周末参加业委会、业主座谈会

钱塘儒商

周末参加业委会、业主座谈会向大家做个简单的回报
下午1点45分我到了会议室，算第一个了。
2点会议开始，主任做了开场白，提及了：一直希望能够和业主就敏感问题面对面沟通，副主任还列举了之前有过几次邀请业主面对面沟通的事例，但没有成功。
经过与会者简短的商榷，讨论采用如下的形式，以便快捷有效：
1.按风雨人生业主及其他带问题来的业主准备的问题逐个咨询、业委会解答，业主们展开讨论。
2.问题分为三个层面进行解答和讨论
a。采购商品是否属于“高价采购”？
回答这一问题的方法是：将每项采购的商品列清、列准：品牌、型号、价格，然后进行市场对比，再根据购买时的特点环境等因素来鉴定。
b。该项采购有否在财务报告上公示过？
收集近期公示财务报告，看看披露情况有否落下的，尤其是问及问题采购有否公告。目的是确认一下财务制度的透明性及规范性。
c。该项采购是否有业委会会议讨论决议
收集近期业委会会议纪要，查看一下相关采购是否符合程序，尤其是问及的采购有否业委会的会议记录。

在讨论过程中业主间进行交流，风雨人生先生非常认真进行了询问和记录，并带回了相关财务凭证的复印件、公示过的近期财务报表、业委会近期会议纪要等相关材料。

开会持续到近下午5点，约3小时。

会议中，业主间确实对一些问题的看法认识不一致，原因是：专业知识不聊解、解决问题的角度不一，但是经过长达3小时之久的交流，得到了沟通。

果冻Q

最后结果如何？

果冻Q

最后结果如何？

朵小朵

得到沟通就好了

病叶出门

值得借鉴。

青之翼

顶

钱塘儒商

问题关键是：是否算高价采购
所以需要把具体涉及的购买商品，记录下具体的品牌、型号、后再对比价格
例如：无线话筒一事，大家讲的800多元是单指转发器及无线话筒，其实话筒分为两类：会议类和演出类，一般会议用的话筒很便宜几十元到几百元，但是表演用的就没底的，杭州剧场用的是万元级，另外这次还专们有配了“专业录音话筒”，这又是一个没底的，中央台用的都是万元级的。另外再有单配了耳麦录音及无线话筒一对，这价格也需要视品牌及专业程度而定的。
所以无线话筒一事有几个没有表达清楚：
1。单配设备的品牌及型号没有说清
2。单配设备的数量也没说清楚

这次把买好的器材全部拿到会议现场，一一记录下品牌及型号，需要重新求证价格

云顶～～

楼主辛苦了……

shensz

按这么说,是太便宜了.等凑够了业主的钱,再买个万元的.业主答应这么糟蹋了吗?这是缺钱的云顶吗?你家的钱会这么花吗?又有几人在享受?避重就轻忽悠过了吗?水泵拿出来看了吗?

风雨人生

钱塘儒商 发表于 2011-11-28 17:12
问题关键是：是否算高价采购
所以需要把具体涉及的购买商品，记录下具体的品牌、型号、后再对比价格
例如 ...

今天我已经和15幢的采购音响和话筒的业主李志明电话联系了，希望他提供详细的采购情况，他说近来比较忙，所以我需要等他的回应后再上网公布

风雨人生

shensz 发表于 2011-11-28 18:34
按这么说,是太便宜了.等凑够了业主的钱,再买个万元的.业主答应这么糟蹋了吗?这是缺钱的云顶吗?你家的钱会这 ...

水泵的问题我已经比较详细的说明了，如果经办人是千翔的张经理或者夏工有什么地下的交易，那就无法论证了

云顶中人

回复 风雨人生 的帖子

谢谢钱塘儒商、风雨人生业主！

房客甲

了解到几点信息：

1）多数人不太守时。（这是国人的通病）

2）业委会很委曲。早就想沟通，就是你不来（这种情况也很正常，历史上这种颠倒黑白的事常有，以前说李自成是反抗压迫的农民领袖，原来他却是个杀人不眨眼的魔头）

3）风雨人生最认真，做了记录，留了复印。（不知这份认真是不是为了反击之前有人说他虎头蛇尾发大性所以才超越了平常的认真态度；另外，好奇，他这样的复印，有没有在脑子里短暂的想一想这样做的法理依据，偶这么说是担心将来他对国家机关也来这么一手，最后被当作间谍与特务，人要学会谨慎以保护自己不在无意识状态犯下错误，是这个道理吧）

4）开会时间过长 （中国的文山会海到了应该改一改的时候了，三个小时，为一个主题，太长了吧，不在乎桌椅灯管被过度磨损,也总得担心各自的身体吧，偶很负责任的告诉大家，开会时间过长，对健康绝对有害）

5）会议的成果只是进行了沟理，似乎没有最后达成共识（偶早说了，这种说明会只能改变人们对某件事的同情程度，而不能转变他们早已有的判断）

salong

房客甲 发表于 2011-11-30 16:40
“另外，好奇，他这样的复印，有没有在脑子里短暂的想一想这样做的法理依据，偶这么说是担心将来他对国家机关也来这么一手，最后被当作间谍与特务，人要学会谨慎以保护自己不在无意识中反下错误，是这个道理吧）"

一个彻头彻尾的法盲加无知。真所谓无知者无畏！
大的来讲，政府都要求三公了，为的是对纳税人负责，小的来讲，云顶物业费也是业主的钱，怎么用不对业主有个交待，还指责说没有法理依据，正因为你们把业主的钱当自己的钱，逃避监管，不出腐败才怪。
再问你这些个高价采购，是商业机密吗？

风雨人生

salong 发表于 2011-11-30 17:06
一个彻头彻尾的法盲加无知。真所谓无知者无畏！
大的来讲，政府都要求三公了，为的是对纳税人负责，小的来 ...

这种低级的威胁只能为之感到无力的！悲哀的！

云顶湖

1）物业费要交。
2）物业费要用在最急需的地方。

云顶湖250

话说得挺明白，事儿却总也干不明白。

云顶湖250

钱塘儒商 发表于 2011-11-28 17:12
问题关键是：是否算高价采购
所以需要把具体涉及的购买商品，记录下具体的品牌、型号、后再对比价格
例如 ...

这种解释听起来怪怪的，普通话筒，音响话筒，地方话筒，中央话筒。。。。。。价格差别好像不是业主想了解的，配置不一样价格也有差别孩子都知道，业主的意见是小区维护资金缺乏的情况下，该不该为了少数人的娱乐买话筒，以及买这么贵的话筒。。。。。。

游叔

楼主很适合做业委会发言人，云里雾里不知想说明什么问题，
避开同型号话筒的价格高低差别比较，向大家推销话筒的专业等级和技术参数这些深奥的科学知识，似乎很想说明高价有理。诚然，这次儒商再也提不起精神来鼓催曾经让云顶草民为之动容的救市口号，有人说曾经貌似高大的形象早已不存在了，在某些人眼里这不过又是云顶历史循回中一个微不足道的小插曲