换个角度看反对降价的闹事之举：被利用或者本身就是托！

夜凉时节

<H2>换个角度看反对降价的闹事之举：被利用或者本身就是托！</H2>
<DIV class=t_msgfont id=postmessage_12118708><FONT size=5>用那些哭爹喊妈的活生生的现场show来证明自己的降价真的“很到位”了，这是不是王石老狐狸又一次精明的算计？</FONT><BR><FONT size=5></FONT><BR><FONT size=5>其实万科在玩弄进3退2的把戏，让大家以为这样的降价已经很难得了。这些血淋淋活生生的例子是如此的真实，让还在犹豫中的人们，等待中的人们怦然心动，感恩戴德！</FONT><BR><FONT size=5></FONT><BR><FONT size=5></FONT><BR><FONT size=5>王石先慢慢折磨这些闹事的sb，心里想着“越闹越好，最好跳楼，轰动得大一些，看pm温还救房市不？”中&nbsp;&nbsp;央zf不是要打压房价么？那么我就降给你看！闹出人命不是我万科的责任。。。等事情过去了，淡下来了，几个月之后老王再看自己心情象征性补些差价给先购入业主，算是“仁至义尽”了。</FONT></DIV>

不要骚搞

也很有可能是其它房地产公司叫那些闹事的人去闹的

  

  
“让你降，我叫人烦死你”

夜凉时节

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原帖由 <I>不要骚搞</I> 于 2008-9-4 22:40 发表 <A href="http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&amp;pid=12122736&amp;ptid=2870246" target=_blank><IMG alt="" src="http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif" border=0></A> 也很有可能是其它房地产公司叫那些闹事的人去闹的 “让你降，我叫人烦死你”

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<P><FONT size=4>不太可能，我认为老业主心理不平衡造成闹事局面的可能性还是很大的。</FONT></P>
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<P><FONT size=4>王石应该早就料到这样的后果，我的分析，他需要的也是这样的效果，没有什么比原业主哭天呛地更具有说服力了。</FONT></P>
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<P><FONT size=4>从本质，本性上来说，开发商皆不愿意政府现在“剿杀”房产市场的做法，对政策组合拳也是有抵触的。但是聪明的开发商，如王石这类的，利用这次假摔，一方面用老业主的眼泪和怒吼恶心了zf一把；更主要的是迅速回笼了资金，用不算那么便宜的价格甩卖了库存。</FONT></P>
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<P><FONT size=4>万科打折后的房价也不能算是便宜的，还是有丰厚利润空间的，前期定价略微偏高，升3成降2成，给新业主以为捞到便宜的感觉，实际上真正的实惠并没有多少。</FONT></P>
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<P><FONT size=4>想想看，万科怎么会没有料到降价的后果？没有对老业主任何的解释与安慰，这是为什么？唯一的解释就是万科需要这些闹市者，需要让决策层看到；让新购房者看到这样的折扣是多么具有震撼力。</FONT></P>
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<P><FONT size=4>本土绿城相比万科在手段上与理念上差太远了。与王石相比，宋卫平就是一土财主。作为本土房地产市场的标杆，绿城还要肩负地方政府（王胖子）赋予的稳定地方房价的“政治”重任，两个房企的思路不同，负担不同，服务对象不同造成营销理念不同。万科下全国一盘棋，野心就是兼并同行；绿城有些老底子胡庆余堂走“官商”路线的味道，抱紧地方政府大腿不放，猛舔胖子的屁眼，靠政，企联姻，沆瀣一气赚钱捞好处。</FONT></P>
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<P><FONT size=4>说穿了，都不是什么好鸟！</FONT></P>

茶馆小二

好帖

阿库拉

分析的透彻~
但至少绿城在品质上远胜于万科~对一个城市来说这样的KFS还是有他的抱负和品位
~万科建的房子实在不敢恭维~他前期房源的利润应该也大于绿城

whoami

原帖由 <I>不要骚搞</I> 于 2008-9-4 22:40 发表 <A href="http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&amp;pid=12122736&amp;ptid=2870246" target=_blank><IMG alt="" src="http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif" border=0></A> 也很有可能是其它房地产公司叫那些闹事的人去闹的 “让你降，我叫人烦死你”

<IMG alt="" src="http://bbs.zjol.com.cn/images/smilies/default/handshake.gif" border=0 smilieid="17">

ineedadorm

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原帖由 <I>阿库拉</I> 于 2008-9-5 10:34 发表 <A href="http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&amp;pid=12127319&amp;ptid=2870246" target=_blank><IMG alt="" src="http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif" border=0></A> 分析的透彻~ 但至少绿城在品质上远胜于万科~对一个城市来说这样的KFS还是有他的抱负和品位 ~万科建的房子实在不敢恭维~他前期房源的利润应该也大于绿城

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<P>“抱负和品位”？就这么把百姓从市区轰到郊区，从郊区轰到火星去了！</P>
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<P>房价平稳是所有善良百姓都希望看到的局面，如果没有本土KFS和ZF沆瀣一气把杭州房价炒成天价，也就不会有今天这种局面了</P>
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<P>绿城绝对算不上什么好鸟！</P>

ralf

照你这么说，所有开发商加上炒房的，都一起砸盘么好了。

这样中央政府就来救市了。

不是白日做梦么。