新闻报道当慎重，物业出面说分明

新绿园物业中心 · 发表于 2011-1-7 10:35

本帖最后由新绿园物业中心于 2011-1-7 12:55 编辑

新绿园简介

　　新绿园位于杭州市钱江新城区域内，北靠新塘河及富春江路，西至甬江路，东、南侧分别为规划中的7号路与6号路，南距钱塘江岸一线江景仅300米。地块方正完整，项目总用地面积约27666平方米，总建筑面积约117000平方米，规划为6幢小高层、高层的新古典主义建筑，是钱塘江北岸高尚住宅区的绝版典藏之作，也是绿城在杭州首次开发的纯住宅精装修项目。项目亮点：围合式园区新绿园规划布局采用围合建筑形式，形成安定、和谐、完整的内院式住宅组群，赋予业主更多的领域感和归属感。围合式的规划理念不仅符合人们的居住心理需求，同时有利于安全和管理，还能保证建筑之间的有效楼间距，形成封闭式小区，从而阻隔外界的干扰，营造园区特有的静谧生活之美。园区内设高档会馆及景观泳池，集高起点的生活、休闲、娱乐于一体，使得整个社区具有了更强的精神归属感。

事情经过：日前杭城某报刊登一条消息对新绿园会所空调使用产生的费用是否由业主分摊一事做出了不正确结论（详见下图）。

绿城物业新绿园物业服务中心对此做出以下声明：
根据新绿园《商品房买卖合同》附件四第七条（合同原文）：建筑面积不计入公摊范围的配套经营性设施（包括会所等），其所有权归出卖人所有，为小区业主及周边居民提供有偿服务。
合同内已明确说明会所属配套经营性设施，不计入公摊面积，其所有权归出卖方所有，其经营、能耗、收支情况均为自负盈亏。
非常感谢新绿园业主对新绿园大家园的热爱和关心，也非常感谢媒体对民生问题的及时报道。
新绿园物业服务中心全体员工在此预祝大家新春愉快、合家欢乐。

万家之家 · 发表于 2011-1-7 11:12

:emo81_媒体报道应该全面

香海禅 · 发表于 2011-1-7 13:06

阿弥陀佛

charing · 发表于 2011-1-7 13:27

帖里的原话是“空调要不要钱的”，本意只是希望别浪费，没想到还粘上了分摊的问题。

新绿园物业中心 · 发表于 2011-1-7 13:28

唯有真理方能平息争执和业障，唯有真爱方能温暖家园和人心。善哉，善哉。

及时行乐 · 发表于 2011-1-7 13:40

:emo176_论坛的帖子都受媒体关注了！这个论坛果然牛

新绿园邻居 · 发表于 2011-1-7 14:05

请教一下：
会所是租赁给其他人经营？
会所是经营性用房？
会所租金收入如何处理？

新绿园物业中心 · 发表于 2011-1-7 14:42

请参见：新绿园《商品房买卖合同》附件四第七条（合同原文）：建筑面积不计入公摊范围的配套经营性设施（包括会所等），其所有权归出卖人所有，为小区业主及周边居民提供有偿服务。
也就是说会所的所有权归出卖人（也就是开发单位）所有，为小区业主及周边居民提供有偿服务、经营者自负盈亏，不属于物业经营性用房。

新绿园邻居 · 发表于 2011-1-7 15:32

8# 新绿园物业中心
明白了，新绿园会所有特殊性。

funion · 发表于 2011-1-7 15:34

:emo68_

GSS-King · 发表于 2011-1-7 15:48

帖里的原话是“空调要不要钱的”，本意只是希望别浪费，没想到还粘上了分摊的问题。
charing 发表于 2011-1-7 13:27

现在媒体都喜欢借题发挥，呵呵

hanxiaotu · 发表于 2011-1-7 23:05

空调不开就不开，灯表关掉哦，不然走进走出墨黑铁塔又要吃苦头的。

ddp · 发表于 2011-1-7 23:15

:emo197_

香海禅 · 发表于 2011-1-8 08:20

勤修清净波罗密，恒不忘失菩提心，灭除障垢无有余，一切妙行皆成就，于诸惑业及魔境，世间道中及解脱，犹如莲花不着水，亦如日月不著空。《普贤行愿品》（香海禅心）[濮院镇香海禅寺]

charing · 发表于 2011-1-9 12:46

勤修清净波罗密，恒不忘失菩提心，灭除障垢无有余，一切妙行皆成就，于诸惑业及魔境，世间道中及解脱，犹如莲花不着水，亦如日月不著空。《普贤行愿品》（香海禅心）[濮院镇香海禅寺]
香海禅发表于 2011-1-8 08:20

很有感悟

qnini · 发表于 2011-1-9 13:03

不愧为负责人的物业:emo82_

onln · 发表于 2011-1-9 13:09

:emo45_

红杉 · 发表于 2011-1-10 18:19

物业其实还是很及时的

charing · 发表于 2011-1-10 21:18

住的人本来就少，晚上小区又很冷清，物业最好能考虑业主晚间的活动场所。

sun@moon · 发表于 2011-1-10 21:47

路过
http://zzhzbbs.zjol.com.cn/viewt ... 2590963#pid20779509

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