亲历雷暴天气，晓庐惊恐的漏水情况详述（图）

宝贝羽心 · 发表于 2011-8-13 15:37

本帖最后由宝贝羽心于 2011-8-13 15:42 编辑

就在今天下午，就在约半小时前，钱江新城经历了一场持续约半小时的雷暴天气，天色灰暗，狂风大作，暴雨倾盆。
在这次短时超级暴雨的考验下，咱们晓庐却没能顶住，已有无数业主向物业反映多处漏水，包括我家。（附图）

1、屋内出现漏水的情况主要会是在卫生间的外墙窗户处，外头大雨里头小雨。水不是从房顶漏下，而是从窗的自身内部疯狂渗出，形成小溪。（当然，幸亏卫生间是瓷砖围绕，除了积水，倒也没大的后遗症，但是现状令人惊恐。
2、还有出现漏水的地方是主卧的落地窗。窗底部渗水，但是我仔细观察了下，房顶也没任何漏水情况，初步证明还是窗体本身在向内渗水。
3、阳台。很多阳台的漏水源于顶上的积水无处排泄，这个情况我将在另外帖子中附图详述。

楼层管家小潘当即赶到查看后，表示，这些漏水都是由于幕墙问题引发。也就是我们通常知道的所谓大理石干挂的外墙，干挂大理石衔接缝没有做好，导致剧烈的雨水渗入，并沿着幕墙内部下流，通过固有玻璃门窗的缝隙欢快的向业主屋内播撒。据悉，出现问题并召唤物业探查的业主电话一时间爆棚，几乎都与幕墙有关，我们晓庐的物业人员也冒雨积极前往查看并手机拍照，这点态度值得肯定。
客观的说，这类问题物业凭自身技术力量估计是无法修补的，因此无需责备。但是请物业公司务必尽快会同开发商向相关建筑单位（如屋顶施工、幕墙施工等）敦促、反馈和施压，尽快给予专业的解决，否则眼下雷雨天气频繁，每日一泄的精彩我们晓庐业主是吃不消享受的！

希望能早日得到完美的解决答复！

空巷子 · 发表于 2011-8-13 22:05

质量这么差的

jxy151 · 发表于 2011-8-14 23:32

我们当时拿到房子之后，还没装修，偶尔一次下雨后主卧发现类似漏水问题，喊物业修好的。

卫生间则没问题。

宝贝羽心你们家的卫生间墙砖与我家一样的。

jxy151 · 发表于 2011-8-14 23:37

另外有次旅游回来，大概7点左右，马路上发现你们这边一家有人洗澡没拉卫生间窗帘唉，简直是直播，晕哦！

宝贝羽心 · 发表于 2011-8-15 09:18

应该不是高层吧？楼层高了，你也看不到啥，拉不拉倒是的确无所谓（望远镜等除外），哈哈

宝贝羽心 · 发表于 2011-8-15 09:19

jxy151 发表于 2011-8-14 23:32
我们当时拿到房子之后，还没装修，偶尔一次下雨后主卧发现类似漏水问题，喊物业修好的。

卫生间则没问题 ...

物业怎么修的？我问的时候，他们说搞不来的。

hzdama · 发表于 2011-8-15 23:13

支持下！！！

忆江南_emma · 发表于 2011-8-16 06:39

如果有漏水问题，在装修的时候可以做些补救措施吗？尤其是主卧，我还打算在这里做个飘窗呢。就算物业能帮你弄，估计也等不起啊。

3352103 · 发表于 2011-8-16 11:42

本帖最后由 3352103 于 2011-8-16 12:29 编辑

我看了一下，发现铝合金窗框外侧向下方向有一些小孔，不知道有什么用？可能雨水在风的作用下通过小孔进入窗框，从窗内侧玻璃与框之间没有胶条封住的地方流出来的。如果是这些小孔引起的，由于开孔方向向下，那么下小雨风不大时是不会漏进来的，只有在风雨大时才会漏进来。这种情况应该把小孔封住就可以了，可是有些孔我们从窗内用手够不到。希望物业统一让厂家来封孔。

jxy151 · 发表于 2011-8-17 02:45

外墙与玻璃是厂家负责保修的，你喊物业，物业就会喊厂家的，其实就是找到漏水点，外面玻璃接缝处打玻璃胶，够不着的话，厂家会从房顶用绳子吊下来的。

快乐银马 · 发表于 2011-8-19 08:56

而且是塑钢门窗。

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