[原创]要求换玻璃

笨笨苗

各位, 翰墨香林的玻璃不是中空玻璃, 夏天,冬天的空调会很费电, 现在商品房都是中空的, 为什么我们不是. 要求换.

葫芦哥哥

   便宜的房子用便宜的料，这是kfs的理由。这样赚得多嘛！[em05]

QQLP

<p>这个问题我很早就提出来了,没人理,说是很多商品房都是单层玻璃的</p><p>郁闷~~~~</p>

hzacai

呵呵高校本来是技术先进的代名词，但是造得房子却不节能，售价却不低，教育厅的那帮人简直是周扒皮！

星月F4

<p>可能也就翰墨香林敢用单层玻璃代双层玻璃！因为上有教委撑腰、下有学校顶着，KFS吃准老师不敢闹！</p>

风一样的颜色

<p>一般小高层几楼以上明确要求要用‘安全玻璃’的 </p><p>真是的 </p><p>唉</p><p>这里的东西很少符合现行要求的</p><p></p>

青藤

<p>7楼以上要“安全玻璃”，单层玻璃不一定不合格，只要是钢化的。</p><p>我们没有证据说明我们现有的玻璃不合格。</p><p>请先研究好标准，不是什么看着不顺眼就说换的。</p>

星月F4

安全是最起码的标准,这个根本不用说。现在的住宅，节能是很重要的一个评价指标，包括墙体和玻璃。这么大块大块的玻璃，单层的能符合节能要求吗？

青藤

<p>标准里要是提到玻璃必须是双层，必须节能，我们可以提要求换。</p><p>我理解能力差，反正没在标准里看到这样的要求。</p><p>现在论坛里充斥着都是牢骚，发泄以前有没研究过标准？</p><p>不说了，说多了还以为我拿了KFS好处一样。</p>

gjf88

<p>规范里是没有要求一定要用双层玻璃的，但在窗墙比大的情况下（象我们这次的就比较大），单层玻璃是不满足节能要求的，这时必须用双层玻璃，规范有相关公式的．但精确的计算</p><p>必须要有建筑图纸，找本建筑规范很容易计算的，而工大设计院是不可能给我们的．所以只能说，很可能节能是不满足要求的，具体的只有工大院和他的老板ＫＦＳ知道．</p>

