这样算不算婚后财产

gill

这样算不算婚后财产我和我lg前几年买了套房子，签购房合同的时候我们还没结婚，购房合同上只有我的名字。后来过了几天我俩领证了，按揭合同上我俩都签了字。现在要办房产证了，我lg明确表示这是我的婚前财产，他不想染指。先表扬一下lg:lol
问题是，现在我去办理房产证，中介告诉我要先去公证一下，表示lg放弃权利。那么我们去公证以后，在去办理房产证，是不是就算是我个人的婚前财产了，虽然按揭合同上也有他的名字。
本来是不是婚前财产问题都不大，但是如果一方以后有经济纠纷，起码婚前财产是可以保全的。为了这个考虑，所以我请问这里的大人，按照我上述的做法，这套房子法律上就算是婚前财产吗？先谢谢啦:)

gill

没人理:Q

舒军

只要你与lg有书面的约定,表明这套房子是你婚前财产,那么这对双方都具有法律上的约束力.
从另一个角度分析,即使是婚后夫妻共同财产,夫妻双方也可以书面的约定哪些财产为个人所有,哪些财产为共同所有.

张彦周律师

属于婚前财产。

腾飞金鹰

原帖由 gill 于 2008-6-12 10:37 发表

                               
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这样算不算婚后财产我和我lg前几年买了套房子，签购房合同的时候我们还没结婚，购房合同上只有我的名字。后来过了几天我俩领证了，按揭合同上我俩都签了字。现在要办房产证了，我lg明确表示这是我的婚前财产，他不想 ...

回复：
1.房屋产权登记在您名下，且无共有权人的，则您为房屋所有权人，该房屋为您个人财产。
2.办理房屋产权登记手续前，夫妻一方放弃产权声明具备法律约束力。
3.请注意：您lg在“按揭合同”（个人房屋担保借款合同）上的签字是在“借款人”栏还是“抵押人”栏，两者有法律区别。
供参考。

gill

当时签按揭合同是两人一起签的，都是借款人

ldd520

如果是已经结婚的人办产权，一定会有共有权人的，主借款人拿大产证，剩下的拿小产证。

紫玉仙子

应该是这样,你们没登记前买了这套房子首付的款是你个人财产,在你和你LG领了登记证后所要按揭部分是你俩共同财产(在这种情况下即使你们不去做公证法律上也会判安揭款是你们共同财产,不管哪一方收入高与低).