ZT：名城公馆的降价策略相当地不明智。城北战端一开，名城“要抱定牺牲之决心”了

我们的故事

昨天收到名城的消息，要降价。但降到多少没有说。
当然，某朋友提供可靠会比顺发贵一点。
我觉得名城这种做法相当地不明智，于人于已，都没有一点点好处。
所谓兄弟阋于墙，而外御其辱。如今名城与顺发阋墙之势已成，而对外却是毫无保留，一点没有防御之势。犹如用兵之时，不留预备队。这是兵家之大忌啊。

虽说这次事件是顺发不义在前，但针对顺发，名城完全可以不这么做。
先说说这么做必然存在的缺陷吧。
1、顺发预期成交计划破产。现在是名城的早期业主有意推迟签约，接下来是顺发的预定客户不签，然后呢？
2、名城价格不到位，自己成交不理想。这样做的直接后果就是两虎相斗，两败俱伤。而在当前这个市场下，可能大家都是鹬蚌，相争的结果也是多败俱伤。刚需虽能以渔翁的角色跑下小龙套，玩鹰反被啄了眼的事也不是不可能发生。
3、购房者观望情绪加重，楼市围观成风。刚需买房虽然早已趋于理性，但明显现阶段的理性化还不够。
4、板块降价压力加大。周边板块已然处于高位，有被架空的危险。如今离得比较近的申花板块开发商相必已经如坐针毡，步步惊心了。

而目前我们可以看到，刨去某些看不到的支出，至少两个楼盘的售价已经接近于成本价，想必赚得不是很多了。

其实名城完全可以采取不同的策略。

1、围点打援。
顺发吉祥半岛这一次，明显是背水一战，已无可援之兵。名城却有好几个盘，完全可以围而不攻。名城在杭州的项目虽说都没有什么起色，但名城起于德清，并非杭州本土开发商，这时候完全可以采取走为上的战略策略，避其锋芒，毕竟先保存实力最重要，以期以后有可战之力，且有可战之兵。
2、跟顺发死磕，学宋员外第三步，破釜沉舟，城北最低系名城。
宋员外当时说的第三步是一次性降到最低，只是不知道名城现在预售情况如何，能否不给顺发机会，一次性的处理完。快速回笼资金，虽有损兵折将铩羽而归的可能，但至少还有战力，以期东山再起。
到时候江东子弟多才俊，卷土重来未可知。

如果战端一开，商场向来不亚于战场。所以化用当年蒋委员长抗日通电“战端一开”那句，名城势必要做好应对一切突发事件的准备了。

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