<table cellspacing="3" cellpadding="0" width="466" border="0"><tbody><tr><td colspan="3"><div align="center"><font color="#dd2248" size="5"><table cellspacing="3" cellpadding="1" width="466" border="0"><tbody><tr valign="middle" align="center"><td colspan="3" height="20"><div class="style7" align="center"><span class="style28"></span><font size="5"><font color="#ee11c2">德辅验房毛坯房验房检测<span class="style28"></span></font></font></div><div class="style7" align="left"><font color="#421ae6" size="4">1.楼地面:空鼓；裂缝；踢脚线空鼓；平整度；渗水、水渍（浴厕间、卫生间地面蓄水试验检查记录）；楼层地面高差；楼层地面净高；楼板厚度；开间净尺寸；地面找坡；防水层；防潮层；地面面层观感等。<br/></font></div></td></tr><tr valign="middle" align="center"><td colspan="3" height="20"><div class="style7" align="left"><font color="#421ae6" size="4">2.墙面:涂料涂刷完整、色泽一致；砂眼、刷纹；装饰线、分色线直线度；空鼓；裂缝；表面平整度；表面垂直度；阳角方正；护角是否符合；烟道裂缝；周边无渗水；外墙面渗水；顶棚等。<br/></font></div></td></tr><tr valign="middle" align="center"><td colspan="3" height="10"><div class="style7" align="left"><font color="#421ae6" size="4">3、室内楼梯: 扶手高度；扶手材质；扶手连接牢固；接缝；踏步高度；踏步宽度；立杆间距等。<br/></font></div></td></tr><tr valign="middle" align="center"><td colspan="3" height="10"><div class="style7" align="left"><font color="#421ae6" size="4">4.门窗安装:门窗及玻璃完好、无破损；玻璃品种；压条与型材间距；开关、推拉开启灵活；执手安装牢固、不松动；锁具完好、不失灵；纱窗完好、无破损；严密、无壳缝、无翘曲；边无裂缝；无渗漏；框正、侧面垂直度；对角线；标高；高度；宽度；门窗竖向偏离中心；推拉门窗与框搭接量；装修后房屋加验：表面平整度；裁口、线条结合处高低差；框与扇、扇与扇接缝高低差；门窗扇对口缝；门窗扇与上框间留缝；门窗扇与侧框间留缝；窗扇与下框间留缝；双层门窗与内外框间距；无下框时门扇与地面留缝等。<br/></font></div></td></tr><tr valign="middle" align="center"><td colspan="3" height="10"><div class="style7" align="left"><font color="#421ae6" size="4">5.进户门:划痕、破损；锁具完好；门边裂缝；安装牢固；门框的正、侧面垂直度；高度；筐扇配合间距；对角线；宽度；门竖向偏离中心等。<br/></font></div></td></tr><tr valign="middle" align="center"><td colspan="3" height="10"><div class="style7" align="left"><font color="#421ae6" size="4">6.阳台: 栏杆位置；栏杆高度；护栏垂直度；栏杆间距；扶手直线度;护栏玻璃；面砖与涂料收头水平度、均匀度; 玻璃雨棚安装; 晾衣架等。<br/></font></div></td></tr><tr valign="middle" align="center"><td colspan="3" height="10"><div class="style7" align="left"><font color="#421ae6" size="4">7、实际是否同户型图相符。<br/></font></div></td></tr><tr valign="middle" align="center"><td colspan="3" height="10"><div class="style7" align="left"><font color="#421ae6" size="4">8.给水:给水管有无渗漏、堵塞（试压记录见附表）；给水支管过高；穿越楼板处有无渗漏等。<br/></font></div></td></tr><tr valign="middle" align="center"><td colspan="3" height="10"><div class="style7" align="left"><font color="#421ae6" size="4">9.排水:排水管有无渗漏；排水管有无倒坡；空调孔与排水管有无冲突；排水管是否堵塞（通球记录见附表）；室内排水管与雨水管是否混用；排水支管是否低于门窗顶，立管离墙间距是否一致、合理；地漏排水是否通畅；雨水管安装是否影响视线或门窗的开启；穿越楼板处有无渗漏；露台通气管高度、位置是否合理等。<br/></font></div></td></tr><tr valign="middle" align="center"><td colspan="3" height="10"><div class="style7" align="left"><font color="#421ae6" size="4">10.电气:户内开关、插座采用同一品牌；户内照明完好、开关灵活、插座配置合理、通电；开关、插座安装高度、平整度、垂直度；电线线径是否达到设计要求 标识清楚；开关、插座、户内箱安装牢固、无松动；户内箱内接线正确、标识完整；厕所、露台是否采用防水开关、防水插座；空调插座与空调孔位置是否一致等；</font></div></td></tr><tr valign="middle" align="center"><td colspan="3" height="10"><div class="style7" align="left"><font color="#421ae6" size="4">11.预留洞:排烟道、排风道、空调孔、强排孔设置是否合理；预留孔洞与排水管、雨水管有无冲突等；<br/></font></div></td></tr><tr valign="middle" align="center"><td colspan="3" height="10"><div class="style7" align="left"><font color="#421ae6" size="4">12.