上叠较排屋优秀在哪里

xlf22222 · 发表于 2021-9-14 10:12

同样是150方，排屋三层每层60方，上叠2层每层80方，客厅阔绰大气，杭州的天气基本一楼是没啥用的，地下室什么的空气不好待久了寿命不长，又不是山顶洞人，最致命的区别是排屋往往靠的近隔壁邻居的小动作有时候隔着窗户能传过来，尤其像杭州院子这种密密麻麻不像话，叠排间距和洋房一样所以不用担心，

zm123zm123zm123 · 发表于 2021-9-14 10:15

KORANGE · 发表于 2021-9-14 10:16

上次不是有人发帖吐槽住上叠，楼下天天烧烤吗

年糕爸爸 · 发表于 2021-9-14 10:17

上叠还不如买跃层的。上叠2层面积都算进房产证，赠送的很少。
跃层一般都是1比1的送，起码是1比0.7的比例送。划算多了。
但好像2018年起超过楼层4.8高的就要算面积了？那只能少2手房买了。

xlf22222 · 发表于 2021-9-14 10:20

KORANGE 发表于 2021-9-14 10:16
上次不是有人发帖吐槽住上叠，楼下天天烧烤吗

上叠也有花园

xlf22222 · 发表于 2021-9-14 10:21

本帖最后由 xlf22222 于 2021-9-14 10:23 编辑

年糕爸爸发表于 2021-9-14 10:17
上叠还不如买跃层的。上叠2层面积都算进房产证，赠送的很少。
跃层一般都是1比1的送，起码是1比0.7的比例 ...

别逗了，大哥，买不起自我安慰，别的不说，就普通跃层憋屈的面宽和上叠就没法比

合法公民 · 发表于 2021-9-14 10:23

大溪谷的上叠宇宙最好

Enong · 发表于 2021-9-14 10:23

每层60平，居住体验很差的

xlf22222 · 发表于 2021-9-14 10:24

合法公民发表于 2021-9-14 10:23
大溪谷的上叠宇宙最好

大溪谷还真不算最好，大溪谷上叠没花园有阁楼

xlf22222 · 发表于 2021-9-14 10:25

Enong 发表于 2021-9-14 10:23
每层60平，居住体验很差的

所以排屋起码买200平以上

cnauto · 发表于 2021-9-14 10:26

本帖最后由 cnauto 于 2021-9-14 10:28 编辑

合法公民发表于 2021-9-14 10:23
大溪谷的上叠宇宙最好

大溪谷的上叠的确比下叠好。大溪谷上面新湖香格里拉的一个大湖，结果现在下叠太潮，大溪谷下叠地下室防潮是大问题。

cnauto · 发表于 2021-9-14 10:26

年糕爸爸发表于 2021-9-14 10:17
上叠还不如买跃层的。上叠2层面积都算进房产证，赠送的很少。
跃层一般都是1比1的送，起码是1比0.7的比例 ...

上叠一般是3层。房产证2层，然后送顶层露台。拿跃层和叠墅比。。。
10多年前的跃层，6-7层房子，没有电梯，比如良渚文化村，亲亲家园，嘉绿苑等。
有电梯的跃层，都是20-30层房子，环境视线都是问题。

五味 · 发表于 2021-9-14 10:28

当然要联排，叠排才什么价。

huangban · 发表于 2021-9-14 10:29

哪个容积率低选哪个

Jojojixk · 发表于 2021-9-14 10:31

要不就联排，叠排什么鬼

xlf22222 · 发表于 2021-9-14 10:32

Jojojixk 发表于 2021-9-14 10:31
要不就联排，叠排什么鬼

居住舒适度上叠明显秒杀排屋，实事求是

xlf22222 · 发表于 2021-9-14 10:33

客餐厅联体，轻松放下大圆桌，如果200方的叠排，客厅还能放钢琴室

Enong · 发表于 2021-9-14 10:34

xlf22222 发表于 2021-9-14 10:25
所以排屋起码买200平以上

也不能这么算总面积，200平要是分3层也很不舒服的。主要是看单层的坐地面积，少于80就不好。

年糕爸爸 · 发表于 2021-9-14 10:37

cnauto 发表于 2021-9-14 10:26
上叠一般是3层。房产证2层，然后送顶层露台。拿跃层和叠墅比。。。
10多年前的跃层，6-7层房子，没有电 ...

你是要我出大招啊。。。
我发的这套。房产证133平，送4个阳台。2层送80平，实际面积213平。和上叠哪个划算？
上叠你找套3层的，我就服你，上叠就2层加个天台。
还有，我发的这套整幢25层，楼层电梯只有单数没双数，你懂啥意思吧？
上叠能和这跃层比吗？
不是没房，只是没找到

xlf22222 · 发表于 2021-9-14 10:38

年糕爸爸发表于 2021-9-14 10:37
你是要我出大招啊。。。
我发的这套。房产证133平，送4个阳台。2层送80平，实际面积213平。和上叠哪个划 ...

客厅这么窄的面宽，明显不舒服，你这个户型，和我大溪谷的都没法比

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