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[评楼] 看中一套丽江公寓二手房。各位给看看啊。。

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发表于 2012-5-29 09:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
全新,几乎全套精装,中间楼层东边套。。。多少价位合适??
未命名.jpg
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发表于 2012-5-29 09:13 | 显示全部楼层
户型不错啊 南北通透,价格多少?面积多少?
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发表于 2012-5-29 09:14 | 显示全部楼层
户型一般 卖家给什么价
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发表于 2012-5-29 09:17 | 显示全部楼层
2。3
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 楼主| 发表于 2012-5-29 09:20 | 显示全部楼层
em500 发表于 2012-5-29 09:13
户型不错啊 南北通透,价格多少?面积多少?

户型很好,很通透的,都是大窗户。。面积89。价格160万不含税。。
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 楼主| 发表于 2012-5-29 09:20 | 显示全部楼层
ZANDdf 发表于 2012-5-29 09:14
户型一般 卖家给什么价

160万不含税。
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发表于 2012-5-29 09:22 | 显示全部楼层
回复 zhu029029 的帖子

得房率有点低啊。似乎。价格1.8 不知道装修怎么样了。
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 楼主| 发表于 2012-5-29 09:29 | 显示全部楼层
em500 发表于 2012-5-29 09:22
回复 zhu029029 的帖子

得房率有点低啊。似乎。价格1.8 不知道装修怎么样了。

原本硬装全新。。其余软装据说10万,个人感觉3-5万,也是全新。
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发表于 2012-5-29 09:31 | 显示全部楼层
回复 zhu029029 的帖子

那还可以 算上税高了。一次性付款还可以做低点税。个人觉得自住还可以。
那边学区怎么样。离地铁远不远
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发表于 2012-5-29 09:32 | 显示全部楼层
em500 发表于 2012-5-29 09:31
回复 zhu029029 的帖子

那还可以 算上税高了。一次性付款还可以做低点税。个人觉得自住还可以。

没学区和地铁的
价格歧视不是太便宜,再掏一掏
好像18000的也有些的
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发表于 2012-5-29 09:32 | 显示全部楼层
本帖最后由 正式瓜佬儿 于 2012-5-29 09:33 编辑

可以考虑,是临江还是不临江的?
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 楼主| 发表于 2012-5-29 09:35 | 显示全部楼层
ZANDdf 发表于 2012-5-29 09:32
没学区和地铁的
价格歧视不是太便宜,再掏一掏
好像18000的也有些的

18000的是也有,要么不通透中间套,要么住过人的。
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 楼主| 发表于 2012-5-29 09:36 | 显示全部楼层
回复 正式瓜佬儿 的帖子

不沿江的
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发表于 2012-5-29 09:39 | 显示全部楼层
zhu029029 发表于 2012-5-29 09:36
回复 正式瓜佬儿 的帖子

不沿江的

是最早的一期吧!
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发表于 2012-5-29 09:39 | 显示全部楼层
可以再砍点价。算上税不便宜了。让房东掏点税。
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 楼主| 发表于 2012-5-29 09:41 | 显示全部楼层
em500 发表于 2012-5-29 09:39
可以再砍点价。算上税不便宜了。让房东掏点税。

能砍,但是估计也就2-3万的事情,不会很多。
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 楼主| 发表于 2012-5-29 09:41 | 显示全部楼层
正式瓜佬儿 发表于 2012-5-29 09:39
是最早的一期吧!

最北面。
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发表于 2012-5-29 09:43 | 显示全部楼层
靠近下沙路,这时可能要建公交中心吧。
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发表于 2012-5-29 09:46 | 显示全部楼层
还可以
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 楼主| 发表于 2012-5-29 09:47 | 显示全部楼层
正式瓜佬儿 发表于 2012-5-29 09:43
靠近下沙路,这时可能要建公交中心吧。

是的,基本肯定要建。但是楼层还好些。。。不过应该比黎明160万要划算些。单位到两个地方差不多路程。
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