西溪里户型鉴赏

鼠小弟.

西溪里首次推出８７方两房和８９方三房．对８９方三房感兴趣，看了户型后，实在是有点泄气，听说１５０００-１６０００（毛坯）的价格，更是没啥想法了．

西溪里的户型要放在一层的平面上（两梯四户）来分析优劣势：

８７方两房：客厅和主卧朝南，而且比旁边的８９方突出，采光更好．　
　　　　　　次卧室就不咋滴拉，朝南有很小的一个窗，旁边都有遮挡，　朝北是设备平台，靠天井采光，但细看，两边一边是自己家的厨房，一边是旁边家的卫生间，　太不好了．而且基本可以说南北不通

８９方三房：就一个卧室正南，而且是缩在里面，采光肯定有影响．另外一个南卧室就非常小一个窗，客厅和书房朝北，另外坤和宣传的８９方的入户花园是属于公摊部分，到时候算价格的时候肯定会加价，但实际上是公摊，碰上不识相的８７方客户，到时候说公摊我也有份，硬要在这里放东西，就有点花钱买罪受了．

不过最关键的还是价格，　现在销售员说可能１５０００-１６０００，　性价比明显就偏低了．　何况这次的房子，前面就是小路和商业街，肯定很吵．　

还是放弃一期的房子，　看看二期到时候有没有好户型　．　毕竟自住，要住好几十年，户型还是很重要的．

[ 本帖最后由 鼠小弟. 于 2008-6-13 14:15 编辑 ]

2002l7561

那天井,简直就是巨大的烟道,
里面全是油烟味道!:(

sfy3618

天井的好处是增加采光和通风，但是，这个户型的问题是两户产生对视，感觉很不好！不是一般的不好！这是该户型最大的败笔！感觉在有内天井的高层公寓中视觉干扰对视的问题，在东海水景城和天寓户型要好一些，当然他们的户型要大一些。
该户型的优点是主卧的私密性还是做了考虑的。至于油烟问题，一般都是从烟道走的，这不必担心。
87的户型建议不作考虑，次卧比较憋屈，卫生间和厨房一般也开不了窗，如果开发商装上户式信奉系统，有还可以考虑一下。

HSGFHGF

很垃圾

2002l7561

没有兴趣