2009年8月5日新盘：预定20套 主城可售跌破13000套

溪溪

近七天（7.30-8.5）杭州主城区商品房预定成交情况
【点击查看近一个月(7.6-8.5)商品房预定成交情况】

今日杭州市区商品房交易信息
交易信息	交易套数 （套）	交易面积 （平米）	交易均价 （元/平米）	可售房源 （套）
商品房预售	167	20506.98	15027	12912
商品房预定	20	-	-	-

　　浙江在线·住在杭州网8月5日消息(见习记者 杨建辉) 截至今晚22时，主城区商品房成交167套，与昨天基本持平。商品房成交中，商铺成交7套，写字楼成交19套，住宅成交141套。主城区商品房预定20套，与昨日相比减少25套。其中商铺预定0套，写字楼预定4套，住宅预定16套。住宅可售房为6048套，迫近6千套。主城区可售房源继昨天以12951套跌破13000套后，今天仍旧以12912套的可售套数，维持在13000套以下。
　　今日主城区共有11个楼盘有预定，54个楼盘有成交。其中住宅成交楼盘数为42个，商铺和写字楼成交楼盘数分别为3个和9个，住宅在成交楼盘数占据主力位置。
　　住宅成交中，圣奥领寓以31套的成交量蝉联冠军，金盛曼城以10套成交量位居住宅排行榜第二，泊林公寓以9套的成交量，排名第三。
　　主城区商品房预定20套，比昨天减少25套，其中，白马尊邸预定4套，排名第一，其余10个楼盘预定量均在2套以下。
　　单个楼盘中，商品房成交均价最高的是阳明谷，成交均价为32242元/平米；成交均价最低的是天寓，成交均价为6745元/平米。

今日杭州市区商品房可售房源表
全市(套)	住宅(套)	商铺(套)	写字楼(套)	别墅(套)	其它(套)
12912	6048	2946	3470	19	429

今日杭州市区商品房（住宅、商铺、写字楼）交易信息
类别	预定套数 （套）	交易套数 （套）	交易面积 （平米）	交易均价 （元/平米）
住宅	16	141	-	-
商铺	0	7	461.32	15593
写字楼	4	19	1970.89	11308

8月5日杭城主城区住宅交易信息列表(按交易套数排名)
[预定楼盘数：8个，成交楼盘数：42个]

排名	楼盘名称	城区	预订数	交易数	均价
1	圣奥领寓	江干区	0	31	10258
2	金盛曼城	滨江区	2	10	7827
3	泊林公寓	江干区	0	9	13819
4	金地自在城	西湖区	0	8	25920
5	保利东湾	下沙区	0	6	9224
6	水晶湾	滨江区	0	6	10796
7	四季风景苑	下沙区	0	6	10069
8	白马尊邸	西湖区	4	4	18206
9	观澜时代	下沙区	0	4	9555
10	朗诗国际街区	下沙区	0	4	12512
11	香墅	西湖区	0	4	32058
12	多立方	江干区	0	3	10913
13	风林公寓	江干区	0	3	10242
14	新帝朗郡	之江区	0	3	11943
15	伊萨卡国际城	下沙区	0	3	6805
16	东方郡	滨江区	0	2	12842
17	和家园	西湖区	0	2	12593
18	南北西岸	拱墅区	0	2	15127
19	柠檬郡	下沙区	0	2	8570
20	天阳观筑	江干区	0	2	8315
21	西溪蝶园	西湖区	0	2	25430
22	银爵世纪	滨江区	2	2	9567
23	赞成岭上	之江区	0	2	7673
24	中海金溪园	西湖区	0	2	23363
25	中兴和园	滨江区	2	2	8487
26	城市芯宇	西湖区	0	1	30033
27	风情苑	滨江区	0	1	7000
28	贺田尚城	滨江区	0	1	13000
29	江南文苑	滨江区	0	1	9302
30	九月庭院	江干区	0	1	11710
31	九洲芳园	江干区	0	1	10564
32	水岸枫庭	上城区	0	1	23465
33	天寓	滨江区	0	1	6745
34	听涛苑	下沙区	0	1	6952
35	万象城	江干区	0	1	27070
36	晓庐	江干区	0	1	20880
37	星光国际广场	滨江区	2	1	17897
38	阳明谷	之江区	0	1	32242
39	耀江文鼎苑	西湖区	1	1	20056
40	亿城嘉园	下城区	0	1	8811
41	元都新景	下城区	0	1	9158
42	云厦连园	滨江区	0	1	12858
43	浦沿公寓	滨江区	2	0	0
44	香滨湾	江干区	1	0	0

8月5日杭城主城区商铺交易信息列表(按交易套数排名)
[预定楼盘数：0个，成交楼盘数：3个]

排名	楼盘名称	城区	预定数	交易数	均价
1	易构大厦	拱墅区	0	3	11709
2	盛世钱塘	江干区	0	3	19400
3	视界之窗	滨江区	0	1	14885

8月5日杭城主城区写字楼交易信息列表(按交易套数排名)
[预定楼盘数：3个，成交楼盘数：9个]

