蓝色钱江,绿城营造钱江新城综合体

桂格格

春江花月、新绿园的成功打造，让“绿城集团”在钱塘江畔书写了令人赞叹的人居华章，而2007年5月30日，绿城以34.9亿总价、11759元/平方米的楼面价取得了钱江新城17号地块，这一钱江新城10公里范围内最后一块纯江景住宅用地，将承载着绿城在营造高档住宅之外更大的城市使命。蓝色钱江楼盘资料>>> 业主家园>>>　　绿城·蓝色钱江——2008年11月15日，这块“风水宝地”正式有了属于自己的名字。绿城集团联合香港九龙仓集团，志在将其打造成钱江新城首个大型滨水高端复合社区。而2009年，我们即将见证的是：钱江新城首个“绿城制造”的都市综合体由图纸变为现实……
　　蓝色钱江，营造稀缺的高端滨水复合社区

蓝色钱江开工奠基仪式现场

　　如果说，传统的城市综合体是以商业、写字楼等大型公共空间为特征，具有城市开放与服务功能的城市复合型繁华街区，那么以绿城·蓝色钱江为代表的都市综合体，是以高星级酒店、豪华住宅等高端人居空间为特征，具有都市生活与品质居住的国际复合型尊贵街区。
　　随着项目的推进，绿城·蓝色钱江的项目形象已经日益清晰。作为“泛都市综合体”和杭州一线江景尊荣区的核心，绿城·蓝色钱江更像是一个繁华与时尚永不落幕的24小时城中城，它是居住、商业、休闲、社交的集中融合。【绿城·蓝色钱江奠基 打造第二代高层住宅】
　　作为“泛都市综合体”和杭州一线江景尊荣区的核心，绿城·蓝色钱江更像是一个繁华与时尚永不落幕的24小时城中城，它是居住、商业、休闲、社交的集中融合。作为城市栖居文化的集大成者，一线临江的白金五星酒店不仅仅整个区域创造了一处地标性的高尚社交场所，更是一个时代最完美的尊贵生活样板。而就在酒店北面，一条流光溢彩的10000平方米国际精品商街繁华而不喧哗，丰富又井然有序，处处都流动着世界时尚潮流的气息。它不仅是城市CBD中充满个性、充满体验、充满逛街情绪和意味的精品商业街，也与白金五星酒店合成为社区统一的尊尚配套，让蓝色钱江的住户拥有很强的归感，形成一种真正有力量的邻里关系。这种力量促使他们在享用酒店、商街的同时，也乐意倘佯在户外街区悠闲的公共空间里。

王国平等为项目挥铲奠基

　　“无数的人聚集到城市，因为城市的魅力就在于可以提供丰富多彩的生活，综合体其实就是城市的缩小版。”绿城集团副总经理袁笑雨说，作为钱江新城核心区稀缺的滨水复合社区，蓝色钱江对城市居住资源进行了高度提纯和整合，呈现丰富、多元和高贵的生活空间和场景。
　　在这个复合社区中，白金五星级酒店占据一线江景位置，有望成为钱塘江畔的标志性建筑。“把酒店放在一线江景位置，从经济利益上来说损失无疑是很大的，也许很少有公司会这样做，但这正体现了绿城共建品质之城的历史使命感。”袁笑雨说。【绿城17号地块将打造成高端复合社区】
　　绿城目前初步选定的酒店品牌是一家白金五星级酒店，白金五星级酒店有自身一套严格的产品标准，但是绿城提出的设计要求甚至高过了他们的标准。在绿城看来，既然花了这么大的代价来造这个酒店，就没有理由不把它做好。
　　以后，进入这个酒店，首先会有高速电梯把你带到顶上，这里才是三层挑高的酒店大堂，一个可以俯览CBD的天空大堂，然后再乘坐电梯往下进入客房。这样的设计，目前独一无二。
　　从“泛都市综合体”看钱江新城西翼

蓝色钱江效果图

　　从钱江新城的区域规划看，中心区块、望江区块、运河区块这三大区块构成了区域的价值版图，亦被称作一心两翼。其中望江区块作为钱江新城西翼，规划成熟完整，兼具居住、办公、体育、文化、娱乐等综合功能区块，同时承担了部分上城区的公共配套服务中心职能。从城市层面和区域功能来看，钱江新城西翼已然是一个非常具有宜居性、成熟性、便利性的“泛都市综合体”。
　　作为杭城首家“泛都市综合体”，钱江新城西翼这一区块南临钱塘江拥一线江景，并有4万余平方米的望江公园，形成区域大面积、高品质的开放式休闲场所。北面为上城区公共中心，包含了写字楼、商业等丰富功能，西面则是城市公认的城市豪宅尊荣区，集中了春江花月、新绿园等一批高端住宅。在这样一个兼具规模性和可通达性的区域范围内，集合了居住、写字楼、商业、休闲等城市功能，一个系统化、可生长的“泛都市综合体”在潜移默化中大气生成。
　　显而易见，这座因钱江新城崛起而诞生的“泛都市综合体”还仅仅是初具雏形，目前还尚未形成一个成熟的“泛都市综合体”所应该具备的区域核心，这需要她在区域的不断成长中加以完善。绿城·蓝色钱江的适时进入，借由包括白金五星酒店和国际精品街区在内的社区配套的丰富性和高端性，当仁不让地成为“泛都市综合体”及一线江景尊荣区的核心之域。

