今年勾庄要推6000套新房，次新房怎么卖？

吃瓜看客大杭州

  不吹不黑，勾庄真的很好，但是房住不炒的决心也很明确。今年要推6000套新房，请问那些两万多买的运河云庄、融信大发弘阳沁澜、世茂璀璨澜庭，海量交付，海德公园、万家名城、瑷颐湾、北宸之光，万科前宸，是谁给你们的勇气卖四万？三四年过去了，多交了十几万的利息，新房开发商好，开发商利润高，有统一架空层，统一包阳台。勾庄未来无敌，可惜不属于二手投机商。

dhhgo

万绿四盘社保巨子自住摇真的不错，但是对于区域内次新房，是不小的伤害，价格低了，社保幼子也有能力接盘，挺好，这才是真正的房住不炒。

travelpan

新房确实比前两年的二手好太多。绿城/万科，三米层高四米架空秒杀之前的两米九，离万象城更近

sym330

支持一把，拿一手，永不卖出那种

xlf22222

勾庄业主团结一波统一挂7万，这样就没人黑了，哈哈

杭州1980

勾庄房客:刚需们摇不到的，要顶格社保的，都不要去摇，去买我们的会掉外立面的村小学区房:万家名城，小区柏油路房最高端，5万不贵的哈哈哈，什么对面拱墅运河新城3.8你们也摇不到的，反正搞半天全杭州就买他们二手5万最值，其他新房摇不到的。

sym330

我入手之后，挂个100万讽一下你们，真是的，不卖的只是为了讽刺

josh123

万科前宸还没交付呢，你是说万科杭宸吧...

流浪的新

给井底之蛙看看，这是杭宸的成交数据，最近一个月不到成交了十套。摇号是那么容易的吗？

大渔

瞎操心  你说的大部分都是限售5年的红盘   没那么多二手要出来  何来怎么卖

hongyw123

没发现城北最近在奔跑挂牌出货吗

lgz6678695

绿城都是110平起步的大户型，没有刚需什么事。

我不是人机啊

大哥，你都说了今年要有6000套房了，这个板块今年如果新房摇不到，往后几年新房就没多少了，对于投资客来说无非是多等两年，短期的冷场不代表会一直持续下去，还是希望有想法的自住抓住机会，因为新房只会越来越偏。

杭州1980

自从中海那个3.8开始很好买，打脸揭穿了房托的谎言后，那里挂牌就多了，3.8拱墅区精装修有书读。很多那里的都想换过去。论坛找接盘侠，当然了肯定会有人说中海有分流，我就纳闷了，杭州什么盘是不分流的

大渔

杭州1980 发表于 2022-6-15 14:50
自从中海那个3.8开始很好买，打脸揭穿了房托的谎言后，那里挂牌就多了，3.8拱墅区精装修有书读。很多那里的 ...

你这么看好自己？

爱吃虾

这不是很好么，双地铁，江北的刚需想摇都能买到，多好

杭州1980

大渔 发表于 2022-6-15 15:14
你这么看好自己？

我从不看好谁或者不看好，只客观评价，包括去年的临平，临平托那时候天天发帖人身攻击我都不在意，因为客观事实就在那里，今年临平托吹的值7万的那个鼎湖2.8最近一期都卖不完，勾庄最便宜我9700买过，1万多的时候也买过，那时候论坛里人家说不行，我说可以买两套玩玩。最后一年多2倍多，现在，已经很明确了对面运河拱墅中海马上开盘3.8。过几天摇号公示肯定很好买，没有任何必要接盘号称5万的村小万家。受教育体系都差好几个等级。

杭州1980

中海那种107的400总价刚需120首付，没有税，拿到就能住的精装修，没有烂尾风险，房托的万家，边角料地段，说什么值五万，90方450万，再加什么中介费税费什么的，成本反而高，关键二手房拿到你还要重新装修，又拿20万成本大概500左右，读书还要两公里外去读个村小，图啥？做人要讲良心，这么忽悠刚需接盘好意思吗？当然你挂五我觉得也可以，卖的出也算你的本事，在论坛里忽悠刚需就你不对了，对了这么多挂4万多的房子怎么那批房托自己不买啊，自己偷偷去摇号，忽悠刚需接盘，这种品质就不行了

zhaoyan8536

谁说次新房一定要卖掉 ？ 大部分人的房子都是卖不掉的

yanglightni

懂得都懂，就是高价杀猪盘骗傻子的，来论坛被无情打脸后狗急跳墙