P>　　此外，7000元/平方米成为商品住宅销售的价格分水岭，低于此买卖价格的成交期房占到成交总套数的70.2%。同时80－140平方米的房源依旧最受购房人欢迎，其比例占到成交总套数的56.4%。
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<P>　　存量房交易保持强劲势头。1－10月全市存量住房交易5.5万套，同比增长26.2%，其中二手商品住宅和再上市已购公房分别占到交易总套数的56.6%和43.4%。在价格方面，存量住房买卖平均价格为4365元/平方米，同比增长9.1%。二手商品住宅买卖平均价格为4643元/平方米，同比增长8.5%。已购公房和经济适用住房再上市买卖平均价格4177元/平方米，同比增长9.6%。 </P>