左岸花园业主委员会公告

左岸业委会

杭州左岸花园业主委员会

公告
（第一号）

《杭州左岸花园第二届业主委员会委员分工》已经2011年12月18日业主委员会第一次会议通过，现予公布。

主任： 张 国 强

二 ○ 一 一 年 十二 月 十八 日

左岸业委会

左岸花园业主委员会委员分工

为在代表全体业主监督和协助物业服务企业履行义务，规范服务行为，以及维护业主和物业服务企业的正当权益中，接受业主监督，切实履行、发挥业主委员会之职责作用，将相关职责作分工如下：业主委员会实集体领导下的主任负责制。

主任：张国强

主持业委会全面工作；负责综合协调、小区共有设施经营开发。（联系电话 18969519613）

副主任：梅跃进

协助主任分管财务、审计；联系协调法律法规事务、对外联系联络、维修项目管理、印章管理。（联系电话 13386538088）
委员：江理国

负责联系协调维修项目、治安、交通事务（联系电话 13336112681）
委员：叶加连

负责联系协调共有设施经营开发、保洁、绿化事务（联系电话 13372537028）
委员：俞文虹

负责联系协调财务、共有资产、文化宣传事务（联系电话 13325717917）

根据工作需要，
一、

业主委员会拟下设相关专业协调小组。将吸收愿意热心为业主服务，又具有一定专业基础的业主加入协调小组

二、

业主委员会下设委员会办公室。并在小区业主中聘用具有一定综合素质的专职工作人员一名（任办公室主任）。

三、

业主委员会拟设业主监督组。拟请业主代表（代表不同年龄层、不同文化层、新老杭州人）、小区党支部代表、小区论坛版主参加。

办公室主任：俞芸

负责接待、协调处理相关事务；文秘、档案管理等日常事务性工作。（联系电话 13858110585）

左岸业委会

杭州左岸花园业主委员会

公告
（第二号）

《杭州左岸花园信访接待制度》已经2011年12月18日业主委员会第一次会议通过，现予公布。

主任：张 国 强

二 ○ 一 一 年 十二 月 十八 日

左岸花园业主委员会

信 访 接 待 制 度

为了保持业主委员会与业主的密切联系，维护业主及物业使用人的合法权益，规范接待行为，根据《信访条例》、《左岸花园业主公约》、《左岸花园业主大会议事规则》《左岸花园业主委员会章程》等有关规定，制定本制度。

