昆仑方面对橡树园的问题有回复了

银树小猫 · 发表于 2010-7-8 21:33

http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/20102zt/xsy/index.shtml

银树小猫 · 发表于 2010-7-8 21:33

我不是托，我就是传达个信息

银树小猫 · 发表于 2010-7-8 21:33

具体内容大家点开看

银树小猫 · 发表于 2010-7-8 22:14

　疑问一：大面积漏水怎么办？
　　橡树园：我们会敲掉重做
　　记者很多业主发现一号楼北面窗户有大面积漏水，而且情况十分普遍，昆仑在处理时只用防水涂料吗？

　　昆仑我们这边发现了这个情况之后已经让施工队马上处理了，一开始施工队开始时为图方便对所有的门窗刷了防水涂料，外立面效果很差，现在已经责令全面停止。对于漏水的地方，我们会敲掉重做。橡树园目前正在做淋水、养水实验，请业主放心，交付时肯定不会发生类似问题。即使有小的残次，等交付之后我们也会负责到底。

银树小猫 · 发表于 2010-7-8 22:14

　疑问二：砖石道路是个传说吗？
　　橡树园：铺装石材易破损难修复
　　住杭：很多业主发现沙盘呈现的道路路面是砖石，但是现场却是沥青道路，为何这两者会不符呢？
　　昆仑：橡树园内部消防主干道在设计时考虑到消防车、搬家等大型车辆对铺装石材极易破损并难以修复故设计确定为沥青铺设。至于模型上是示意，没有具体材料标识。同时杭州等高端楼盘也有铺设沥青路面的。

银树小猫 · 发表于 2010-7-8 22:15

疑问三：人车分流流产了？　　橡树园：橡树园完全会人车分流
　　住杭：业主购房时候被承诺会人车分流，但是很多业主在看房时发现地面有很多临时停车位，那最终橡树园会实现人车分流吗？
　　昆仑：橡树园完全会人车分流。以前设置的临时停车位已经改为绿化，交付时候可能会在出口处设置一些临时停车位以便110、120等特殊情况使用。交付之后，物业在管理中会完全实现人车分流。

银树小猫 · 发表于 2010-7-8 22:15

　疑问四：进户门为何挡住回家路？　　橡树园：这两天正在调整
　　住杭：7号楼很多业主的进户门挡住了楼梯或者电梯，这样的设计是不是有些欠妥？
　　昆仑：这是施工单位装反了，这两天正在调整，请业主放心。

SINNA · 发表于 2010-7-8 22:15

很苍白的回复,改的小问题多办,还是敷衍的多,昆仑没诚意!!!!

银树小猫 · 发表于 2010-7-8 22:15

疑问五：景观露台为何管道遍布？　　橡树园：交付时会被隐掉
　　住杭：很多购买二楼的业主发现他们房子门口的露台管道暴露过多，交付时候会是这个样子吗？
　　昆仑：交付之前我们会把很多管道通过绿化或者其他方式隐掉的，但是煤气管道不能，这是有严格规定的。

银树小猫 · 发表于 2010-7-8 22:15

疑问六：下沉式广场的未来会怎样？　　橡树园：广场引进业态时不会损害业主的利益
　　住杭：下沉式广场以后会是业主会所还是对外招商？
　　昆仑：橡树园下沉式广场为开发商在满足小区配套的前提下，额外投资建设的地下物业并有备案，使用权归开发商所有(《商品房买卖合同》中已约定)。小区内下沉式广场与外界并不是连通的(门窗均做好安全隔离各项措施)。这种模式杭州也有类似楼盘，为维持地下空间业态的生存，设计考虑对外引进专业公司经营并对外开放。同时在引进业态时不会损害业主的利益(包括安全和噪音的影响)，同时也为广大业主开放服务。

银树小猫 · 发表于 2010-7-8 22:15

疑问七：橡树园是谁的橡树园？　　橡树园：小区内下沉式广场与外界并不是连通的
　　住杭：小区主入口有进入下沉式广场的电梯和楼梯，这是不经过保安亭的，那小区安全如何保证呢？
　　昆仑：小区内下沉式广场与外界并不是连通的(门窗均做好安全隔离各项措施)，请业主放心。另外小区也有24小时的监控系统，最大程度保障业主安全。
　　橡树园主入口保安亭位置靠里面的原因主要是基于外立面整洁和安全的考虑，保安的日常执勤是可以确保小区的安全。

银树小猫 · 发表于 2010-7-8 22:16

疑问八：小业主安全如何保障？　　橡树园：我们会在玻璃护栏上面加扶手
　　住杭：有一些业主发现下沉式广场上面的玻璃护栏高度不够，小孩子能够轻易攀爬，这对小业主造成了很大的安全隐患。
　　昆仑：这块区域设计时我们是按照规范要求的，考虑到小业主的利益，我们将会在玻璃上面加上扶手。

银树小猫 · 发表于 2010-7-8 22:16

　疑问九：门厅、电梯为何如此迷你？　　橡树园：一切为了高得房率
　　住杭：有业主觉得门厅、电梯、移门过小，装修搬家时候会造成很大不便，昆仑在这个问题上会如何对待？
　　昆仑：门厅、电梯的设计是为了提高得房率，高得房率是我们橡树园很大一个特色。在业主装修的时候我们会提供吊装服务，将大件物品从阳台吊上去，一般大件都能够搬入。如果有特殊情况，物品特别大，那我们会请来阳台门厂家上门解决。
　　昆仑：业主现在看到的门厅完全是一个土建，是个毛坯，我们的门厅精装修单位刚刚进场，门厅处我们会做加法，交付时候会是精装修。

银树小猫 · 发表于 2010-7-8 22:16

　疑问十：为什么不兑现大规模看房　　橡树园：现在景观、绿化都在进行，工人尚未退场
　　住杭：4月，昆仑方面曾许诺业主可以看房，为何邀约迟迟没有兑现呢？
　　目前不组织大规模的看房是因为景观还在进行中、工人也在现场、绿化没有做好，业主大规模进入可能会有一定危险同时影响进度。如果业主想看房，在售楼处登记好之后售楼人员会带着业主去看。希望业主与开发商多沟通，消除误会，争取将橡树园建设得更好。

cht202 · 发表于 2010-7-8 22:40

　疑问四：进户门为何挡住回家路？　　橡树园：这两天正在调整
　　住杭：7号楼很多业主的进户门挡住了楼梯或者电梯，这样的设计是不是有些欠妥？
　　昆仑：这是施工单位装反了，这两天正在调整，请业主放心。
银树小猫发表于 2010-7-8 22:15

放心个头呀,明明是设计错了,赖到施工头上.反过来装挡住楼梯通道,其实那个通风井与楼梯门互换方向,就没有这个毛病了.
这个设计八成是柯黄鱼的.

楼面价1万 · 发表于 2010-7-8 22:59

昆仑想蒙混呵

votekunlun · 发表于 2010-7-8 23:26

还是敷衍!

wqr104 · 发表于 2010-7-9 08:27

偷换概念，以此达到先交房再说．

危危昆仑 · 发表于 2010-7-9 09:53

今天翻了一下坛子里关于橡树园和红苹果的照片，发现该公司的楼盘用材奇差！！！

qwera1 · 发表于 2010-7-11 12:58

{:7_479:}

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