一个基本常识：二手房成交量上升说明房东对房价上涨普遍不抱希望

大爷钱就是有 · 发表于 2024-3-21 11:26

一个基本常识：二手房成交量上升说明房东对房价上涨普遍不抱希望

大爷钱就是有 · 发表于 2024-3-21 11:39

在通常情况下，二手房挂牌量比较多的，除了本身库存量相对突出外，

也能反映出房东对房价上涨与否，已经不抱什么希望和幻想了

大爷钱就是有 · 发表于 2024-3-21 13:36

大爷钱就是有发表于 2024-3-21 11:39
在通常情况下，二手房挂牌量比较多的，除了本身库存量相对突出外，

也能反映出房东对房价 ...

hyx26 · 发表于 2024-3-21 14:03

同样逻辑：二手房成交量上升说明买家对房价上涨普遍抱有希望！

jliang78 · 发表于 2024-3-22 09:30

二手房成交量上升说明房东对房价上涨普遍不抱希望
二手房成交量下降说明房子卖不出去
二手房成交量不升不降说明二手房市场一潭死水

alohang · 发表于 2024-3-22 15:33

一个基本常识：换房正常需先卖后买；
低卖低买所补差价小于高卖高买，因此房价走跌时能等，房价趋涨需立刻出手，否则涨上去也许就换不了房了

alohang · 发表于 2024-3-22 15:38

愤青看啥都房价必跌，可房价从不以愤青的意志为依归，因为愤青没胆买房也无房砸盘，房价涨跌是别人的事

dyzwfjz · 发表于 2024-3-22 17:40

alohang 发表于 2024-3-22 15:38
愤青看啥都房价必跌，可房价从不以愤青的意志为依归，因为愤青没胆买房也无房砸盘，房价涨跌是别人的事

什么人呢？多太年纪了？？一口一个愤青，这网络词早过气了，
而且字里行间夹杂着什么气，以后多注意些才好。。。

wxfgwwgz · 发表于 2024-3-28 16:45

高端观察：

房地产稳预期，既要防看涨，也要防看跌，但主要是防看涨！
因为看涨容易滋生和助长炒房，违背房住不炒宏观调控的初心！！

驿居 · 发表于 2024-3-28 20:18

真有得说！二手房成交量小说是房价跌也没人买，成交量大又说是看跌，真可笑。

pliny · 发表于 2024-4-9 10:37

无语了

大爷钱就是有 · 发表于 2024-4-16 10:26

wxfgwwgz 发表于 2024-3-28 16:45
高端观察：

房地产稳预期，既要防看涨，也要防看跌，但主要是防看涨！

m3m3002 · 发表于 2024-4-16 14:31

alohang 发表于 2024-3-22 15:38
愤青看啥都房价必跌，可房价从不以愤青的意志为依归，因为愤青没胆买房也无房砸盘，房价涨跌是别人的事

实际情况现在房价在跌

sym330 · 发表于 2024-4-16 14:59

那还接个毛线

alohang · 发表于 2024-4-16 17:06

m3m3002 发表于 2024-4-16 14:31
实际情况现在房价在跌

房价的步伐，进三退一左右各一，涨涨跌跌很正常
不变的是；二十年来，愤青一路唱跌；可房价却比当年高多了

dyzwfjz · 发表于 2024-4-16 17:43

alohang 发表于 2024-4-16 17:06
房价的步伐，进三退一左右各一，涨涨跌跌很正常
不变的是；二十年来，愤青一路唱跌；可房价却比当年高多 ...

有网友反映，你的语言表达有些陈旧化。。。
明显跟人不太合节拍，我们也有同感！！

dyzwfjz · 发表于 2024-4-18 11:17

m3m3002 发表于 2024-4-16 14:31
实际情况现在房价在跌

转帖：

有理由期待，只要成交量能保持，加上新房限价托底，二手房价就不会无限制下跌。

当然，以价换量依然是促进成交的关键，这样的局面将会维持很长时间。

wxfgwwgz · 发表于 2024-4-18 17:44

3月份70个大中城市里面，新房价格环比下降城市有57个，同比下降城市有58个。

也就是说主要代表城市里面超过80%的城市新房价格都在下降，

而二手房更狠，三月份70个大中城市里面环比下降的城市，有69个，同比下降的城市，全军覆灭，70个城市都在下降。

dyzwfjz · 发表于 2024-4-25 16:04

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