一、受理范围：本物业辖区内所有投诉、意见建议。

二、接待内容及职责：

1、内容：接待业主、及物业使用人通过书信、走访等形式反映的问题，宣传解答、协调处理有关小区业主权益、物业管理方面的投诉及咨询。

2、职责：受理来信，接待来访，接听电话。

三、接待时间：每周二、四、六上午9点--10点30分（法定假日除外）。
若需其他时间接待，事先约定。

四、值班电话：

五、联系信箱设置位置：小区大门口；业委会办公室门口。

六、接待要求：

1、接待人员应态度和蔼，文明礼貌，规范用语，耐心地听取来访人员的意见，做好记录，并对其所提出的问题做出认真的解答。

2、处理来信，要认真登记并呈送主任批示后，按不同类别做出处理。

3、承办部门，承办人按时限及时办理，及时上报，及时答复。

4、接待人员实行挂牌接待，公开接受监督。

七、处理时限：对一般信访件，15天内处理完毕，疑难信访件，在30天内处理完毕，30天办理不了的，要报告处理情况。

八、视情况，对重大投诉事项的处理结果向全体业主进行公示。

九、对各类信访件及信访材料（资料）收集完整，按期完成立卷归档工作。

左岸业委会

杭州左岸花园业主委员会

公告
（第三号）

《杭州左岸花园业主委员会印章管理规定》已经2011年12月18日业主委员会第一次会议通过，现予公布。

主任：张 国 强

二 ○ 一 一 年 十二 月 十八 日

左岸花园业主委员会

印章管理规定

一、 印 章 的 种 类

印鉴：业主委员会向主管机关登记的公章，或其他因工作需要而刻制的印章。

二、 印 章 的 监 印、使 用

1，公章由业主委员会指定专人统一保管和正确使用。

2，业主委员会办公室主任为监印人。

3，使用业主委员会印章必须得到业主委员会2/3以上委员同意，

并履行登记手续。

4，确因工作需要出外携带印章应事先得到准许，并负责印章之安

全；如发生问题、造成损失由责任人承担。

5，
严格控制对外借用业主委员会印章，使用时应事先得到主任的

批准，并做好使用记录。

6，
禁止业主委员会印章滞留在非保管人手中。

7，
禁止使用或利用业主委员会印章处理个人任何事务。如发生此

类事件，由责任人全权负责，并承担由此而造成的一切后果。

8，
业主委员会印章由监印人负责保管，如有遗失或误用事件，由

监印人全权负责。

9，

监印人对未经核准文件，不得擅自用印，违者承担由此而造成

的一切损失。

10，印章遗失时除立即向上级报告外，并应依法公告作废。

三、
印 章 盖 用

1，所有用印，必须先填写“用印审核单”。

2，一般文件需用印时，经分管委员核准后，报分管副主任审核，经主任审批后连同经审核的文件、文稿等交监印人用印。

3，凡涉及到经济关系的文件、文稿、合同等需经所涉专业组负责人、分管财务委员审核，副主任、（必要时）法律顾问核准，主任审批后连同经审核的文件文稿等交监印人用印。

4，因特殊情况之需，而用印审核相关责任人不在时，可由监印人向该责任人电话报告，经同意，并记录该责任人有关用印审核意见后，先行进入下一审核程序，待该责任人回来后补签审核意见。

5，监印人除于文件、文稿上用印外，还应将盖章审核单、用印复印件留底备查。

tyoop

airenren

这里面哪个是两年物业费没交的啊？？？

楼笑笑

看似正规化了，希望能有好的开始

雾风

airenren 发表于 2011-12-23 11:34
这里面哪个是两年物业费没交的啊？？？

买定离手，你猜

草石蚕

果真有没两年未交物业费的当选~~
那也给了我不交物业费的理由了

mczhcdh

陈广敏

首先把热爱小区，责任心强，公正廉明，有组织能力有精力的人请进业委会。组成一个强有力业委会。
  工作宗旨 ：把小区办成安全，优美，和谐的明星小区。
  1.业委会成员要通力合作。协同督促物业公司做好工作。广泛听取小区业主意见和要求。努力解决业主的实际问题。
2.把小区的公共设施做一次全面的普查。根据实际情况逐步进行修缮。首先要反复论证，公正，公开，透明。要保质保量。
  3.业委会要责成物业公司每月公布财务往来账目。被同益物业施进侵占资金必须尽快清算。
  4.业委会每月要集会一次，广泛听取监委会和广大业主的意见。重大问题必须由业委会和监委会通过方可实施。
  5.搞好小区的文化建设。让广大业主生活得愉快，和谐。提高小区的凝聚力。每年搞一次邻居节。六一节，搞一次少儿才艺展示，以关心下一代。
   6.利用好小区的资源，提高小区的公共收入，改善小区的面.貌。提高小区的知名度。
  7.建立小区档案。每年要表彰对小区贡献突出的有功人员。把小区里的好人好事载入史册。
  8.建立小区人才库。为小区建设准备后备力量。
我们一定要以党中央领导班子为榜样。用法制化，制度化，科学化管理好小区。为把左岸花园办成我们美好的家园而努力。
左岸花园全体业主
2013 年12月21日

雾风

建议楼上的推举几个合适的任选出来

小生怕怕

陈广敏 发表于 2013-12-28 18:25
首先把热爱小区，责任心强，公正廉明，有组织能力有精力的人请进业委会。组成一个强有力业委会。
  工作宗 ...

。。。。。。

我们一定要以党中央领导班子为榜样。用法制化，制度化，科学化管理好小区。为把左岸花园办成我们美好的家园而努力。
左岸花园全体业主
2013 年12月21日

我啥时候同意你代表我说话了？
一小撮就是一小撮，动不动打着全体业主的名义，披个马甲上来扯淡，当心被人扒了皮晒在阳光下。。。。。

大眼眯眯

尼玛，原来是被这个 叫 “陈广敏” 的给代表了， 有没有被代表费给啊

陈广敏

大眼眯眯 发表于 2013-12-30 17:03
尼玛，原来是被这个 叫 “陈广敏” 的给代表了， 有没有被代表费给啊

你想为左岸花园做点什么？

雾风

楼上的你做了什么？

盆栽

他做的就是代表全体业主做的！哈哈哈哈！多自以为是啊！