桂格格

蓝色钱江，开启绿城第二代高层时代　　春江花月是绿城第一代高层建筑的代表，也是近年来杭州楼市的明星楼盘。这个被许多人奉为经典的楼盘，在绿城人自己看来也并非没有遗憾。“当建筑的外立面和户型冲突的时候，户型会做一些让步，那时候对于户型的设计还没到精细化的程度。”袁笑雨说，相比较而言，蓝色钱江将会显得更加“整体”和“精细化”，这也是第二代高层建筑的两大核心特点。

蓝色钱江水院

　　其实，绿城对于第二代高层建筑的研究由来已久，宋卫平亲自牵头，专门成立了一个研究小组，对国内相关产品进行地毯式调研，汲取各家亮点，最后形成集大成的产品营造标准体系。
　　按照这个标准体系，蓝色钱江强调设计品质从里到外的整体性，比如在做规划时景观因素就能够介入，提出景观方面的要求；室内设计将精确到几公分之内，希望每一个尺寸都是有道理的。[图片] 钱江新城又添新盘 蓝色钱江开工
　　为了做好产品的每一个细节，蓝色钱江在项目启动之前召开了多场产品沟通会，邀请桂花城、绿园、深蓝广场等楼盘的老业主，倾听他们的声音，共同寻找存在的细节缺憾，并加以改进。
　　正是在这一基础上，蓝色钱江的户型设计更加丰富和多元化，将整个园区主要分为160-220平方米的尊贵系列以及320—360平方米的奢华系列这两大主力户型区间，通过不同的户型区间照顾到不同类型的客户需求，在高端客户中实现了再细分。
　　　蓝色钱江，世界级的园区景观设计
　　在袁笑雨看来，景观设计也是蓝色钱江非常大的一个亮点。担纲蓝色钱江景观设计是世界级的园林景观设计公司美国Lifescapes景观设计事务所，Lifescapes事务所的首席执行官和创立人Brinkerhoff先生已经是80岁高龄了，但是他依然就亲自出马为蓝色钱江度身设计。
　　过去50年里，Brinkerhoff先生将他们公司最出色的才能都投入到创建新颖的园林环境当中，比如永利度假酒店、比佛利山的四季酒店、在Dana Point的美利坚和众国酒店，以及一些豪华的住宅区域诸如伽利略小区、还有在意大利南部城市那不勒斯的托斯卡纳区、加利福尼亚新港海滨的弗罗里达和Belcourt等。
　　其实，在绿城·北京御园项目上，Brinkerhoff先生和绿城已经有过愉快的合作，北京御园项目的成功也为绿城赢得了全国性的声誉。“蓝色钱江采用了独特高雅的欧式园林风格，避免了硬质材料的冰冷感，而是努力营造一种温和、怡人的自然美，毕竟景观是为了满足生活在园区里的人的需求。”袁笑雨说。
　　强强合作，中国绿城、香港九龙仓的联袂钜献
　　空中府邸、白金五星酒店、酒店式公寓、精品商业街区，绿城·蓝色钱江的都市综合体属性，决定了她更需要多种专业开发力量的整合导入。
　　在中国住宅领域，绿城一贯以独特的品质追求与人文关怀的结合来创造房产品的附加价值，当之无愧地成为中国高端物业的领军品牌。而旗下拥有香港核心物业—时代广场、连卡佛、海港城的香港九龙仓集团，也通过对大型商业项目的成功操作成为亚洲商业地产领域的领导品牌。绿城集团和香港九龙仓集团精诚携手，无疑是最契合蓝色钱江项目特色的天作之合，也将使蓝色钱江的未来呈现更臻完美。
　　绿城·蓝色钱江不仅以“尊贵性、稀缺性、复合性、国际性、规模性”的标志特性开启了杭城“六大天价地块”的旗舰之作，也作为绿城集团在这片黄金水岸的完美收官之作，成为领撼钱江新城豪宅区的最后核心大盘。至此，在绿城集团对于地缘价值的深刻理解和品质铸造的历史上，又将添上浓墨重彩的一笔。
【绿城·蓝色钱江项目解读】
占地面积：84255平方米总建筑面积：地上总建筑面积约为30万平方米
容积率：3.52
物业地址：钱江新城CBD核心区域，东隔望江东路与46500平方米的望江公园相邻，南临之江路饱览一线江景，西靠闻潮路与城市绿地，北傍新塘河及景观绿化带。
物业形态：高层公寓、酒店式公寓、白金五星酒店、世界精品街
装修状况：精装修室内
层高：3.1-3.3米
架空层高：8.5米
户型范围：160—360㎡
预计开盘时间：2009年6月

小糯米猪

估计开盘价多少？