不能让"人车分流"的谎言在继续下去了

船上的猴

从一开始就注定了"人车分流"这是一个谎言,要是开发商当时想兑现诺言,它的设计应该是有二种入口,一,行人入口,二,供车辆进出的通道,(通道从小区外直接进入地下车位,且又能进入每个单元)真正实现"人在路上走,车在地下行"这才是真正的人车分流, 现在是开发商把一个谎言卖给了我们,而我们又因为各方利益,不得不将这个谎言继续下去,难道我们就一直这么自欺欺人下去嘛?
      地下空间的利用,要是 以车库立项,它的造价成本是现在的几十倍,开发商会亏本,而以人防设施立项它的成本是进入整个小区总造价成本里的,这么一来,车位成本底了,利润就有了,而房价成本放大了,税费又少了,一进一出开发商拿走的是二块利润,而我们还要帮着开发商继续圆它这个谎言,为什么?就是因为"人车分流"这个谎言已经让二百个家庭购买了它的谎言,然后, 让20%的人来绑架80%的利益,开发心里太明白了,一个楼盘卖完了,它也完成了开发商的历史使命了,要是业主是100%的和它斗,它根本没办法,(因为买卖结束,物业的主体已经是我们全体业主了,和开发商没任何关系)但业主之间的分歧,恰好是为开发商继续做非法买卖提供了一个借口,冤不冤啊?
       从十五万到现在十三万二, 仅这就已经让我们损失了近30%,每天还得 被50块管理费折磨的"死去活来", 冤 ::::::::::::啊:::::::::::::::::::::::::

美丽家园

真是冤哪！！！

yegang

现在买十三万二吗？

老调重弹

一万八可等于三十年的管理费， 还不算利息，

秋雪业主

原帖由 船上的猴 于 2008-9-22 00:29 发表
从一开始就注定了"人车分流"这是一个谎言,要是开发商当时想兑现诺言,它的设计应该是有二种入口,一,行人入口,二,供车辆进出的通道,(通道从小区外直接进入地下车位,且又能进入每个单元)真正实现"人在路上走,车在地下行 ...

现在唯一能够做的是和开发商打官司把车库退掉！不知各位什么想法？

船上的猴

没错,这是去年四月份的价格,现在的价格自己在折算,

船上的猴

原帖由 秋雪业主 于 2008-9-22 22:46 发表

现在唯一能够做的是和开发商打官司把车库退掉！不知各位什么想法？

        你说的一点没错,和开发商打官司,是正确的选择,但因为我们每个业主情况不同,想法很难真正统一,这是我们最最弱势的一面,开发商也正是利用我们这点,第二,取证难,我们拿不到财务资料,当时造房子时,每个单项科目的立项是什么?以及最终的房子验收报告, 只要把验收报告和财务帐目一核对,地下建筑的属性就大白于天下了,要是是人防设施,开发商不仅不能卖,而且是全体业主公有的(人防工程的建筑成本是进入整个小区建筑成本里的),现在整个小区都卖给我们了,开发商怎么还能做二次买卖呢?
          这才是考验我们大家的智惠的地方,