五常的沃尔玛说了那么久到底何时才会动工啊?

小树 · 发表于 2006-12-27 20:36

今天看到一文章,说沃尔玛居然还是犹豫中的事!!

搜房网12月8日下午大话地产之闲林板块未来发展趋势研讨的文章
参加这个研讨会的，有专家和业界的大腕。其中包括浙江大学房产研究所赵杭生所长、东方楼市应总、汉嘉机构的金总、搜房网的史回春分析师、金城的姚经理跟方经理，东道主是大华集团的赖总、徐总等。可谓都是消息灵通人士。
通读全文，谈闲林板块的优势，虽然洋洋洒洒，可大多空洞无物。其实几个字就可以概括了：这个板块环境好，宜居，健康，绿色，背靠西溪湿地，现在买了闲林的房子，还有升值的空间（是不是真的能升值，当然也只是一种美好的假想）。
但说起闲林板块的不足，虽然学者和商人大多也是从正面的角度说起，可在我看了，却是言之凿凿。举几例如下：
闲林板块的地位：赵杭生用4个字概括了：东拉西扯。就是说：东是政府的力量，西是市场的力量，东是政府想把它的力量拉到东面去，东部，特别是钱塘江新城、滨江区都是政府出大钱开发，规划也好、配套也好政府投的力度很大；而我们闲林板块是闲林镇在忙活，连一个区政府都不在忙活！（只有一个镇的政府在忙活，你看有多可悲！）
闲林板块的区域：看了一下区域图，我们闲林板块还是蛮尴尬的一个地区，我们整个大城区是很大的，西溪湿地是一个好的环境，但是并不能够代表我们这个区域整体发展。因为现在前面靠山，中间是有一条高速，两侧都是住宅，所以说它是一个狭窄型的发展，并不像文一路包括老城区以北的面积那样大，这样它的规划和商业，包括它的生活配套带来了难度。
闲林板块的交通和配套：应该呼吁政府，包括开发商联合起来，怎么样来解决闲林板块的公交配套交通。第二是商业配套这些问题，这是它两大问题。当然这不是靠呼吁完全能够解决的，还有一个时间过程，因为开发要有一个过程。（交通和配套是目前闲林的两大硬伤，专家们怎么看，开发商有什么良策？现在看来，这良策就是：一是向政府呼吁，只是不知这呼吁的力度有多大，人家会不会理睬；二是谈判，同开发商跟公交公司谈判；三是联合，也就是开发商联合起来自己搞——呵呵，真的要怀疑各怀鬼胎、唯利是图、明争暗斗的开发商能不能联合得起来）
翘首以待的沃尔玛是不是真的已落户五常？史回春说：我今天联系沃尔玛，本来想让他过来，他就说这个项目还没有定位，关键他不知道居住在这里的人是怎么样的层次，很难定位。它这个地拿的很大，所以也就很难定位了。（这几天看了相关的文章，好像感觉沃尔玛在五常已是板上钉钉，可听了史的话才知道，人家还在犹豫着呢！）
闲林板块的现状：它的入住率相对比较低，人气不旺，房子都卖出去了，但是真正入住的人不多。
闲林板块这种无序的局面估计要有多久？闲林板块目前来说还正在建设当中，估计还要建设5—10年才能全面形成。

小树 · 发表于 2006-12-27 20:41

前天杭徽高速通车,杭州市第十人民医院动工奠基!!不知第十医院是所什么样的医院?

飞行 · 发表于 2006-12-27 21:59

第十医院是综合性的医院

lw_chx · 发表于 2006-12-27 22:27

一身冷汗！

日月明 · 发表于 2006-12-28 10:57

是的呀，我七月份的时候就在群里面说沃尔玛还在犹豫，那块地可能做其他的项目。

飞行 · 发表于 2006-12-28 11:27

这个项目地还没招好就开始做广告了

好象到现在地还是没招好

2007diy · 发表于 2007-1-2 20:29

昨天的报纸沃尔玛已选址临平[em06][em06][em06]

2007diy · 发表于 2007-1-2 20:33

第十医院虽然是综合性的医院,其实是传染病院的分院

[em39][em39]

生活是什么 · 发表于 2007-1-4 13:52

五常的沃尔玛不建了；沃尔玛公司还在选址；但五常已取消了

小树 · 发表于 2007-1-4 13:57

生活是什么

你的这个消息确切吗?是真的话,可会打击一大片的哟!!

生活是什么 · 发表于 2007-1-4 14:35

他们沃尔玛公司已经开会了，建的希望不大了，除非有什么特别的事情发生，才有可能；

我是听一位朋友听说的，他是沃尔玛临平方面的负责；

jujinzhuu · 发表于 2007-1-9 14:01

不会吧！！~~~

这怎么接受！！！

本来觉得买盛世的有点太仓促，这一来打击也太大了吧。

我们小区那个地段真是好尴尬

飞行 · 发表于 2007-1-9 14:28

估计困难

生活是什么 · 发表于 2007-1-9 18:30

对建与不建沃尔玛：我个人想法：对我们来说没有太大的影响，关键还要看宏丰家具城的操作；看他们的运作了．；

今后小区的增值（不完全是价格的上扬）与否还要看我们居民和物管的合作；给我们一个安全的，阳光的，热闹中有秩序的小区很重要；

我们要的是：上下班方便；生活用品，油，盐．酱．醋．菜的购买方便；老人在家里有活动的区域和伙伴；孩子的上学（幼儿园．小．中学）方便顺利；领居之间礼貌，热情；

碎玻璃 · 发表于 2007-1-9 20:01

我们要的是：上下班方便；生活用品，油，盐．酱．醋．菜的购买方便；老人在家里有活动的区域和伙伴；孩子的上学（幼儿园．小．中学）方便顺利；领居之间礼貌，热情。

严重同意这个

生活是什么 · 发表于 2007-1-9 22:37

沃尔玛五常项目已取消,百分百可靠

小树 · 发表于 2007-1-11 18:51

所以我就是越来越搞不清了,信息泛滥,搞不清真与假了!!

xuesj · 发表于 2007-1-11 19:42

我们要的是：上下班方便；生活用品，油，盐．酱．醋．菜的购买方便；老人在家里有活动的区域和伙伴；孩子的上学（幼儿园．小．中学）方便顺利；领居之间礼貌，热情。

能做到这些就满意了，至于建不建沃尔玛也就无所谓了

jujinzhuu · 发表于 2007-1-16 14:35

上周很巧看到宏丰家居城的售楼处,进去瞧了瞧.

看上去不错的样子,分好几期,占地有480000亩,位置就是在人和家园和我们家园中间.跟我们家园的东围墙相邻.07年3-4月份开盘,呵呵...进家园的马路还要重新改过,很不错的样子.

[em01]

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