温馨提示之三：园区电梯使用管理规范

浅草轻衣 · 发表于 2007-6-23 10:58

园区电梯使用管理规范为了更好的保障电梯的运作效率，减少故障的发生，从而保障业主井然的出入秩序，同时减少电梯的耗损，维护物业价值，管理处根据本园区的作息环境及电梯的使用性能，特制定电梯使用规范，以兹大家共同遵守。礼貌乘梯：<p class="MsoNormal" align="left" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt; TEXT-INDENT: -21pt; LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-ALIGN: left; mso-line-height-rule: exactly; mso-pagination: widow-orphan; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 21.0pt;">1.       照顾老、弱、儿童，在进出电梯时，先进后出，避免拥挤。2.       请勿超过额定人数、载重量乘梯，超时、超载时电梯会报警，请后进者主动礼让，乘下一趟电梯。安全乘梯：3.       电梯行驶中，不要依靠在轿厢门上；进出电梯时，电梯门会自动开关，切勿急于用手扳开电梯门，以免造成人身损伤事故。<p class="MsoNormal" align="left" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt; TEXT-INDENT: -21pt; LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-ALIGN: left; mso-line-height-rule: exactly; mso-pagination: widow-orphan; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 21.0pt;">4.       正确操纵电梯按钮：需要上楼时应按“上行”按钮，需要下楼时应按“下行”按钮；不要同时按动“上行”与“下行”按钮，以免重复运行而损坏电梯。<p class="MsoNormal" align="left" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt; TEXT-INDENT: -21pt; LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-ALIGN: left; mso-line-height-rule: exactly; mso-pagination: widow-orphan; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 21.0pt;">5.       进出电梯轿门时，要使用电梯控制按扭，不得用身体或其他工具强行推挤电梯轿箱厅门，同时要注意衣物等不要带入厅门的门缝中，以免发生意外。<p class="MsoNormal" align="left" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt; TEXT-INDENT: -21pt; LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-ALIGN: left; mso-line-height-rule: exactly; mso-pagination: widow-orphan; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 21.0pt;">6.       乘电梯时，严禁携带易燃易爆等危险物品。如遇特殊情况，需经物业管理公司同意，并采取安全措施后装运。7.       当电梯在运行中突然发生停电或其他故障时，要保持镇静，可按响控制板面上的报警按钮，耐心等待电梯公司专业维修人员前来解困，切勿敲打、撬、扒电梯门，或冒险打开轿箱门或由天花板紧急出口等强行出电梯。8.       学龄前儿童须由大人带领乘梯并注意看护，不能让其单独走出屋门或进入电梯，以免发生危险。9.       照顾孩童不要随便触摸开关，不要在电梯里面玩耍、游戏、涂画、粘贴等。10.    发生火警和地震时，切勿搭乘电梯。

浅草轻衣 · 发表于 2007-6-23 10:59

文明乘梯<p class="MsoNormal" align="left" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt; TEXT-INDENT: -21pt; LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-ALIGN: left; mso-line-height-rule: exactly; mso-pagination: widow-orphan; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 21.0pt;">1.       为了您和他人的健康，请不要在电梯内吸烟，吐痰、弃物，保持轿厢、地面及外门周围的清洁卫生。<p class="MsoNormal" align="left" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt; TEXT-INDENT: -21pt; LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-ALIGN: left; mso-line-height-rule: exactly; mso-pagination: widow-orphan; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 21.0pt;">2.       使用电梯应文明操作，勿以坚硬的物品敲打按钮；不得随意按警铃按钮；不要掀动、损坏轿厢内装饰物、标识；切勿私自打开轿厢操纵箱和拨动操纵箱内的开关。<p class="MsoNormal" align="left" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt; TEXT-INDENT: -21pt; LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-ALIGN: left; mso-line-height-rule: exactly; mso-pagination: widow-orphan; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 21.0pt;">3.       发现电梯故障、异常，请随时通知物业管理处。4.       乘客看到停运或检修标志时，不得采取任何令其开启或移动标志牌的行为，以免发生人身、设备事故。5.       发现违章使用电梯、损坏电梯的行为，请大家配合制止，并及时通知物业管理处，对此行为将严肃处理，对造成电梯故障和人员损伤的当事人须承担相应责任。电梯管理：<p class="MsoNormal" align="left" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt; TEXT-INDENT: -21pt; LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-ALIGN: left; mso-line-height-rule: exactly; mso-pagination: widow-orphan; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 21.0pt;">6.       装修期间电梯分为客货梯和客梯（近单元进户门侧为客梯，里侧为客货梯），使用电梯运送装修材料和货物和大件物品时，应事先到物业管理处办理申请手续，并在电梯管理员的指挥配合下执行操作。<p class="MsoNormal" align="left" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt; TEXT-INDENT: -21pt; LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-ALIGN: left; mso-line-height-rule: exactly; mso-pagination: widow-orphan; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 21.0pt;">7.       装修材料、土头垃圾和大件物品等须从货梯进入，散装建筑材料须袋装处理，并做到成袋扎口，拖运垃圾时残留在楼梯上的渣土需及时清理干净，以免影响电梯正常运行。 8.       搬运物品须注意爱护电梯，切勿磨损、碰伤电梯外壳及附属灯具、开关、排气扇等；货物出入时，请用按钮开关控制，切勿用硬物塞卡电梯门。 9.       为降低电梯运行耗损，维护物业经济价值，装修期间客货梯于晚19：00后暂停运作，业主入住后随入住率变动情况下适时调整。

