转-万家星城的热销或是优胜劣汰的开始

牛市 · 发表于 2010-7-11 14:10

转-万家星城的热销或是优胜劣汰的开始

昨天滨江的的万家新城开盘，推出的房源不多，一共128套房源，截止晚上22时一共预订了107套，取得了当天销售83%的骄人业绩，这是4月房产新政策以来，当天预定率最高的一个楼盘。4月17日房地产调控新政“国十条”颁布以来，杭州市场立即陷入了人气清淡，交易萎缩的状况，我们注意到新政后约有20来个楼盘推出新房源销售率在25%以下，其中有多个楼盘是零成交。万家星城取得这样的业绩非常不易。
   那么是不可以认为现在的房地产形势有所好转，或者说新的行情又要开始了呢？我觉得这种市场的分化，个别楼盘出现的亮点，恰恰说明在目前市场观望气氛浓重，市场风险比较大的情况下，购房者的选择更加谨慎了，更加注重楼盘的品质，更加注重楼盘的性价比了。
   万家星城的热销，是购房者对房屋品质提升的要求；是对滨江房产楼盘品质和品牌的认同，是对楼盘地段、配套和性价比的肯定。正如万科董事长王石所说的：从某种意义上说，宏观调控将成为推动开发商更加注重建筑节能与住宅品质的一大推动力，“一味涨价、没人倒闭的房地产市场，肯定不是一个健康的市场。”
   在房地产调控的困难形势下，大浪淘沙，沧海横流方显英雄本色，只有高品质才会有更大的生存空间，否则将失去机遇，失去市场，惨遭淘汰。杭州市场上靠运气而不是靠质量发展起来的开发商也不少，这种开发商开发的楼盘虽然由于供求关系的原因，一段时间也热销，也发了大财，但是开发商根本没有把质量放在应有的位置，每开发一个楼盘都有雷人之举。都会遭到业主的强烈不满，维权之声不绝于耳。有人说房品如人品，房屋质量差的最根本原因是有的开发商重利轻义的结果。
佛教中说"假使百千劫,所做业不消,因缘会遇时,所作还自受"。有些开发商这种恶劣的心态和所作所为，在市场的大风大浪中最终将受到报应。

tyoop · 发表于 2010-7-11 20:28

昆仑就等死了

牛市 · 发表于 2010-7-11 21:15

小李逍遥 · 发表于 2010-7-11 21:38

昆仑的房子我也不想说了，很多毛病啊

davidatkshz · 发表于 2010-7-12 15:41

“一味涨价、没人倒闭的房地产市场，肯定不是一个健康的市场。”
希望市场早点淘汰昆仑这种无社会责任感的无良企业！！！！！！！！

ydboy · 发表于 2010-7-13 23:33

“一味涨价、没人倒闭的房地产市场，肯定不是一个健康的市场。”这话昆仑该听听

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