刚有买家4万元/㎡捡漏安吉路学区房

ChristaOn · 发表于 2022-7-19 16:51

今天，一套安吉路实验学校的学区房在阿里法拍第三次上架，最终，经过44轮拍卖，房源以总价210.84万元成交，折合单价仅4.13万元/㎡。

ChristaOn · 发表于 2022-7-19 16:53

事实上，这已经是这套房源的第三次上架。
今年3月初，房源第一次在阿里法拍平台上架，起拍价与评估价一样，都是260万元，不过并无人买单，毫无意外直接流拍。
房源流拍后，起拍价打了八折，4月再以208万的价格起拍，虽然有两人报名，但是截止拍卖结束，依然没有人出价，再次流拍。
按照法拍规则，房源起拍价会再打折，本次起拍价168万元，相当于评估价的6.4折，与评估价相比足足少了92万元，要知道这是一套总价仅200万的房子。

ChristaOn · 发表于 2022-7-19 16:53

说起孝丰路小区，很多人可能并不敏感，但是说起安吉路实验学校，应很多人都会知道，这是一所九年一贯制的优质学校，孝丰路小区就是安吉路实验学校的学区房。

ChristaOn · 发表于 2022-7-19 16:54

不过，整个小区建成年代十分久远，整体环境确实比较堪忧。走在小区内部，可以看到很多裸露出砖墙被粉刷了好几次的楼幢，路上遇到的，除了接送孩子的父母，几乎都是老年人。

ChristaOn · 发表于 2022-7-19 16:54

大家觉得值得么？

大潮0288 · 发表于 2022-7-19 17:37

以为是捡漏，其实是半山腰。

zjlufoo · 发表于 2022-7-19 17:37

真正的勇士

lilyallen · 发表于 2022-7-19 18:36

超过130w不考虑

h4l4444 · 发表于 2022-7-19 19:14

马上要拆了

魅力杭州情 · 发表于 2022-7-19 19:28

那么破白送我还嫌浪费我一张房票

勾佬都进城 · 发表于 2022-7-19 19:42

过几年拆迁就是10w+ 值不值

我是滨粉 · 发表于 2022-7-20 06:52

安吉路淘汰了

koushui258 · 发表于 2022-7-20 07:17

有个学校就是学区

hzcq0000 · 发表于 2022-7-20 08:09

不说拆迁，我也觉得这个地段和学区，真的很不错。还有，出租投资回报率也很好，远超郊区新房。

zhouhonghu_007 · 发表于 2022-7-20 08:40

法拍学区房不提供学区占用信息，不负责迁移户口，天知道这个学区是怎么回事

ksyg · 发表于 2022-7-20 09:11

h4l4444 发表于 2022-7-19 19:14
马上要拆了

有啥内部消息吗？

ksyg · 发表于 2022-7-20 09:13

zhouhonghu_007 发表于 2022-7-20 08:40
法拍学区房不提供学区占用信息，不负责迁移户口，天知道这个学区是怎么回事

不影响的

ksyg · 发表于 2022-7-20 09:14

这个户型我下时候好像住过，厨房在对面，卫生间在楼下

f19831119 · 发表于 2022-7-20 09:15

zhouhonghu_007 发表于 2022-7-20 08:40
法拍学区房不提供学区占用信息，不负责迁移户口，天知道这个学区是怎么回事

原来如此，看来法拍房还是要慎重，外人看来你是捡漏了，说不定自己买了以后全部了解后在那关灯流泪

dhlops · 发表于 2022-7-20 09:41

拿来当孩子读书挺好的，你以为那些个远大新附近的分校有多少好。教育是有沉淀的，新学校每个10年起不来的

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