排名	楼盘名称	城区	预定数	交易数	均价
1	通润银座	上城区	1	6	27494
2	西港发展中心	西湖区	0	5	7277
3	钱江国际商务中心	上城区	0	2	19421
4	柏悦轩	滨江区	0	1	8161
5	中庆第6大道	下沙区	0	1	7541
6	西溪锋尚	西湖区	0	1	10299
7	风尚蓝湾	滨江区	2	1	8277
8	金龙·钱江MOHO	滨江区	0	1	13800
9	德泰御峰大厦	拱墅区	0	1	12054
10	尚筑金座	上城区	1	0	0

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今日余杭区商品房(预)销售交易信息
交易信息	交易套数 （套）	交易面积 （平米）	交易均价 （元/平米）	其中住宅均价 （元/平米）
商品房预售	68	6632.67	7769	7914
商品房预定	18	2059.2	—	—

　　余杭区房产信息网显示商品房预定量为18套，比昨天减少15套。江南新港以8套的预定量领跑余杭区，其余5个楼盘预定量均在3套以下。今天余杭区成交68套，比昨天减少6套。
　　今天只有34个楼盘有成交，其中，锦昌年华成交9套继续排名第一，欣北钱江国际大厦成交6套排名第二，白鹭郡南和华立和郡公寓以4套成交量并列排名第三。
　　单个楼盘中，余杭区商品房成交均价最高的是西溪望庄，成交均价为14798元/平米；成交均价最低的是美地兰庭，成交均价为4514元/平米。

8月5日余杭区各楼盘交易信息列表(按交易数排名)
[预定楼盘数：6个，成交楼盘数：34个]

排名	楼盘名称	城区	预定数	交易数	均价
1	锦昌年华	崇贤镇	0	7	6480
2	欣北钱江国际大厦	塘栖镇	0	6	4694
3	白鹭郡南	良渚镇	0	4	9448
4	华立和郡公寓	东湖街道	0	4	7117
5	翡翠城	闲林镇	0	3	11696
6	和平雅苑	仁和镇	0	3	5439
7	星桥桂花城	星桥街道	2	3	5313
8	竹海水韵	闲林镇	0	3	8137
9	风华苑	南苑街道	3	2	6674
10	荷塘花苑	径山镇	0	2	6003
11	金岸提香	中泰乡	0	2	11757
12	康城国际花园	南苑街道	0	2	8577
13	蓝庭	临平街道	0	2	8237
14	玲珑家园	东湖街道	0	2	6440
15	水乡西溪小筑	闲林镇	0	2	12083
16	西溪风情	闲林镇	0	2	14585
17	西溪望庄	闲林镇	0	2	14798
18	泊林漫谷	闲林镇	0	1	5215
19	春天家园	闲林镇	0	1	5968
20	谛都科技城	临平街道	0	1	8772
21	东湖春天公寓	东湖街道	0	1	5760
22	橄榄树花园	崇贤镇	0	1	6058
23	华庭嘉苑	星桥街道	0	1	6742
24	黄鹤山居	星桥街道	0	1	5035
25	金石华城	塘栖镇	0	1	4911
26	美地兰庭	仁和镇	2	1	4514
27	名门天第园	东湖街道	0	1	6204
28	青枫墅园	仓前镇	0	1	7461
29	仁和金鼎公寓	仁和镇	0	1	5370
30	天府家园	塘栖镇	0	1	4800
31	同城印象	余杭镇	0	1	8389
32	闲林山水	闲林镇	1	1	7899
33	逸居城	余杭区	0	1	7842
34	毓秀家园	南苑街道	0	1	9171
35	江南新港	闲林镇	8	0	0
36	清合嘉园	仁和镇	2	0	0

说明：以上数据根据杭州透明售房网和余杭透明售房网统计整理。

今日萧山区商品房(预)销售交易信息
交易信息	交易套数 （套）	交易面积 （平米）	交易均价 （元/平米）	可售套数 （套）
商品房预售	61	6728.17	6935	1670
商品房预定	2	-	—	—

　　萧山区房产信息网显示商品房预定2套，成交61套，交易均价为6935元/平米，目前可售房源量为1670套。

8月5日萧山区各楼盘交易信息列表(按交易数排名)
[预定楼盘数：1个，成交楼盘数：14个]

排名	楼盘名称	城区	预定数	交易数	均价
1	湘湖人家	萧山区	0	34	5765
2	同和公寓	萧山区	0	6	9213
3	三水一生	萧山区	0	5	6168
4	汇宇花园	萧山区	0	4	12027
5	江南摩卡	萧山区	0	3	7105
6	半岛花园	萧山区	0	1	8500
7	大成名座	萧山区	2	1	8629
8	党湾镇泊景湾	萧山区	0	1	3713
9	戈雅公寓	萧山区	0	1	8570
10	嘉瑞华庭	萧山区	0	1	9850
11	金色钱塘	萧山区	0	1	8378
12	名城大厦	萧山区	0	1	6600
13	湘湖美地	萧山区	0	1	10500
14	郁金香岸	萧山区	0	1	7904

说明：以上数据根据杭州透明售房网和余杭透明售房网统计整理。

黄茅绝顶

什么叫“可售”？
只要开发商捂盘，可售的房子也是不“可售”。