良渚联发藏珑大境联排豪宅地下室变水池

cnauto · 发表于 2021-9-27 11:05

本帖最后由 cnauto 于 2021-9-27 18:05 编辑

地面光鲜亮丽，地下室。。。

8月17日，《我的房子有话说》报道了良渚新城联发藏珑大境地下室漏水让豪车“洗桑拿”，天花板因漏水导致霉菌“作画”的情况

人家是凿壁借光，藏珑大境是凿壁排水。

地下室电梯厅：

地下室电梯门都是霉菌。
南方地区，豪宅的地下室，就是个鸡肋。

这个楼盘，从交房开始，业主就为了地面花园面积，地下车位宽度，地下室漏水折腾得没完没了。

众标建筑 · 发表于 2021-9-27 11:12

龙藏在水底。

Enong · 发表于 2021-9-27 11:12

已经交房了吗？

cnauto · 发表于 2021-9-27 11:13

Enong 发表于 2021-9-27 11:12
已经交房了吗？

6月一期交房

oezy · 发表于 2021-9-27 11:22

在江南地区还是大面宽的大平层或者大面宽的跃层舒服，叠墅，叠排，联排，都逊色很多，中看不中用

zhouhonghu_007 · 发表于 2021-9-27 11:26

地下室一旦进水就基本报废了，修是修不好的

knight001 · 发表于 2021-9-27 11:29

发现排屋的质量明显没有高层住宅好，真是一个地下室、一楼、二楼和顶楼的集合体。

cnauto · 发表于 2021-9-27 12:30

knight001 发表于 2021-9-27 11:29
发现排屋的质量明显没有高层住宅好，真是一个地下室、一楼、二楼和顶楼的集合体。

和开发商品质把控有关系，联发在良渚的藏珑玉墅也是这样。
隔壁万科开发就没这种情况。

古小西 · 发表于 2021-9-27 12:34

knight001 发表于 2021-9-27 11:29
发现排屋的质量明显没有高层住宅好，真是一个地下室、一楼、二楼和顶楼的集合体。

是的，排屋是集所有缺点于一身的综合

Enong · 发表于 2021-9-27 12:43

这个地下室没办法用了。这是渗水，得从外部开始处理

zzpp_4 · 发表于 2021-9-27 14:27

维权只能打12345

hyb945 · 发表于 2021-9-27 14:52

差点买了下叠，幸亏卖完了。。。

Enong · 发表于 2021-9-27 14:58

这联排去看过的，当时还挺想买的，就是感觉每层的使用面积太小，犹豫没下手。

zzpp_4 · 发表于 2021-9-27 15:22

听说现在是将地下空间全部凿开重新浇筑，国企开发商也不靠谱

金瑞风景 · 发表于 2021-9-27 15:36

cnauto 发表于 2021-9-27 12:30
和开发商品质把控有关系，联发在良渚的藏珑玉墅也是这样。
隔壁万科开发就没这种情况。

良渚文化村那批郡西别墅，地下室也是精装修，样板房看看完全没有问题，没有一般排屋地下室的潮湿

wxfgwwgz · 发表于 2021-9-27 16:09

cnauto · 发表于 2021-9-27 16:20

本帖最后由 cnauto 于 2021-9-27 16:36 编辑

zzpp_4 发表于 2021-9-27 15:22
听说现在是将地下空间全部凿开重新浇筑，国企开发商也不靠谱

工艺有问题。
1.地下室隔断不能用红砖这种吸水性强的。
2.隔断底部没有浇筑防水梁。或者用水泥砖垫底。
3.最大问题应该是地下室四周混凝土剪力墙外侧面防水没做好，地下室底板、外侧墙和顶板防水工程施工和验收估计出了问题。

开发商只负责出钱，监督设计，施工。非一流国企开发商负责人能有啥技术和责任心。

pliny · 发表于 2021-10-3 10:28

这也太恶心了

		自动登录	找回密码
密码			注册

[评楼] 良渚 联发藏珑大境 联排豪宅地下室变水池