手中最后百万现金流今天居然买了公寓，以前自己最抵制的就是公寓。。。

mycrack2 · 发表于 2021-4-20 12:46

本帖最后由 mycrack2 于 2021-4-20 12:48 编辑

去看了3个地方：绿城青亭、赞成武林里、滨江同协金座清亭是47方，双钥匙户型，118W，民用水电，明年6月交房
武林里是38方，双钥匙户型，108W，商用水电，今年11月交房
同协金座是55方，双钥匙户型，140W，商用水电，现房

出租价格大概清亭能租到4000左右，武林里能到4800左右，金座能到5000左右
小区环境肯定是金座最好，地段来说武林里和金座差不多，清亭最差还有层高都是4.7米的

大家猜猜我最后买了哪家的？

zoezhou · 发表于 2021-4-20 12:47

武林里

mycrack2 · 发表于 2021-4-20 12:48

zoezhou 发表于 2021-4-20 12:47
武林里

啊？为啥选择武林里？我其实很喜欢滨江

xlf22222 · 发表于 2021-4-20 12:50

肯定核心地段武林啊，

xlf22222 · 发表于 2021-4-20 12:52

其他还不如买良渚万科中心，最便宜只要60多万，不知道卖光没，

mycrack2 · 发表于 2021-4-20 12:55

xlf22222 发表于 2021-4-20 12:50
肯定核心地段武林啊，

武林里又不是武林板块，和同协金座一个地方，都属于华丰

xlf22222 · 发表于 2021-4-20 12:56

我百度地图搜出来是在武林啊

xlf22222 · 发表于 2021-4-20 12:57

不是这个？好吧，那当我没说

songjw · 发表于 2021-4-20 13:02

mycrack2 发表于 2021-4-20 12:55
武林里又不是武林板块，和同协金座一个地方，都属于华丰

金坐

mail6809 · 发表于 2021-4-20 13:06

哈哈，原先我最抵制的是商铺，涨幅远远跑输住宅，不过现在也买了个地铁边的住宅底商。人的想法，有时真的会随着时间产生变化！

23000 · 发表于 2021-4-20 13:08

有房产证吗？
20年的长租合同？

Enong · 发表于 2021-4-20 13:13

算起来，收益还是可以的

mycrack2 · 发表于 2021-4-20 13:18

23000 发表于 2021-4-20 13:08
有房产证吗？
20年的长租合同？

有，40年产权

Enong · 发表于 2021-4-20 13:20

不知道这种公寓转手是不是方便，这收益应该是超过4%了吧。

hanxin20 · 发表于 2021-4-20 13:26

买公寓还不如去买临安的二手房

鱼阿鱼 · 发表于 2021-4-20 13:54

要在华丰买，这个预算不如买两套泰地北上的二手小公寓了，第一总价低，利于出手，第二成熟，租客好找。总价100W+在华丰这个地段买公寓，以后基本特别难出手，而且租金收益要减掉空置期和物业费，你再算下收益多少

pliny · 发表于 2021-4-20 14:22

LOFT吗

hzcncnc · 发表于 2021-4-20 16:14

租来给小姐姐做生意用

hzcncnc · 发表于 2021-4-20 16:14

本帖最后由 hzcncnc 于 2021-4-20 22:28 编辑

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买房找我2018 · 发表于 2021-4-20 16:31

同协金座不是卖了好多年了吗,还有房?

最近也在考虑环杭或商住。

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[评楼] 手中最后百万现金流今天居然买了公寓，以前自己最抵制的就是公寓。。。