有件事大家可能忘了，杭州的核心竞争力……

上升双子

　　我记得９８年房改前夕试行土地招拍挂，把杭州作为试点城市，那时候就有很多摆摊卖衣服的温台和义乌小商贩（传说中的自理口粮户）和一些华侨、外商、外地离退休干部屁颠屁颠拿着真金白银（银行尚未放开房贷业务）跑来买房。

　　２０１１年之前杭州稳居各大省会城市之首，领跑全国楼市（超越同期的京沪）。２０１０年史上最严厉的双限调控新政出台后，杭州房价照样逆势上扬，妥妥的叫板，所有９０年以前出生、关注过同期楼市的本地人都晓得这个事情。


　　如今土拍再出地王，很多人就大呼小叫、大惊小怪了。其实稍微追溯一下近三十年来杭州的房价走向，还真没啥稀奇的，一直就这么变态。

xiaogaww

情况还是不同的，第一15年前贫富差距没有现在那么大，那时候单位普通人一个月1000多，2000，领导3000-4000，高的5000-6000。。。。现在呢，普通一线员工到手也就4000多，领导呢3-5万的都有。。。。
第二，去年限价开放之前，很多不上不下的家庭，拼社保 拼运气，还能上车核心区的新房。今年限价全面放开，一点机会都没了。。。。就这样原本家庭条件差不多的，去年上车的和没上车的，又拉开差距了。

勾庄壹号院

不懂楼主想表达什么？

hiphop

xiaogaww 发表于 2025-2-27 09:10
情况还是不同的，第一15年前贫富差距没有现在那么大，那时候单位普通人一个月1000多，2000，领导3000-4000 ...

15年前2010年，普通人1000多2000元？我记得那时候大多数普通人4000左右有的。住家保姆7000要的。2010年大关南苑的房价2万左右，我很清楚，因为我2009年买的。

feifei3196

现在拍地王是割一波有钱人，中产和老百姓早就割不动了。

xiaogaww

hiphop 发表于 2025-2-27 22:37
15年前2010年，普通人1000多2000元？我记得那时候大多数普通人4000左右有的。住家保姆7000要的。2010年大 ...

2010年住家保姆7000？  现在都不用好哇。。。。。。。。。。。。。2010年普通人4000？   现在很多人到手才5000-6000好吧

上升双子

xiaogaww 发表于 2025-2-28 10:24
2010年住家保姆7000？  现在都不用好哇。。。。。。。。。。。。。2010年普通人4000？   现在很多人到手 ...

这次老兄总算讲了几句实话！２０１０年的时候，普通上班族工资不高的，当时１９楼网站搞过一个规模很大的收入统计调查，发现大部分受调查人员月收入不到３０００块，实得四千以上的已经算情况相当可以的了。那个帖子前些年我还浏览过。

上升双子

xiaogaww 发表于 2025-2-28 10:24
2010年住家保姆7000？  现在都不用好哇。。。。。。。。。。。。。2010年普通人4000？   现在很多人到手 ...

现在情况也不容乐观！体制外的很多丢了饭碗（后端岗位能裁就裁，很多都招兼职人员在家办公），就算是做业务的底薪也跌了（前年还有五六千可拿，去年末普降到了三四千）

中央二台

怎么可能，2010年才过去几年，连三墩开盘价都八九千了一万出头了，收入咋可能才三四千？？大学毕业一般都有六七k以上。可别忘了，08年的4万亿放水。

xiaogaww

中央二台 发表于 2025-2-28 15:33
怎么可能，2010年才过去几年，连三墩开盘价都八九千了一万出头了，收入咋可能才三四千？？大学毕业一般都有 ...

2010年度杭州市区全社会在岗职工平均工资为34330元考虑到这个是税前的，到手也就1000-2000。。。

所以我才会说， 2010年买房的压力 其实比现在还大好吧。。。。

pliny

这么说是有点道理