弱电:家庭多媒体信息箱功能是否齐全；信息箱内电信、电话、有线电视模块安装正确；信息箱内标识完整等；<br/></font></div></td></tr><tr valign="middle" align="center"><td colspan="3" height="10"><div class="style7" align="left"><font color="#421ae6" size="4">13.楼梯间:扶手高度；扶手材质；扶手连接牢固、接缝；护栏玻璃；护栏垂直度；栏杆间距；扶手直线度；单元入口材质、贴角；踢脚线上口平直；踢脚线材质；电梯前厅石材；电梯前厅线角平直；墙面空鼓、裂缝；涂料涂刷完整、色泽一致；箱体横平、竖直，高度一致；楼宇对讲；踏步高度；踏步宽度等；<br/></font></div></td></tr><tr valign="middle" align="center"><td colspan="3" height="10"><div class="style7" align="left"><font color="#421ae6" size="4">14.资料;水电管线部线图；竣工交付资料等。<br/></font></div></td></tr><tr valign="middle" align="center"><td colspan="3" height="10"><div class="style7" align="left"><font color="#421ae6" size="4">15.公共配套:公共配套设施、小区绿化等是否与开发商承诺相一致；容积率等。</font><br/></div></td></tr></tbody></table></font></div><div align="center"><font color="#dd2248" size="5">精装修房验房检测</font></div></td></tr><tr><td colspan="3"><div align="left"><font color="#6911ee" size="4">16、吊顶：吊杆距主龙骨端部距离；预埋件、吊杆；防火处理；暗龙骨：表面平整度；接缝直线度；接缝高低差；明龙骨：表面平整度；接缝直线度；接缝高低差等。</font></div></td></tr><tr><td colspan="3"><div align="left"><font color="#6911ee" size="4">17、轻质隔墙：隐蔽工程；板材隔墙：立面垂直度；表面平整度；阴阳方正角；接缝高低差；骨架隔墙：立面垂直度，表面平整度；接缝直线度；接缝高低差；阴阳方正角；压条直线度；玻璃隔墙：立面垂直度，表面平整度；阴阳方正角；接缝直线度；接缝高低差；接缝宽度等。</font></div></td></tr><tr><td colspan="3"><div align="left"><font color="#6911ee" size="4">18、饰面板：色差；立面垂直度；表面平整度；阴阳方正角；接缝直线度；墙裙、勒脚上口直线度；接缝高低差；接缝宽度等。</font></div></td></tr><tr><td colspan="3"><div align="left"><font color="#6911ee" size="4">19、饰面砖：空鼓；裂缝；立面垂直度；表面平整度；阴阳方正角；接缝直线度；接缝高低差；接缝宽度等；</font></div></td></tr><tr><td colspan="3"><div align="left"><font color="#6911ee" size="4">20、油漆：色漆：顔色；光泽、光滑；刷纹；裹棱、流坠、皱皮；装饰线、分色线直线度；清漆：顔色；光泽、光滑；刷纹；裹棱、流坠、皱皮等。</font></div></td></tr><tr><td colspan="3"><div align="left"><font color="#6911ee" size="4">21、裱糊：顔色；裂缝；波纹起伏、起泡；皱折、斑污、胶痕；纸毛、飞刺；接缝；立面垂直度；表面平整度；阴阳方正角；分格条直线度；墙裙、勒脚上口直线度等.</font></div></td></tr><tr><td colspan="3"><div align="left"><font color="#6911ee" size="4">22、软包：顔色；垂直度；边框高度；宽度；对角线；裁口、线条接缝高低差等。</font></div></td></tr><tr><td colspan="3"><div align="left"><font color="#6911ee" size="4">23、橱柜：抽屉；柜门；五金；板材；石材；外型尺寸；立面垂直度；门与框架的平行度；裂缝；翘曲；平整等。</font></div></td></tr><tr><td colspan="3"><div align="left"><font color="#6911ee" size="4">24、窗帘盒、窗台板：水平度；上口、下口直线度；两端距窗洞口长度；两端出墙厚度；造型；规格、尺寸；色泽；裂缝翘曲等。</font></div></td></tr><tr><td colspan="3"><div align="left"><font color="#6911ee" size="4">25、门窗套：顔色；造型；尺寸；裂缝；翘曲；平整 ；线条；正、侧面垂直度；门窗套上口水平度、直线度；</font></div></td></tr><tr><td colspan="3"><div align="left"><font color="#6911ee" size="4">26、花饰。。。。等等</font></div><div align="left"><font color="#6911ee" size="4"></font> </div></td></tr></tbody></table><div><font color="#4474bb"><font size="4"> </font><font size="5"><br/> <font color="#e61a94">精装修节点验收监理</font></font></font></div><div><font color="#6911ee" size="4">一、水电完工验收。</font></div><div><font color="#6911ee" size="4">二、家具制作和地板铺装及吊顶验收。</font></div><div><font color="#6911ee" size="4">三、粉刷和油漆完工验收。</font></div><div><font color="#6911ee" size="4">四、总体验收。</font></div><div><font color="#4474bb" size="4"> <font color="#ee1169" size="5">结构检测</font></font></div><div><font color="#1111ee" size="4">一、沙浆强度检测。</font></div><div><font color="#1111ee" size="4">二、混凝土强度检测。