2010年6月22日：成交54套 市场吃了“定心丸”

溪溪

　　浙江在线·住在杭州网6月22日消息(实习记者 李涛)截至今日22：00据透明售房网统计，今日杭州主城区(不含滨江、萧山、余杭区)签约套数54套，签约均价20746元/m2(不含自主签约平台)。

　　各区域成交情况

区　属	上城区	下城区	江干区	拱墅区	西湖区
签约均价（元/㎡）	19350	13203	17583	22603	20193
签约数（套）	10	9	13	8	14
签约面积（㎡）	877.71	555.94	879.95	664.96	957.64

　　昨日突然“抬头”的成交量让人眼前一亮，但不禁还是会怀疑是不是一种巧合，第二天成交量或许会再次回落到30套左右。今日54套的成交量，给了一颗“定心丸”，预计在短期内，市场成交量会在略有上涨的基础上，有所稳定。
　　成交均价方面，今日维持在2万元左右，不愠不火。只是各城区之间的成交均价的差异比较大，下城区成交均价为13203元/平方米，而拱墅区成交均价为22603元/平方米，每方差距近万元。记者通过查阅发现，通过中介公司成交的房子，两个城区成交均价差异不明显，甚至下城略高。由于通过自助签约平台成交均价的影响，才造成这一现象，但是说明不了某种市场现象。

　　今日二手房解约情况

区　属	上城区	下城区	江干区	拱墅区	西湖区
解除总价（万元）	0	149.5	431.8	436	580
解除数（套）	0	2	2	3	4
解除面积（㎡）	0	79.71	157.89	224.21	323.43

　　二手房今日解约11套，与昨日基本持平。解约案例的签约时间也几乎全部发生在新政后，预计受新政直接影响不大。
　　从单个房源来看，今日成交均价最高的是位于拱墅区莫干山路322号的一套63.47平方米的房屋，总价为335万元，成交单价为52781元/平方米。

　　成交房源列表

中介公司	城区	座落	建筑面积（㎡）	价格（万元）
杭州财富置业代理有限公司	拱墅区	莫干山路322号	63.47	335
杭州裕兴房产代理有限公司	拱墅区	锦绣新村	33.52	75
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	拱墅区	湖墅新村	35.48	70
杭州淘房房地产经纪有限公司	拱墅区	大浒东苑23幢	85.02	150
杭州金屋房地产代理有限公司	拱墅区	都市水乡水清	94.92	143
杭州丰业房地产代理有限公司	拱墅区	温州路19号	161.89	243
杭州都市之光房地产交易网络有限公司	拱墅区	塘河新村	53.75	77
杭州美通房地产经纪有限公司	江干区	江干区晓庐6幢	135.73	410
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	江干区	采荷翠柳	46.16	102.5
杭州淘房房地产经纪有限公司	江干区	十亩田新村	59.86	130
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	江干区	景芳三区	47.41	102.5
杭州美地房地产代理有限公司	江干区	红苹果家园11幢	118.04	200.8
杭州德高房地产代理有限公司	江干区	闸弄口新村铁	49.4	83.5
杭州红日房地产经纪有限公司	江干区	景芳一区	47.51	51
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	江干区	艮山西路78号	47.21	49.9
杭州万城房地产代理有限公司	上城区	水岸城市花园2幢	89.38	240
杭州易居臣信房地产经纪有限公司	上城区	西泠花苑	136.15	350.6
杭州轩廷房地产代理有限公司	上城区	水岸城市花园2幢	154.33	380
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	上城区	建国南苑	79.9	189
杭州众和房产咨询代理有限公司	上城区	清泰南苑17幢	132.31	305
杭州嘉鸿房地产代理有限公司	上城区	直箭道巷	49.23	83.8
杭州汉房房地产置换有限公司	上城区	大王庙巷9号	53.17	80
杭州裕兴房产代理有限公司	西湖区	秋水苑13幢	57.43	160
杭州淘房房地产经纪有限公司	西湖区	曙光新村16幢	103.16	265
杭州都市之光房地产交易网络有限公司	西湖区	弥陀寺路1号8号门	47.95	121
杭州淘房房地产经纪有限公司	西湖区	松木场河西98号	57.78	129.1
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	西湖区	名仕家园	151.35	330
杭州盛世管家房地产经纪有限公司	西湖区	南中国新城	71.78	145
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	西湖区	九莲新村	40.61	81.2
杭州财富置业代理有限公司	西湖区	古荡东	59.5	108
杭州科威房地产交易有限公司	西湖区	文三路116号	51.03	89.5
杭州易居臣信房地产经纪有限公司	西湖区	坤和西溪里璞园3幢	86.56	150
杭州裕兴房产代理有限公司	西湖区	西湖区锋尚苑1幢	52.81	75
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	下城区	长宁街73号141号	53.34	123.5
浙江中原物业顾问有限公司	下城区	三塘沁园	39.83	88
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	下城区	朝晖七小区	40.99	80
杭州康达房地产经纪有限公司	下城区	三里家园二小区3幢	90.83	165
杭州德高房地产代理有限公司	下城区	都市枫林公寓9幢	40.94	70.5
杭州广杭房地产经纪有限公司	下城区	都市枫林公寓22幢	112.7	135
杭州豪利家房产代理有限公司	下城区	艮园30幢	50.07	20

来源： 住在杭州网 　作者： 李涛

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