笨笨苗

关于“钱江湾花园”楼盘严重违反 建筑节能设计标准等问题的函 <br/><br/>杭州钱江湾花园房地产开发有限公司：<br/>我们是贵司开发的杭州市滨江区“钱江湾花园”楼盘的部分业主，现就贵司“钱江湾花园”楼盘严重违反建筑节能设计标准等问题的有关事宜，向贵司发此公函。<br/>经过我们的审慎调查，发现“钱江湾花园”楼盘存在以下问题：<br/><br/>1、严重违反建筑节能设计标准的问题<br/><br/>“钱江湾花园”楼盘除一、二、三期的极少数房屋，四期的大多数房屋外，门窗普遍采用5mm单片普通玻璃和普通铝合金窗框，墙体为多孔黏土砖墙，墙体未做保温处理。而且门窗多为落地设计，窗墙比大于0.3,有些甚至超过0.5。 自2001年10月l日起施行的中华人民共和国行业标准：《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134—2001）（以下简称《建筑节能设计标准》）第3.0.3，4.0.3，4.0.4，4.0.7，4.0.8，5.0.5，6.0.2等强制性条文中规定建筑节能应达到50%的要求。为更好的执行《建筑节能设计标准》，杭州政府职能部门制定了《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准杭州地区实施细则》（CJS003-2002）和《杭州地区节能居住建筑围护结构热工设计技术要点》(CJS004-2002) ，自2002年5月1日起施行；其中铝合金窗按标准传热系数为***, 其4.2.1条限定在窗墙比小于0.25时，要求南向窗户传热系数不大于4.7（窗墙比为0.30-0.35时，要求窗户传热系数不大于3.2）,北向、东西向的窗户要求的传热系数更小；所以小区采用的外窗远远未达到要求；同时外窗是整个外围护结构中最薄弱的环节,至少应采用单框双层玻璃(传热系数3.7)才能满足标准的要求。 <br/>“钱江湾花园”的设计图纸审查时间约在2002年以后，理应按照《建筑节能设计标准》及（CJS003-2002）和 (CJS004-2002)设计和施工。 2001年9月25日杭州市建委发出杭建科通知（2001）82号《转发建设部关于发布行业标准〈夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准〉的通知》，其第2条规定：“从（2001年）十月一日起，杭州地区新建、改建和扩建居住建筑在方案设计中应执行《建筑节能设计标准》。在项目的方案设计和初步设计中应增列建筑节能内容；在进行施工图设计审查时，应当审查建筑节能设计的内容，该行业标准中属强制性条文的内容，必须严格执行。建设单位应按照《节能设计标准》的要求委托工程设计。”第4条规定：“在竣工验收过程中，发现达不到建筑节能设计要求的，责令建设单位改正，重新组织竣工验收。”2002年3月13日杭州市建委又发出杭建科通知（2002）29号《关于发布〈夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准杭州地区实施细则〉（CJS003-2002）和〈杭州地区节能居住建筑围护结构热工设计技术要点〉(CJS004-2002)的通知》，规定《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准杭州地区实施细则》和《杭州地区节能居住建筑围护结构热工设计技术要点》批准为杭州市地方行业规程，其中与国家行业标准《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2001）中相对应的强制性条文部分，按照《建设工程质量管理条例》的规定，必须严格执行。《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准杭州地区实施细则》（编号为CJS003-2002）、《杭州地区节能居住建筑围护结构热工设计技术要点》（编号为CJS004-2002）自2002年5月1日起施行。” 2002年5月18日杭州市建委发出《关于做好实施〈夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准〉的通知》，再次重申“建筑工程的设计、施工和验收应严格执行《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ134—2001）》、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准杭州地区实施细则》及《杭州地区节能住宅围护结构热工设计技术要点》两个文件的要求。 2004年7月2日国家发展改革委、建设部、水利部、国家质检总局四部委联合发布了发改环资[2004]1276号《关于组织开展资源节约专项检查的通知》，以贯彻落实2004年4月1日国办发[2004]30号《国务院办公厅关于开展资源节约活动的通知》，把《中华人民共和国节约能源法》的执行落实到实处。按钱江湾花园的规划设计数据看，属于发改环资[2004]1276号二（五）3条“　二、检查内容：（五）建筑节能设计标准执行情况，针对严寒、寒冷采暖地区、夏热冬冷地区、部分夏热冬暖地区重点检查：1.贯彻民用建筑（采暖居住建筑部分）、夏热冬冷地区居住建筑、夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准的情况。　2. 有关部门和设计单位在设计和图纸审查、竣工验收过程中贯彻建筑节能要求的措施。　3.2001-2003年度重点开发项目（县城、地级市5万平方米，省会及直辖市10万平方米）建设全过程对建筑节能标准的落实，包括立项、可研、报建、施工、监理、竣工验收。）”所述的重点检查项目。<br/>综上，杭州市建委及相关国家部委已三令五申要求房屋建筑工程的设计应符合国家建筑节能设计标准，并制订了具体的实施细则和技术要点；但“钱江湾花园”安装的门窗严重违反国家建筑节能设计标准。我们强烈要求贵司正视所存在的问题，及时地做出更换符合《建筑节能设计标准》强制性条文的门窗的弥补措施！ <br/>

笨笨苗

我到售楼处去过,自己加差价,换玻璃,被拒绝.呜呼,超强大的KFS

星月F4

LZ辛苦了，顶一下。

feibingjia

楼主辛苦。 KFS真的给你换了玻璃的话，那他们的客户服务就很好了。 不过，我遇到过愿意根据住户要求改施工图的，但要加些钱。