我来设计买房政策

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目前看85新政存在几个问题：一是低社保的容易成为炮灰，错过机会  二是年轻人和想真正长久定居在杭州的等于没了摇号机会  三是激活了本来不打算买房的社保桔子的房票  如果我来设计摇号政策，我的思路是实行双通道，第一报名通道参考上海积分制，但把人才按等级折合成分数放进去，社保和户籍时间相结合，增加全款等条款，完善上海的办法，第一通道报名的不限售。第二通道留给没社保或低社保的符合杭州购房政策的人群，自报自持年限然后也折算成分数，与第一通道的一起进入最后的名单。这样冻资都不需要了

草作仙大人

新政就是劝退流入人口，永远上不了一线城市。

向南向东

我看行

shiisgreat

新政是有漏洞的，后面来的人社保永远赶不上之前来的人，等于失去了上车的机会

撸了个撸

还是竞自持时间比较可靠

firking

再增加一个缴纳个税，哈哈。个税才是对这个城市的贡献

沉檀香云

第一个方法还可以，支持5年起步

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沉檀香云 发表于 2021-8-17 20:07
第一个方法还可以，支持5年起步

我的思路2个通道你可以任意选一个进，最后都折算成分数，人人都有机会但都要付出成本

749293983

低社保的才工作几年啊，就有能力首付了？还不是替长辈炒房。先减少多年杭州社保的无房户才是正理。

大侠之父

可惜你说了不算。另外年轻人和想真正长久定居在杭州的人不会跑，你看看这次有多少盘会触发社保排序，绿一都没触发。跑的是投资客。

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749293983 发表于 2021-8-17 22:55
低社保的才工作几年啊，就有能力首付了？还不是替长辈炒房。先减少多年杭州社保的无房户才是正理。

有可能外地的社保

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大侠之父 发表于 2021-8-18 08:45
可惜你说了不算。另外年轻人和想真正长久定居在杭州的人不会跑，你看看这次有多少盘会触发社保排序，绿一都 ...

绿1没触发是因为很多人怕当炮灰不敢报，这也是85新政的诟病

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749293983 发表于 2021-8-17 22:55
低社保的才工作几年啊，就有能力首付了？还不是替长辈炒房。先减少多年杭州社保的无房户才是正理。

这次大开闸之后低社保的更望不到头了，前面永远一大批比他高的，除非二手降，不然机会不大，我这个方案让他们有逆袭的可能

大侠之父

注册表 发表于 2021-8-18 11:20
这次大开闸之后低社保的更望不到头了，前面永远一大批比他高的，除非二手降，不然机会不大，我这个方案让 ...

虽然我也没几年社保，但是让社保年限长的人买好一点的房子，这个逻辑没毛病。年限短的人想要买的到，就得看准时间赌，做好当炮灰的准备

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蓝城风云. 发表于 2021-8-18 12:53
你的设计至少比新政要完善很多了，虽然依旧没有解决价格倒挂问题，建议你向政务服务网反馈。。

其实已经部分解决了，你想，如果你自持20年可以买到壹号院、丹枫等，还会去考虑二手吗？同时投资客肯定不会再进入杭州房产市场了

傻猫yld

社保低的可以买没倒挂的盘还是机会很大的

司马公子

我觉得新政挺好，这次很多红盘也不用排社保，和品、绿城金沙湖、滨耀学府、滨康天曜城，红盘分流了让自住的人更有机会买到房子

shiisgreat

司马公子 发表于 2021-8-18 14:55
我觉得新政挺好，这次很多红盘也不用排社保，和品、绿城金沙湖、滨耀学府、滨康天曜城，红盘分流了让自住的 ...

不用排社保是因为开盘多，后面盘少了基本上都拼社保了

lsyhclj001

计划经济死灰复燃，才过了几年好日子呀。。。唉！

萝卜俊

什么人才、社保都是扯淡，改为报名的时候填写自愿接受的限售年限，按照限售年限长短进行排序就完事儿了，从根上满足真正的刚需，打击炒房客。