周边楼盘最新开盘价格动态

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消息来自15届房交会。
滨江-金色兰庭:一期低于 16000元/米，免费送户用中央空调和新风系统及管材，安装免费。
广宇-西城美墅：一期12000~13000元/米，免费提供新风系统。

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西城美墅是西城年华的升级版
橡树园也应该做点加法

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1月15日(本周六)，广宇·西城美墅 (相册 户型 样板间 地图搜索)正式开盘，推出1号楼、2号楼共100多套房源，起价10500元/平米，户型面积在80－140平米之间，其中90方以下的主力户型为84方精致两房和88方三房。而在大户型方面，西城美墅有129方三房和将139平方米的户型做了平层和跃层两种创新四房设计，极大的满足了客户的多种需求，交付时间预计在2010年底。另外，西城美墅的3号楼将继续接受预约。作为申花板块今年下半年为数不多的新房源，率先亮相市场。

　　据悉，广宇·西城美墅自从亮相以来就受到了市场的热捧。产品推介会、样板房推出之后更是电话不断，申花路项目销售中心内呈现出了近期杭州楼盘少有的热闹景象。广宇·西城美墅开盘，有三大看点最受购房者关注。

　　看点1：九年制保俶塔实验学校，“购房入户”利好

　　据介绍，西城美墅亮相之后，很多购房者都对这个“西城年华升级作品”非常感兴趣。西城年华在城西影响非常大，它优越的建筑品质在市场上赢得了良好的口碑，而作为它的升级作品，当然更让人期待，尤其是它优越的地理位置，坐享浙大紫金港校区、保俶塔实验学校申花路分校、幼儿园一体的一站式全程名校配套，让不少家长型购房者心动不已。10月份杭州市政府出台了“24条新政”之后，其中关于“购房入户”的规定，对于那些要让孩子在杭州接受教育的异地置业者来说，更是有着不小的诱惑力。

　　一位台州的林先生，常年在杭州创业，现已成家，有了小孩。他很希望自己的小孩能在杭州接受更好的教育，但因户口问题，一直无法解决，在看到西湖区被纳入了“购房入户”的范围之后，他便产生了换房的想法。“我其实早就在关注西城美墅了。西湖区是杭州教育最好的区，花90万左右，让孩子在西湖区读名校，我觉得非常值。而且保小，我也了解过，是杭州目前最好的学校之一，2008年，它的重高升学率在公办学校中是排第一位的”。林先生表示，他已经在西城美墅看好了一套房，一等开盘就下单。

　　看点2： 多款经典户型推出，88㎡小三房最受追捧

　　据了解，广宇·西城美墅本次推出的主要有84㎡精致两房、88㎡方正三房、129㎡舒适三房、136㎡创新四房(跃层)等户型。全部都是全明设计，室室带窗，通透敞亮，注重内部空间的使用率，且户户均有宽景飘窗与挑高阳台赠送。

　　其中88㎡户型最受购房者追捧，功能齐全，布局紧凑合理，大开间、短进深，双卧朝南，客厅直面中心景观花园，更赠送有近10㎡的挑高阳台，非常超值。88㎡的空间拥有100余㎡的温馨居家感受，可满足婚后三口之家的舒适居家需求。

　　看点3： “西城年华升级版”的精细化品质

　　除了上述两个看点，西城美墅作为广宇集团07年上市之后在城西的又一力作，在一些细节品质上也是好评如潮。比如环境，西城美墅东侧是60万方的城市规划生态控制区，西侧一路之隔即是近17000方的育英公园，内部是近20000方的中心大花园与约1500方的生态美湖，三大公园内外呼应，静化着小区的环境。此外，西城美墅在内部配套与科技运用上也极为考究。融合雅致大堂、私人宴会厅、健身房等的运动休闲中心，拥有申花板块首屈一指的功能配备。外墙外保温、断桥隔热铝合金窗、双层中空玻璃、雨水收集系统、同层排水技术一体的“5大绿色节能技术”，家电远程控制、遥感停车卡等“6大智能家居细节”，户内报警按钮、视频监控系统等“7重安全防卫体系”，每一个细节都拥有打动人心的品质说服力。

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新浪房产讯 据售楼部了解，申花板块楼盘协安·上郡 (相册 户型 地图搜索)预计在11月底开盘，主力户型约60-130㎡，并创新1+1MIX可变户型。据介绍，这种户型是指把两个相邻的户型“89+63平方米”或者“88+65平方米”进行拼装，联合成一个152平方米的大空间。本次开盘包括1、2、3、7、8、10号楼共500多套房源，开盘均价预计在9000-11000元/平方米左右。

　　上郡周边拥有富强商业广场(欧尚)、银泰(规划)、新武林商业中心、紫金广场(红星美凯龙)等城市鼎级商业配套；上郡以西约百米处为规划地铁2号线三坝村站，奢享商业繁华与交通便利；上郡拥有稀缺的约400米双水岸景观带，并享有邻近的约60万㎡城市生态控制区、西溪湿地等丰富的生态景观资源。

　　上郡总建筑面积约10万方，由10栋学院派建筑组成，主力户型60-130㎡，并创新1+1 MIX可变户型。园区内依托林荫道、大草坪、下沉式庭院、2大组团花园等景观元素，散发浓郁的学院气质，让居者感受到精致人文生活。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布内容为准。