老破小的春天来了

大渔

会搅动老破小市场吗？

jiage9007

讲个冷知识，仅仅一个朝晖一区老校区就有近50幢了 你懂得

大渔

2025年某报：广大居民对危房改造模式十分支持和认可，26年新增改造1000幢，同时启动钱江两岸海塘加固，围挡6年…

normark

轮到不知道要多少年

zhaoyan8536

老破小除非拆掉赔完之后 ，把地卖掉还能赚不少 ， 这样才有人拆 。 不然就烂着吧 。 基本没人要咯

大渔

zhaoyan8536 发表于 2024-3-18 12:26
老破小除非拆掉赔完之后 ，把地卖掉还能赚不少 ， 这样才有人拆 。 不然就烂着吧 。 基本没人要咯

异地安置也可能的，还需要一个样板

paul6977

数量太少了

古城学者

把每年解危的幢数扩大十倍，估计就能引导市场了

Fleur

我一朋友就是听信要拆迁，6年前原本可以卖个好价钱的，还是没卖，现在打5折都没人要，老破小，又没学区，算是砸手里了。

上善若水llm

老破小迟早会变危

中国蓝2017

哪里有危房

大渔

Fleur 发表于 2024-3-18 15:19
我一朋友就是听信要拆迁，6年前原本可以卖个好价钱的，还是没卖，现在打5折都没人要，老破小，又没学区，算 ...

现在不是才开始真拆嘛

h4l4444

早就说过

西湖悠悠

缝缝补补，有的老破小越补越漏水，各种问题。肥了接到改旧工程肥差的人。

f19831119

不拆，还是老旧改造，自己去搜完整的就在的了。危房治理谁告诉你要拆了？加固就可以了

notebook0571

图里这么大的字看不见吗？危房！
就算你房年龄40年，也99.99%都不是危房！
那就不算在里面的！
危房是要有鉴定书的，是要花钱请公司来鉴定的，这个钱谁出？
即使有人愿意出钱鉴定，再一步即使“中奖”的确危了，你这个鉴定结果，公司是不会把认定书给你的，因为需要社区盖章同意过的，否则公司不敢的！
所以，安息吧！

notebook0571

那么你可能要问了，为啥人家浙工新村4幢危房都有鉴定证书呀？
因为人家的房子是浙工大造的，虽然是朝晖6区，那也是后来并入的，房子坏了在外面就看的见的，经过无数轮投诉的，鉴定是浙工大请来做的，结果是真的，社区才同意，都是公对公啊
然后其实不止4幢，后面还有，之后马上就不做鉴定了，因为数量也够了，而且也没必要再花钱了，社区也不会同意证书公开（就是危房的证书在公司手上，你不出具社区同意公开的信件，这个证书你就看不见也拿不到手啊，就没人承认你是危房啊），因为危房越多，对社区及以上都是不利的，最好是一幢都没有啊

大渔

notebook0571 发表于 2024-3-19 09:47
图里这么大的字看不见吗？危房！
就算你房年龄40年，也99.99%都不是危房！
那就不算在里面的！

24年解危70幢，这已经是任务下达，只会多不会少

无非就是看怎么个解危法

还是说先看看上海哥怎么搞

中国蓝2017

数据不太对，说到2025年，解危260多幢

中国蓝2017

2001年之前造的的叫老破小