崇文五万一年，就是告诉你学区房没用了。

usin · 发表于 2015-4-20 21:28

施魏因斯泰格发表于 2015-4-20 20:02
50平200万的学区房，一年按理财算，光利息就是14万，就算租金收个2万回来，也是净亏12万的。

这才是真正 ...

等学区房开始贬值了再说不迟。不要说北京上海几年翻10倍的，杭州真正的学区房跑赢保本理财绰绰有余

todorover · 发表于 2015-4-20 21:32

本帖最后由 todorover 于 2015-4-20 21:33 编辑

楼主谬论啊。。。。。

要知道，崇文这样的广受认同的民办小学毕竟是少数，全杭州市加起来每年也招不了多少孩子，绝大部分好生源还是要进公办小学的。

个人认为：民办小学大幅涨价对于生源质量来说，不升反降，为什么？因为提高了金钱的标杆，降低了素质的标杆，所以，不少有潜质和良好家庭环境的孩子，比如公务员，教师，IT家庭，这部分好生源卡在一年6-7万的读书成本上，硬生生被土豪生源替代了，只能退而求其次，直接读好的公办小学。这样，学区房的价值反而又提高了。

杭州往事 · 发表于 2015-4-20 21:39

todorover 发表于 2015-4-20 21:32
楼主谬论啊。。。。。

要知道，崇文这样的广受认同的民办小学毕竟是少数，全杭州市加起来每年也招不了多 ...

育才今年学费翻倍，尽管育才本来学费是较低的。不是杭州少数，而是各家都在准备拼师资力量了。
杭州外来人员大约占应届生一半多，实际民办有效占比并不小。

杭州往事 · 发表于 2015-4-20 21:41

好的公办小学价值在哪里？实际上没有，学军的孩子还是靠课外补习班，对口的十三中也是一年不如一年。

杭州往事 · 发表于 2015-4-20 21:45

一个学龄儿童家长，如果985学校的本硕，30到40，承担5万的学费不难，这个都承担不起，更买不起真正的学区房。

rockeyman · 发表于 2015-4-20 21:47

笑话你以为5万就能读？2000人报名取200 校长关系户有400多……

杭州往事 · 发表于 2015-4-20 21:48

rockeyman 发表于 2015-4-20 21:47
笑话你以为5万就能读？2000人报名取200 校长关系户有400多……

今年应该没有。

super-sonic · 发表于 2015-4-20 21:50

杭州往事发表于 2015-4-20 21:41
好的公办小学价值在哪里？实际上没有，学军的孩子还是靠课外补习班，对口的十三中也是一年不如一年。

逻辑不通

那民办小学的价值在哪里？如果育才小学不能直升育才中学，价值直接腰斩。如果上城区没有统考，崇文和时代的学生上建兰也没什么优势。
（看看没有统考，没有直升的下城区，拱墅区，西湖区的几个民办小学就是明证！升学无明显优势，学费又高，性价比很一般）

再说，公办的在外面上培训班不假，民办的难道外面不上？奥数班里民办小学的学生比例更高！花了高学费还要到外面补课，哪个更像冤大头呢？

todorover · 发表于 2015-4-20 21:52

杭州往事发表于 2015-4-20 21:39
育才今年学费翻倍，尽管育才本来学费是较低的。不是杭州少数，而是各家都在准备拼师资力量了。
杭州外来 ...

好的民办屈指可数。如果大幅度提高学费门槛，将进一步向贵族学校靠近。

个人不是很看好民办小学这种发展趋势。

或者说，不看好非富即贵的家庭去读这样的民办。

jxy_zj · 发表于 2015-4-20 21:54

现在这个形式，大学生遍地都是，后面的就不多说了~~~

rockeyman · 发表于 2015-4-20 21:55

杭州往事发表于 2015-4-20 21:48
今年应该没有。

去报名的好多小孩幼儿园同学 5万一年绝对供的起最后进去的一个是本土豪强一个是家长超会搞关系的其他阵亡

杭州往事 · 发表于 2015-4-20 21:56

super-sonic 发表于 2015-4-20 21:50
逻辑不通

那民办小学的价值在哪里？如果育才小学不能直升育才中学，价值直接腰斩。如果上城区没有统考 ...

上育才小学不是为了到育才中学垫底的，其实育才一直是亏本做小学，其中奥秘你仔细琢磨。
全面的精英化，差异化教育改革刚刚起步，到初中自然以后的民办会对接的。
至于奥数，育才是不主张在外面学的，白学。

杭州往事 · 发表于 2015-4-20 21:57

rockeyman 发表于 2015-4-20 21:55
去报名的好多小孩幼儿园同学 5万一年绝对供的起最后进去的一个是本土豪强一个是家长超会搞关系的其他 ...

所以很多民办今年都涨价了，幅度不小，相当家长还是能承受的。

杭州往事 · 发表于 2015-4-20 21:58

jxy_zj 发表于 2015-4-20 21:54
现在这个形式，大学生遍地都是，后面的就不多说了~~~

三本遍地开花，北大还就一家。

rockeyman · 发表于 2015-4-20 21:58

杭州往事发表于 2015-4-20 21:57
所以很多民办今年都涨价了，幅度不小，相当家长还是能承受的。

我的意思钱不是问题关键还是进不去这时候只能学区房了……

杭州往事 · 发表于 2015-4-20 21:58

todorover 发表于 2015-4-20 21:52
好的民办屈指可数。如果大幅度提高学费门槛，将进一步向贵族学校靠近。

个人不是很看好民办小学这种发 ...

这个价位普通中产吧。

super-sonic · 发表于 2015-4-20 21:59

杭州往事发表于 2015-4-20 21:56
上育才小学不是为了到育才中学垫底的，其实育才一直是亏本做小学，其中奥秘你仔细琢磨。
全面的精英化， ...

小学奥数热本来就是为了小升初，如果民办初中实行100%无门槛摇号录取的话，杭州的奥数培训班99%会全部倒闭关门。
所以，读育才小学不学奥数，恰恰是因为他是唯一可以直升民办初中的小学。

杭州往事 · 发表于 2015-4-20 21:59

rockeyman 发表于 2015-4-20 21:58
我的意思钱不是问题关键还是进不去这时候只能学区房了……

其实不难进，两同学的孩子都进了，没关系，但家长素质确实好。

杭州往事 · 发表于 2015-4-20 22:00

super-sonic 发表于 2015-4-20 21:59
小学奥数热本来就是为了小升初，如果小升初民办初中实行100%无门康摇号的话，杭州的奥数培训班99%会全部倒 ...

100%摇号进民办，就没人都民办了。杭州的高考录取率也会被其他地区搞死。

super-sonic · 发表于 2015-4-20 22:00

杭州往事发表于 2015-4-20 21:56
上育才小学不是为了到育才中学垫底的，其实育才一直是亏本做小学，其中奥秘你仔细琢磨。
全面的精英化， ...

小学奥数热本来就是为了小升初，如果民办初中实行100%无门槛摇号录取的话，杭州的奥数培训班99%会全部倒闭关门。
所以，读育才小学不学奥数，恰恰是因为他是唯一可以直升民办初中的小学。

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