购房下定金 千万要小心

戴律师

               

   随着杭州市房交会开幕的时间越来越近，有关消费者购房要注意事项的法律咨询也越来越多。今天，我们浙联律师事务所就把最近消费者咨询比较集中的、有关定金支付的法律问题 ，在此再次提醒购房者应当注意的几个问题。
   首先，我们广大的购房消费者一定不要随意支付定金。因为《合同法》明文规定，你如果支付了定金，事后你对自己挑选的房子又不满意而不购买，那么你就无权要求返回定金，所以你在购房付定金之前，一定要考虑仔细、周到、全面。
其次，我们购房消费者一定要泠静面对当前的所谓房价上涨趋势、尤其是经得起售房美女蛊惑人心的忽悠，千万不要心情一激动马上就签约付定金。
  第三，在签约付定金之前，一定要多看看有关购房的资料，还要多跑几家房产公司楼盘的现场，咨询观察地段、景观、建筑质量、环境配套、交通是否便利、原先开发楼盘的业主使用状况反应怎么样---也就是房产商的社会口碑这么样。
   最后，为了我们购房消费者合法利益不受损害，防患于未然，最好还是请位房地产法律专业律师等相关专业人士全程陪同自己购房。这样做，就相当于自己请了位保健医生、打了一针预防针，避免事后住院、吃药、动手术吃苦头，避免花大笔医疗费！
  我们购房消费者一定不要有侥幸心理，切记我们在房产商面前永远是弱者，更何况开发商还请了专业律师常年为自己服务，全副武装。
（www.zllawyer.com浙联律师戴和平2009.5.14.）


[ 本帖最后由 戴律师 于 2009-5-14 12:16 编辑 ]