唐世定：2010年房地产市场走势预测

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对于2010年的市场走势，既不可能延续2009年火爆的态势，也不会迅速出现2008年的困境，总体会呈现出平稳过渡的态势。    随着国家对投资、投机需求抑制力度的加大，以房价短期上涨的态势，市场投资、投机需求较大下降，特别是实体经济恢复到一定程度以后，之前楼市流动性资金将部分返回到实体经济，减少投资性和投机性的需求。
　　所以总体而言，2010年浙江省房地产市场需求将在今年的基础上平稳过渡，处于一定程度的回落，在市场需求回落的同时，浙江房地产市场的供给有望进一步增加。受2009年市场行情的影响，众多开发商都在下半年增长了项目的开工量，在供求关系逆转的情况下，今年浙江省房价不可能继续迅猛上涨。
　　随着市场供求逐步增加，房价将不存在继续上涨的压力，但是2009年高起的地价，也是减了2010年房价下降的空间。