关于很多人对新闻联播的偏见,我想说的是,做投资的,会做投资的都会去看新闻联播。国家的大方向非常重要,比如投资相关领域的结构发生变化。随着大的产业调整,我们要关注新能源,新清洁技术等领域,还有3G启动后,对移动互联网的也需多加关注。在中国投资,光看经济不看政治是会有问题的,必须关注国家政策来投资。当年我就分析过,政府发言人就简单一个抑制房价改成遏制房价,一字之差,就是限购令的出台,整个房产行业的转变。 至于你看不看得懂,那是技术问题了。再说一点心得,最近看新闻,有个明确的信号就是房产税要来了……
呆猫说 限购不死 降价不止 ,但是我要说的是,限购明年会取消,但房价反而会大跌,因为新的政策会让已经买房的把钱再吐出来,这就是房产税……
今天我来说说最近看新闻联播的一些体会吧。
1、房价下跌真的是限购造成的吗?
答:不完全是。限购更多的是诱导,使得房价涨势得到遏制,并开始理性回归,同时购房人群开始观望。但整个流动性收缩了,热钱兑现外流都是原因。最近rmb连续六天跌停,值得注意。
证明:重庆没有限购,跌幅居全国前列。也就是说,限购在房价下跌的因素不是主要的。当然重庆和上海实行了房产税,从另外一个角度来说,房产税和限购同样有效,能够遏制投机。所以昨天财政部才会透露,关于房产税试点扩大,因为未来房产税进一步推进的大方向已经明确,相信年底总结后,明年将会有一批城市进入试点,而杭州肯定逃不掉。
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