收到天寓的交付通知书

游走天下

<p><strong><font color="#064f06">我的还没有收到,恭喜收到的野猪</font></strong></p>

画安9527

我的是6.30日收房

沙拉101

<p><font color="#ff0000"><strong>祝贺：</strong></font></p><p><font color="#f73809">你们收到了收房通知书</font>。</p><p>&nbsp;&nbsp; </p>C:\Documents and Settings\lzy\桌面\无标题.JPG

果果的

<p>我退将近8000块,添一点去交契税了呵呵,还好,没让我多拿很多钱出来呵呵</p>

瞬间~永恒

<p>据<a href="http://biz.zjol.com.cn/05biz/system/2005/06/01/006123749.shtml">http://biz.zjol.com.cn/05biz/system/2005/06/01/006123749.shtml</a>报道</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 杭州房产市场具有新阶段意义的6月1日今天终于到了，有关营业税征收等传言将开始变成现实进行执行。那么，有关税收到底怎么缴？本报记者第一时间进行了了解。买家购买普通住宅要缴哪些税非普通住宅要缴哪些税？<!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--><!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--></p><p>　　据悉从今天起，对杭州市场的买家来说，无论是购买一手房还是二手房，要缴纳的税种主要为两类：普通住宅买家要缴纳1.5%的契税和万分之三的印花税；非普通住宅买家则缴纳3%的契税和万分之三的印花税。</p><p>　　普通住宅需同时满足下列三个条件：1.容积率在1.0以上；2.单套建筑面积140平方米以下；3.实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下(据悉，住房平均交易价格将根据杭州市不同土地级别分为8类，具体标准择日公布)。</p><p><strong>　　已在6月1日前买房的怎么缴纳契税</strong></p><p>　　对6月1日后购买商品房的消费者来说，标准已非常明确。那么6月1日前购买新建商品房和二手房的消费者，是否也按照普通与非常普通住宅的标准缴纳契税呢？据有关部门透露，新的契税缴纳标准以商品房合同(包括预售合同)签订日期为准，也就是说，只要在6月1日前签订商品房买卖合同的，按原政策享受优惠税率的，都可按照原来1.5%的标准缴纳契税。</p><p>　　对二手房买家同样如此，只要在6月1日前已开具二手房的销售不动产发票，按原政策享受优惠税率的，同样都按1.5%的契税缴纳。</p>

liyionline

<p><font face="黑体" size="4">对这几项费用有疑问:</font></p><p><font face="黑体" size="4">物业费.公摊能耗费.水费(代预收)--国家有任何规定说要交上一年的物业费才能收房吗？</font></p><p><p><font face="黑体" size="4"></font></p><font face="黑体" size="4">三证代办费:300 - 400元/户--我也买过其他地方的房子，代办费都不超过200元</font></p><p><font face="黑体" size="4">公共事业收费(煤气):1700元/户--是我孤陋寡闻吗，需要这么高的费用吗</font></p>

部长

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部长

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babble

<p>原则上，国家是不允许收房时预收1年物管费的，这一点是非常明确的。但反正就2、3千块钱预交就预交了。</p><p>而且在装修未正式入住期间，这个物管费好象是不收的，或者收30％，具体我到忘了。有时间的业主帮着查一下。这方面物管是不能乱收费的。</p><p>请物管代表出来确认一下，不要不说话哦！</p>[em07][em07][em07]

xiyi1363

<p>我昨天也收到了!30号去收房.有多少兄弟姐妹是30号收房的啊?</p><p>加在一起要三万五,哪些是要在收房时现场交付的,哪些可以以后再交付,有谁清楚啊.</p><p>我的是147方的,05年初签的合同,契税应该是1.5%吧.</p><p></p>

[此贴子已经被作者于2007-6-29 9:34:17编辑过]

flyingspirit

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>阿库拉</i>在2007-6-28 16:50:00的发言：</b><br/><font face="黑体" size="4">六合ＭＭ小汪汪让我７月２日去收房，现在思想斗争比较厉害，不知是收还是跟随＂主流＂．</font></div><p>六合也通知我晚点去，错开高峰，不过30日这天还是想去看看，跟别的业主都没联系，去看看也能和邻居沟通沟通想法</p>

糯米团卡卡

<p><font face="黑体" size="4">四:印花说X千分之三=2656.93元</font></p><p><font face="黑体" size="4"></font></p><p>我看见好像是千分之零点三，大概二百多元，与你差了十倍，是你我看错了还是我们的交房明细有错！！</p>

苦娃

<p>查了下，印花税的确为0.03％，也就是千分之0.3</p><p></p>[em01]

lostdeer

如果不入住物业管理费应该只交70%的.

daydd

<p><font color="#f79709" size="5"><strong>装修期间算不算入住？</strong></font></p>

KAIXUANYUAN

&nbsp;&nbsp; 我和上面这位朋友一样，一点也没什么高兴的，房子没当时买时说的那样好，还要交三万多，不准备去住。

KAIXUANYUAN

&nbsp;&nbsp; 贺田尚城还送六个月的物管费呢！天寓为啥不能送？现在还有那么多房子搁在那儿卖不出去，要交付了也没见什么有力度的广告，真的是想闷声大发财啊？？

LLLBBB

不知道有没有人知道4号楼的实测面积?原来是141.67平的最后是多少?能降到140平以下就好了,要不又要多交钱的.想想有点不甘心.

苦娃

我140.56，希望能降到140以下～