浅草轻衣 · 发表于 2007-6-23 11:01

文明乘梯<p class="MsoNormal" align="left" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt; TEXT-INDENT: -21pt; LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-ALIGN: left; mso-line-height-rule: exactly; mso-pagination: widow-orphan; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 21.0pt;">11.       为了您和他人的健康，请不要在电梯内吸烟，吐痰、弃物，保持轿厢、地面及外门周围的清洁卫生。<p class="MsoNormal" align="left" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt; TEXT-INDENT: -21pt; LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-ALIGN: left; mso-line-height-rule: exactly; mso-pagination: widow-orphan; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 21.0pt;">12.       使用电梯应文明操作，勿以坚硬的物品敲打按钮；不得随意按警铃按钮；不要掀动、损坏轿厢内装饰物、标识；切勿私自打开轿厢操纵箱和拨动操纵箱内的开关。<p class="MsoNormal" align="left" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt; TEXT-INDENT: -21pt; LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-ALIGN: left; mso-line-height-rule: exactly; mso-pagination: widow-orphan; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 21.0pt;">13.       发现电梯故障、异常，请随时通知物业管理处。14.       乘客看到停运或检修标志时，不得采取任何令其开启或移动标志牌的行为，以免发生人身、设备事故。15.       发现违章使用电梯、损坏电梯的行为，请大家配合制止，并及时通知物业管理处，对此行为将严肃处理，对造成电梯故障和人员损伤的当事人须承担相应责任。电梯管理：<p class="MsoNormal" align="left" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt; TEXT-INDENT: -21pt; LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-ALIGN: left; mso-line-height-rule: exactly; mso-pagination: widow-orphan; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 21.0pt;">16.       装修期间电梯分为客货梯和客梯（近单元进户门侧为客梯，里侧为客货梯），使用电梯运送装修材料和货物和大件物品时，应事先到物业管理处办理申请手续，并在电梯管理员的指挥配合下执行操作。<p class="MsoNormal" align="left" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt; TEXT-INDENT: -21pt; LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-ALIGN: left; mso-line-height-rule: exactly; mso-pagination: widow-orphan; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 21.0pt;">17.       装修材料、土头垃圾和大件物品等须从货梯进入，散装建筑材料须袋装处理，并做到成袋扎口，拖运垃圾时残留在楼梯上的渣土需及时清理干净，以免影响电梯正常运行。 18.       搬运物品须注意爱护电梯，切勿磨损、碰伤电梯外壳及附属灯具、开关、排气扇等；货物出入时，请用按钮开关控制，切勿用硬物塞卡电梯门。 19.       为降低电梯运行耗损，维护物业经济价值，装修期间客货梯于晚19：00后暂停运作，业主入住后随入住率变动情况下适时调整。

浅草轻衣 · 发表于 2007-6-23 11:02

请教以链接的方式在论坛上发帖子,怎么操作？或者怎么样操作可以把例如温馨提示的帖子都集中在一起？谢谢

浅草轻衣 · 发表于 2007-6-23 13:44

以上为讨论稿，在此听听大家的建议。

babble · 发表于 2007-6-23 15:08

"装修期间客货梯于晚19：00后暂停运作"。不同意这一条。业主白天普通较忙，有时候需要晚上去看一下装修工地的。物业需要确保至少一个电梯运行到21：00，或者19：00后个案按需开启（就是有业主需要19：00后上去的，临时请保安帮助开启一下）。还有物业需要加强电梯的成品保护，感觉现在电梯内的金属轿厢保护层还不够到位（存在破损），装修材料频繁上下很容易损伤轿厢金属拉丝效果，造成破相。客梯和货梯的分工需要严格起来，物业一定要加强监督。

蜜糖熊 · 发表于 2007-6-23 20:28

我想物业指的是19：00停客货梯，客梯还是运行的吧，要不先入住的不是要爬楼梯锻炼？

滨江的青蛙 · 发表于 2007-6-23 22:37

强烈要求装修期间电梯开至晚上9：00！！！夏天这么热，肯定会想好好利用晚上稍微凉快点的时候去干活，或者白天上班，晚上也要去看看。下班到滨江这边起码都已经六点半了，难道在楼上转一圈后还要自己走楼梯下楼吗？ [em06]

浅草轻衣 · 发表于 2007-6-23 22:53

解释一下：晚上停的是客货梯，客梯晚上还是运作的，对于客、货梯的区分也在于，为尽量减少因货物对电梯的碰撞导致电梯的耗损，对货梯内是进行了隔板保护的

babble · 发表于 2007-6-24 08:26

好，谢谢澄清！有一个电梯就行了。隔板保护是常用的做法，只是物业需要经常巡视，查看破损情况并修复。

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