</font></div><div><font color="#4474bb" size="4"> <font color="#e61a94" size="5">其他检测项目</font></font></div><div><font color="#1111ee" size="4">一、接地电阻检测</font></div><div><font color="#1111ee" size="4">二、进水管试压检测</font></div><div><font color="#1111ee" size="4">三、下水管通球试验</font></div><div><font color="#4474bb" size="4"></font> </div><div><font color="#4474bb" size="4"></font> </div><div><font color="#4474bb" size="4"></font> </div><p><table cellpadding="0" width="466" border="0"><tbody><tr><td width="161" rowspan="2"><div align="center"><b><font color="#941ae6" size="4">服务项目</font></b></div></td><td colspan="3"><div align="center"><font color="#ee1196" size="5">收费标准</font></div></td></tr><tr><td><div align="center"><font color="#941ae6" size="4">100平方米以内</font></div></td><td><div align="center"><font color="#941ae6" size="4">100-150平方米</font></div></td><td><div align="center"><font color="#941ae6" size="4">150平方米以上</font></div></td></tr><tr><td><div align="center"><font color="#941ae6" size="4">住宅、写字楼验房</font></div></td><td width="95"><div align="center"><font color="#941ae6" size="4">180元/套</font></div></td><td width="90"><div align="center"><font color="#941ae6" size="4">200元/套</font></div></td><td width="110"><div align="center"><font color="#941ae6" size="4">超出部分1元/平方米</font></div></td></tr><tr><td><div align="center"><font color="#941ae6" size="4"> 多层住宅(跃层、排屋、 别墅 )300元／套（２００平方以内）</font></div><div align="center"><font color="#941ae6" size="4">精装修房在毛坯房基础上加收80%</font></div><div align="center"><font color="#941ae6" size="4"></font> </div><div align="center"><font color="#941ae6" size="4">商场、厂房验房</font></div></td><td colspan="3"><div align="center"><font color="#941ae6" size="4"></font> </div><div align="center"><font color="#941ae6" size="4"></font> </div><div align="center"><font color="#941ae6" size="4">超出部分2元/平方米</font></div><div align="center"><font color="#941ae6" size="4"></font> </div><div align="center"> </div><div align="center"><font color="#941ae6" size="4">500平方米以内1元/平方米,超出部分面议</font></div></td></tr><tr><td><div align="center"><font color="#941ae6" size="4">施工过程质量跟踪</font></div></td><td><div align="center"><font color="#941ae6" size="4">100元/次</font></div></td><td><div align="center"><font color="#941ae6" size="4">120元/次</font></div></td><td><div align="center"><font color="#941ae6" size="4">超出部分1元/平方米</font></div></td></tr><tr><td><div align="center"><font color="#941ae6" size="4">管道、设备强度试压</font></div></td><td colspan="3"><div align="center"><font color="#941ae6" size="4">100元/次</font></div></td></tr><tr><td><div align="center"><font color="#941ae6" size="4">排水管灌水、通水、通球试验</font></div></td><td colspan="3"><div align="center"><font color="#941ae6" size="4">80元/次</font></div></td></tr><tr><td><div align="center"><font color="#941ae6" size="4">绝缘电阻、接地检测</font></div></td><td colspan="3"><div align="center"><font color="#941ae6" size="4">50元/次</font></div></td></tr><tr><td><div align="center"><font color="#941ae6" size="4">沙浆回弹</font></div></td><td colspan="3"><div align="center"><font color="#941ae6" size="4">100元</font></div></td></tr><tr><td><div align="center"><font color="#941ae6" size="4">混凝土回弹</font></div></td><td colspan="3"><div align="center"><font color="#941ae6" size="4">200元</font></div></td></tr></tbody></table></p><div><font color="#941ae6" size="4">精装修分阶段节点验收 200元/次</font></div><p><font size="5">德辅验房联系 85096121 13588037539<br/></font> </p>
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发表于 2007-6-24 17:35
