看看，金基晓庐是怎么集体包的阳台，or露台？

泡泡冰

今天的快报上登的，金基晓庐业主集体行动，统一包了北面的阳台，，，在装修公司选择问题上，和物业起了纠纷，但最后圆满解决。。。。
他们最后谈成的价格是320一平哦，想要包阳台的业主们，可以参考下 :emo180_

泡泡冰

包阳台 谁做主？因色差 贵两千？
2010-09-01  《都市快报》A15版
见习记者 叶险峰 摄影报道
  
    昨天（8月31日），金基晓庐开发商——金基置业有限公司发布告称：针对小区住户包（北面）阳台，业主可自定施工单位，也可以选择物业推荐的施工单位……

    之前——8月21日晚11点，金基晓庐业主论坛有业主发帖：上午给小区某业主送材料的包阳台工人，被晓庐物业指定的包阳台承包商在地下车库打伤。下午，业主无奈之下自行搬运封包阳台材料上楼，竟然遭遇多名物业人员围困，阻止其上楼，理由是颜色和小区整体风格有差异。

    帖子一出，50多位业主纷纷跟帖，对物业指定公司封包阳台一事强烈谴责，认为其中有“鬼”，并要求小区物业给个说法。

    物业：想给业主做点好事

    金基晓庐位于杭州钱江新城的核心地段，和江干文体中心隔路相望。小区共有9栋27-33层的高层住宅，最近成交价超过38000元/平方米。

    今年1月份，金基晓庐开发商将小区移交给浙江华太物业管理。

    小区业主服务中心主任王静说，起初小区不允许业主包（北面）阳台，因为这样会影响到小区的整体美观，但之后发放调查问卷，结果有80%的业主同意包阳台，“于是我们就找到小区开发商，请他们设计一下阳台怎么包。为了统一风格，我们对包阳台使用的材料，从型材到颜色都做出了明确要求，并要求业主签订承诺书（记者注：事后了解，并不是所有业主都在承诺书上签了字）。”

    王静证实，为了“规范封包阳台的事情”，物业专门指定了一家装潢公司进驻小区，还签订了设点协议。

   “我们的出发点，真的是想给业主做点好事，没想到闹得这么不愉快。”王静说。

  
    业主嫌价高 集体搞团购

    物业指定的装潢公司，包阳台开价每平方米580元，一些业主认为这个价格太高了。有人提议团购材料，另找装潢公司。有一位细心的业主，专程考察了几家建材市场，反复比较后，列出了一个包阳台方案，发在小区论坛上：

    包阳台团购方案：

    用料：1.4mm铝合金+双层中空钢化玻璃+仿晓庐浅黄木纹色

    价格：每平方米320元

    这个方案一出，引来众多业主的极大兴趣，大家一算账：每户阳台都在8平方米左右，按照每平方米320元的价格，包阳台可以便宜2000多元。

    有12位业主决定抛弃物业指定的装潢公司。最后，大家以团购的方式找到了一位开装潢公司的元先生。经过一番讨价还价，元先生同意：以每平方米320元的价格包阳台。

  
    元先生两颗门牙被打坏

    8月21日上午，元先生用车辆将其中三位业主团购的材料运进了小区。

    监控录像显示， 11：50，元先生将材料搬运上楼，在小区4幢2单元车库电梯口被两个人拦住，其中一个穿蓝色上衣。

   “怎么又有材料拉进来，是哪一户的？叫你们不要做……” 蓝衣男子怒吼。

    元先生放下手中材料：“业主让我们来做的。”和元先生一起的小伙子也回了句“关你屁事”，听到这话，蓝衣男子上前给了小伙子两拳，小伙子也不示弱立即予以回击。

    蓝衣男子随后打电话叫来4个人，几个人围住元先生和小伙子殴打，元先生的两颗门牙一颗被打断，另一颗被打掉一角，眼睛打肿，鼻子被打出血，最终装潢材料还是没能运上楼。


    业主往家里装运材料也不行？

    4幢2单元另一位业主告诉记者，当天下午3点钟，他自己开车往家里运材料，小区4名保安和一位物业工作人员，干脆站成一排用身体挡住业主。

    最后，他只好报警，在四季青派出所民警的调解下，物业方才让路。

  
    色差是真正的原因吗？

    物业阻止业主包阳台的理由是：业主购买的材料，与物业要求的材料有色差。

    “虽然说站在一楼基本上看不出6楼以上的色差，但是，如果每个人都另找公司乱包一气，我们就很难管理了，色差也会在一定程度上影响到小区整体的风格和档次。”小区业主服务中心主任王静说。

    可业主们猜测，小区物业指定包阳台的装潢公司，可能收了人家好处，色差只是一个借口。

    据被打的元先生透露，一般物业指定的承包公司，会向小区物业按户交纳70—150元不等的管理服务费。

    对此，金基晓庐物业予以否认。王静说，他们除了收取指定装潢公司6万元的保证金，没有再收过一分钱。

  
    最新进展：“小区装修队”被罚一万元

    昨天，金基晓庐开发商——浙江金基置业有限公司决定，对小区指定的装潢公司罚款一万元，如果再发生与业主斗殴事件，将请出小区。同时，根据小区业主要求，对包阳台一事实行民主开放（注：也就是说，业主可自定施工单位，也可以选择物业推荐的施工单位）。

泡泡冰

我印象当中，金基晓庐和东方郡一样哦，有的是露台，而不是阳台，，，
新闻里面，写的会不会是露台捏？？？
消息灵通的人士，出来解释下~~~~

rambolou

所以业主要齐心， 打业主还不敢

科波拉

他们目前弄得不错啊，详细可以看小卢的业主论坛哦

fei123321

我印象当中，金基晓庐和东方郡一样哦，有的是露台，而不是阳台，，，
新闻里面，写的会不会是露台捏？？？
消息灵通的人士，出来解释下~~~~
泡泡冰 发表于 2010-9-1 20:25

是北面的阳台，不是露台

一叶88

金基晓庐原来也是挑高露台，后来在两层中间加了一块搁板

凌晨有鱼

关键是要业主联合起来。。。
不能自己先散了。

neolight

晓庐露台在南面,包阳台是在北边.

晓庐露台的隔离方式是竖立的,百叶窗那种方式,当然板板间隔很大,没那么密集,从上方侧面看,是挡住的,效果可以，但从正上方往下看效果有限.

另外晓庐虽然有露台,但紧挨露台下方的他户房间光线还是很好，不象东方郡,露台设计着实影响了室内光线