但愿我们这辈人别给子孙留下个贫民窟！！！

fypm109109

好久未到山庄去转转，周六有空，去转了一下，被门口的大字报吓了一跳

        物管走了，本是个转机，有时候往往坏事情会变成好事，但是紫云人还是摒弃了向好的方面发展的想法，选择了继续的贫民窟的生活目标！

        “自管”一种不切实际且无从运作的模式居然被“聪慧”的紫云人想出来了，但是倡议者们，你们有没有想过，这样的模式存在多少的问题：
    1、自管组织的法律主体是什么？简单的说，你们管理小区的资格从哪里来？是社区？是业委？还是其他？以后出了问题谁来承担？
    2、没有主体就缺乏了价格论证的过程，那么你们确定物管费用的依据何在？物管费用收取和确保的措施该如何保证？如果一切都是未知数，那么自管能维持多久？
    3、自管缺乏小区管理的权限，如何管理小区以及对小区的规范等因你主体的不确定而缺乏执行的力度，更无从谈论小区的未来！

        我不反对自管作为一种过渡形式，但是这种模式只能暂时的，而且必须在社区或业主委员会的领导和管理下的确保小区稳定的一种手段。

        既然小区已经到了这种阶段，不破不立，还不如乘机进行大力度的改变，个人以为：

    1、尽快成立业主委员会，也许会很难，但是不做这项工作，永远不会有小区的业主委员会。
    2、着手物色愿意承接的物业公司，起初要求不必太高，但是要保持稳定，与其是聘请物业公司，我们紫云不如打破思路，小公司并不可怕，我们培养他们，也许只有这样，业主和物业也许会有深厚的感情。
    3、放弃自己既要马儿跑又要马儿不吃草的懒散思维，一份价格一份货，你想要好的服务就必须要有付出！
    4、思想宣传工作不放松，（不要以为说政治），紫云业主的最大特点就是缺乏主人精神，都以为只要管好自己的3分地，不管他人事，缺乏凝聚力，没有好的业主就没有好的小区，也就没有好的管理，只有业主把紫云当成自己的家园，才有希望！
   
        紫云又一次的站到了三岔路口，何去何从，的确甚为关键，我们不妨把眼光放到二十-三十或许更遥远的时代，当我们或我们的后辈因紫云的破败而不愿入住，当我们眼看着周边豪宅林立而紫云破败依旧的时候，我们现在入住的人不想为未来改变一点什么吗？

    如果我们只是顾及眼前的利益，紫云将是永远的贫民窟！！！！！

（也许言语伤及某些人，表示道歉，该文只作探讨）

[ 本帖最后由 fypm109109 于 2009-3-8 22:10 编辑 ]

Julyan

其实我挺支持楼主的

但是建议标题改改

以上

mxj001

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ralf

没戏，环境搞好了，紫云比如升值了，那么别墅可以升值100％的话，公寓估计也就50％，总数也有限。他们没动力。

筑魔小四郎

不到最后别轻易下定论啊，说不定会有转机。
LZ提出的都是问题的关键啊…………战时就看自管如何了。

贝贝2577

希望紫云能够脱胎换骨

brucegong

说不定可以很便宜买栋别墅了

fypm109109

111

LDlisa

是啊，希望紫云能够恢复十年之前的 容貌。

黄丝带

建议楼主能否将标题换一下,我并非是做鸵鸟,但我更希望是给山民们鼓鼓劲.

黄丝带

山庄目前,应该是多一点谅解,少一点指责;多一点建议,少一点责难;多一份温情,少一点冷漠.多一点笑容,少一点白眼.

没人要的白菜

说的很有道理。

就是粗听很刺耳。

也许这个就是话糙理不糙。。。

gongjiaoming

此贴已经过时,建议版主删贴,不要毁坏了山庄的形象.谢谢