关注申花板块------看得见的--西城年华的优势

2002l7561 · 发表于 2007-5-28 23:15

我所了解的西城年华的优势:1.行政属于西湖区,学区是九年制的"保叔塔实验学校分校"------学区房2.小区东侧-----300亩的生态公园-----花园房3.靠近浙江大学----仅有800M.4.户型现在剩余的和新开的,主要以:130以上的三房为主.5.-----2,3,6,7,的138M2的三房,2007年底前交房.新开盘的8,9,4,5,楼,2009年6月交房7.至于品牌,-----广宇集团也是全国的百强,现在已经A股上市,受到市场的监督,也是杭州的知名老牌房产8.西城年华------由广宇集团公司总部直接开发,不存在下属的二手公司.是广宇集团的代表作品.9.节能住宅------先进材质理念运用。广宇.西城年华本着可持续发展的设计理念，采用了先进材料、国际技术与创新理念相结合，主要体现在节能、隔音、生态、产品寿命等方面，比如断桥隔热、中空玻璃、内开内倒彩色铝合金窗、法国品牌户式机械新风系统、日立品牌电梯、外墙外保温技术以及屋面保温防水技术等等。整体说,西城现在的户型主要是大面积的户型,定位在----二代"改善型住宅".

[此贴子已经被作者于2007-5-28 23:23:00编辑过]

hujing001 · 发表于 2007-5-29 00:10

我相信群众

238揍英台 · 发表于 2007-5-29 00:15

.靠近浙江大学----仅有800M.却要经过两条大马路

2002l7561 · 发表于 2007-5-29 22:37

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用238揍英台在2007-5-29 0:15:00的发言： .靠近浙江大学----仅有800M.却要经过两条大马路</div>那总比那些里浙江大学至少要2-4KM的楼盘近,还在自己的介绍上说自己是紫金港的板块!!!!!!!!!!1

xlc1026 · 发表于 2007-5-30 21:03

怎么看感觉不是很舒服     楼主说来说去就一个目的：          非要把西城年华与万家花城来比。想假借滨江的名气提升自己的影响               其实它们俩从地段、品质、信誉根本没有可比性，不是一个档次的，至少差2级。                     下次谁都可以这样假借了。比如：海天城pk金色海岸。。。不管是否有可比性，反正先粘上品牌再说。。。。。

xlc1026 · 发表于 2007-5-30 21:04

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用2002l7561在2007-5-28 23:15:00的发言： 我所了解的西城年华的优势:1.行政属于西湖区,学区是九年制的"保叔塔实验学校分校"------学区房2.小区东侧-----300亩的生态公园-----花园房3.靠近浙江大学----仅有800M.4.户型现在剩余的和新开的,主要以:130以上的三房为主.5.-----2,3,6,7,的138M2的三房,2007年底前交房.新开盘的8,9,4,5,楼,2009年6月交房7.至于品牌,-----广宇集团也是全国的百强,现在已经A股上市,受到市场的监督,也是杭州的知名老牌房产8.西城年华------由广宇集团公司总部直接开发,不存在下属的二手公司.是广宇集团的代表作品.9.节能住宅------先进材质理念运用。广宇.西城年华本着可持续发展的设计理念，采用了先进材料、国际技术与创新理念相结合，主要体现在节能、隔音、生态、产品寿命等方面，比如断桥隔热、中空玻璃、内开内倒彩色铝合金窗、法国品牌户式机械新风系统、日立品牌电梯、外墙外保温技术以及屋面保温防水技术等等。整体说,西城现在的户型主要是大面积的户型,定位在----二代"改善型住宅". </div>浙大800米？浙大和你的房子有什么关系？？？难道你孩子小学、中学、大学都准备在家门口上？你就不怕孩子变成井底之蛙吗？？   至于你说其他的，不是子乌虚有、空穴来风就是纸上谈兵，什么保温、防水。。。。等、哪个楼盘不要做啊？？以为就你们做了！！！     记得有一套二手房卖的广告中这样写：屋顶有避雷设施。。（我看后都笑得合不上嘴）试问现在哪个房子没有避雷设施？？哈哈，我的房子还有楼梯、门窗、厨房、卫生间、有水、有电。。。。呢，是不是也是卖点？？？     还有一则是：中山花园的顶楼，以能看到西湖为卖点。。。。。呵呵，我的房子还能看到天和地呢，是不是也是卖点？？？     三则事情虽然不是完全相同，但理是一样的。现在的楼市广告很多就是这样欺骗消费者的。     另一个极端就是炫富广告；什么至尊、少数、豪宅、成功、臻品。。。。钜献、倾情、耀世。。。。。，我看着都恶心。反正只要带金银的字最好，看来中国的文字还要增加不少，词海也要修改了     运河文化广场对面一个小小的楼盘的围墙上写满了“琢值臻品”四个字，怎么这么拗口和费解啊。再说就这个破楼盘，能做出什么花来？？？？

2002l7561 · 发表于 2007-5-30 21:38

那总比那些里浙江大学至少要2-4KM的楼盘近,还在自己的介绍上说自己是紫金港的板块!!!!!!!!!!1

快乐老狼 · 发表于 2007-5-31 08:46

主要问题户型太差外观难看

醉到天尽头 · 发表于 2007-5-31 10:01

西城年华的品质感不强

2002l7561 · 发表于 2007-5-31 14:15

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用醉到天尽头在2007-5-31 10:01:00的发言： 西城年华的品质感不强</div>啥叫品质感?

西城捻花 · 发表于 2007-5-31 14:21

比较一下西城年华，开盘恰逢调控，前期销售不佳，人们对老盘无形中有抵触，其实老盘中也不乏好房子，西城有几幢还有几十套呢，足可选择。西城十五楼，8370，年底交房，与万家比有优势吗？抢得不一定是好东西，滞销的也不一定是不好。楼市中羊群效应明显，要在充分对比下冷静分析。

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