一区8幢有人家昨天被偷了

flylamb

物业管理肯定有问题，但是如果业主如果不配合，人人都从自己的眼前利益出发，再好的物业也没辙。不说别的，车辆停放管理就是一例。如果车辆的进出和停放都管不好，门户大开是无法避免的。而现在的困境难道仅仅是物业不管吗？

三元居士

三堡移民 发表于 2011-8-17 12:13
我认为小区开淘宝的、群租的多不能怪物业，也不能怪租房客，应该怪业主。主动权在业主手里，业主出租房屋 ...

说的很对！主要是业主出租给淘宝店和群租客的才造成了现在的乱象，但如果物业确实负起责任把这些扰民的店家群租客抄告给租给他们的业主（名单信息物业都是掌握的），限期整改或清退，我想本小区的乱象会有所改观的。

正式瓜佬儿

三堡新农 发表于 2011-8-17 11:21
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你怎么知道盛世钱塘就没有遭遇小偷呢，你又没住在那里。盛世钱塘的物业费是多少， ...

我有时也到帖子栏目上面的《业主家园》里去看的，也到盛世钱塘论坛里去看过，加之住盛世钱塘里的人我也有认识，应该说没有听到盛世钱塘有偷盗的事。
可以说杭州有正规物业管理的小区没有听说或者很少听说有被偷盗的，像运新小区这样的正规小区连续被盗几家的事确实很少见。
物业费高低不是小区盗窃率高低的理由，杭州许多老小区可能不交物业费的但治安仍然很好的也很多。

正式瓜佬儿

群租及开淘宝在小区泛滥不能全怪物业，这是对的，但物业也有很大的责任。
相信绝不多数业主在把房子出租出去的时候是不清楚承租者会开淘宝、会群租的，因业主出租房子可能通过的是中介，而中介往往会对业主隐瞒实情。
物业有告知出租房子业主的义务，比如通知业主：“你所出租的房子的承租人已把房子用于群租或开淘宝店，影响了其他业主的正常休息，希望你能妥善处理，谢谢！"我相信，运新出租房子的业主会深明大义而处理好的。
其次，物业应当告知正常居住的业主：”你所住的单元XX号是淘宝或群租，请注意安全。”
再次，物业对群租户要重点注意，对群租及开淘宝的车辆进出予以限制，等等。

fdx0525

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幽谷木兰

zzz12345

认同。根子在出租业主（机关干部）。按规定经济适用房是不能出租的。

zzz12345

各自单位的分房领导小组应该查一下：如果是旧房换购的属于房改房，督促出租人有责任把好关；如果不交旧房的应该属于经济适用房是不能出租的，否则按规定要收回。

九九阳光

瓜兄说得很在理！支持！

绾木花

zh83zh84

小偷还是有眼光的。

三堡B区

瓜兄说的对，运新的物管就是不作为或者是无能。什么事情，到了运新物管的手里都是疑难杂证，管理能力完成可以评为杭城“最别角”物管。

阿依达

正式瓜佬儿 发表于 2011-8-17 23:20
群租及开淘宝在小区泛滥不能全怪物业，这是对的，但物业也有很大的责任。
相信绝不多数业主在把房子出租出 ...

经常收到社区的短信：学雷锋、演出、图书馆、理发、防小偷啊.............
而物业一个P都没有

阿依达

物业有告知出租房子业主的义务，比如通知业主：“你所出租的房子的承租人已把房子用于群租或开淘宝店，影响了其他业主的正常休息，希望你能妥善处理，谢谢！"我相信，运新出租房子的业主会深明大义而处理好的。
其次，物业应当告知正常居住的业主：”你所住的单元XX号是淘宝或群租，请注意安全。”
再次，物业对群租户要重点注意，对群租及开淘宝的车辆进出予以限制，等等。
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瓜佬儿这个建议好，物业应该采纳，

家住运新

保安不知道在干嘛？巡逻的不知道在干嘛？还有单元楼下的门常年敞开着怎么能让陌生人不进来呢！发的刷门用的卡不知道干嘛用的

lcz361

运新蜗牛

前几天，我半夜下火车于清晨5时差10分左右到二区门口，这么大的出租车声，孩子的叫喊声，都没有惊动那位酣睡的保安。不难理解那些贼们为什么能如入无人之地。