金地·自在城商铺低调开盘

GSS-King

浙江在线·住在杭州网11月16日消息
近日，金地·自在城臻藏已久的黄金旺铺低调开盘，引来了不少老业主及业内人士的关注。金地·自在城位于杭州市西湖区商业价值蓄势待发的三墩板块，项目总建筑面积约85万平米，社区商铺总建筑面积仅13000方，其稀缺价值有目共睹。据了解，本次公开发售的商铺，均价约2万元/平米，商铺销售面积自20多平米至上千平米不等，选择空间十分宽广，低调发售依旧引起了不少人的关注。【楼盘资料】【业主家园】
　　85万方大社区，仅1.3万方商业，怎么算都赚钱　　金地·自在城，杭州市西湖区三墩板块85万方标杆楼盘，社区内拥有别墅、洋房、平层公寓、跃层公寓等不同类型的产品。目前自在城已经售出四千余套房源，且一期排屋已交付并有部分排屋客户入住，其它房源集中在2013至2014年交付。据了解，自在城交付后可容纳约10000个高知家庭，约20000个高收入消费群，而社区配套商业仅13000方。假设自在城商铺仅针对社区内部，按杭州市居民人均年消费约7000元计算，根据罗塞尔商业消费理论，社区消费占据家庭总消费的40%，则自在城社区商业固定人口年均消费力为7000元X20000人X40%共计0.56亿，投资回报可观。
　　三重商圈交汇，高端人群云集，未来升值潜力必然好
　　除本社区内拥有大量高知消费群外，自在城周边亦有亲亲家园、白马尊邸、颐景园、金溪园等众多入住率高的中高端成熟社区，保证了自在城商铺鼎盛消费力。而浙大紫金港校区、西湖科技园则为自在城集中商业提供了更广阔、更优质、更高回报的消费群体，社区人气旺，外围人气更旺。
　　另外，从未来发展来看，处于申花商圈、浙大紫金港、厚仁路商圈三重商圈交汇处的自在城，周边商业氛围也在崛起之中：15万平米三墩新天地、18万平米丰盛·九玺、占地737余亩的五里塘河风情商业街、40万平米的城西银泰综合体、亲亲家园商业街、三墩美食夜市一条街等等，商业新中心正在形成，未来升值潜力无可限量。
　　业内人士争相投资，地产专家带头购买，投资机会错过不再有
　　据案场销售经理介绍，自在城作为85万方的大盘，社区商业价值十分高。前两年销售住宅的时候就有不少老业主及业内人士对这里的商铺表现出了极大的兴趣。目前，自在城商铺正式发售，均价约2万元/平米，一次性付款可享9.1折优惠，按揭可享9.3折优惠，比之前预期低出很多。与金地合作的代理公司、地产广告公司、甚至招商单位纷纷前来投资，曾购买自在城排屋、洋房的不少业主也有不少人前来认购。可以说这样的价格，这样的铺位错过就不会再有了。　　自在城本次对外发售的商铺主要集中在已经建成的Z公馆一期及即将交付的住在组团“玛瑙湾”的底商，目前建筑都已建成，购买商铺的购房者到现场看房。另外，自在城除商铺在售外，Z公馆(44、45平米的精装平层公寓及88、89平米的精装跃层公寓)、花园洋房也在持续热销中。
　　销售热线：0571-87758666
　　销售地址：杭州西湖区厚仁路与金渡北路交汇处

音乐是会流淌的

是预期低了很多

零食一大堆

对这里没兴趣

爱上咖啡的猫

住宅都买不起，更别说商铺了