房交会回来谈房

findwhat · 发表于 2004-10-17 21:24

1 这次居然成了楼盘展示会，极少有可供交易房子。看到外地父母领着20来岁大学生样的孩子在挑房。 2 其实杭州原来居住条件就比较紧张。1985年前后能住上楼房的5口之家（爷爷，父母加两个孩子）其实不多，而这样的家庭实际建筑面积不到65。就是说杭州比其他城市本来就欠帐很多。这些家庭，现在至少演变成3户，那么这些家庭往往只有每户70－80。 3 这些家庭今后换房（若条件允许）的潜在要求很高。外地学生，他们来自的城市或者农村往往住房较大，所以来了就要120。这样杭州能一下子造出这么多房子吗？这就是房子不断疯长的内在因素之一。需求！ 4 还有来自全国，全省的需求，这些数字没有人知道，而每年的新房子我们是可以统计的，这就是我们大家面临的困惑 5 有办法和那些人商量一下，不要买这么大的房子，。或者现不买，或者现不要来杭州，或者先离开杭州？有办法吗？

[此贴子已经被作者于2004-10-30 0:54:28编辑过]

愤怒的公牛 · 发表于 2004-10-17 21:45

光谈需求，不谈投机、炒做，KAO~~

Pope · 发表于 2004-10-17 22:43

FIND WHAT? 一头愤怒的公牛.[em05]

sulala · 发表于 2004-10-17 22:52

这个坛子里的确有很多牛,人人喊打的黄牛有,不过急红了眼的到处乱顶的牛犊更多.[em01]

yunkai · 发表于 2004-10-17 23:25

好像杭州的人均居住面积不比其他地方小呀

煦煦 · 发表于 2004-10-17 23:49

我是杭州人，30多岁。以前家里三代同堂6口人，房二套

我们兄妹成家时，都从单位分到了不比父母家小的福利房

我们这辈真正缺房的不多。

现在需婚房的，大多是取消福利房前后进单位的，

家里大人都是能正常退休的

而自己本身呢应当都有些实力。

所以还能集中二代人的财富买房。

再过几年毕业的呢！

中学大学已是高收费了，

而父母下岗的也多是这代

毕业工作更难找了，自身也普遍会花不会赚

100万起步的房子谁买！

vikinghz · 发表于 2004-10-18 08:25

出差回来就是这消息\.....[em06]

煦煦 · 发表于 2004-10-18 12:38

以下是引用愤怒的公牛在2004-10-17 21:45:00的发言： 光谈需求，不谈投机、炒做，KAO~~

也不光杭州,全国都在投机房子

dmwu · 发表于 2004-10-18 16:11

一头愤怒的公牛.

findwhat · 发表于 2004-10-30 00:53

以下是引用sulala在2004-10-17 22:52:00的发言： 这个坛子里的确有很多牛,人人喊打的黄牛有,不过急红了眼的到处乱顶的牛犊更多.[em01]

别过早下结论，孩子。读读我所有的帖子就知道了。这个论坛是，。。。说多不行，说空也不行，得到处是骂人的人，象马坑。哈哈

呆瓜1号 · 发表于 2004-10-30 09:41

6楼说的是实话，但是即使是你们这一代，混的不好的也有很多，有些单位至今都没有分过房。至于70年代后期出生的就惨了，没赶上福利分房，又不如80年代的那批考大学那么容易，我就是78年的，惨啊，我们高考的时候升学率远没现在这么高，所以只考上了专科。不仅面临找工作的压力，而且又因为晚进单位没分到房子。现在压力是最大的，一方面要积累财富买房，另一方面又要充电读书，在单位又有很多任务要完成。真的是累啊

universey · 发表于 2004-10-30 13:06

想买房也要看经济实力，100万的房子，谁都能买得起吗？只有它跌到20万，才能谈什么是有效需求！！！

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