明年1月杭州仅有4盘入市

佑赫饭

再过两天，紧绷了一整年的2011年即将过去。但从中央经济工作会议的基调看，明年严控房地产的大环境仍将维持，甚至再度从紧。在房产税还处于酝酿阶段、保障房建设未具规模的情况下，整体调控力度不会改变。由于农历新年的到来和购房者对楼市“究竟是否探底”的不确定性或将加剧观望，所以1月份杭城的开盘情况将会相对冷清。从目前统计来看，仅有4个项目确定入市。

4个项目全部不是市中心项目，分别是位于萧山南部的绿都·四季华庭、闻堰的光耀·溜达公寓、丁桥的昆湖·玺之湾以及九堡的华鸿·罗兰春天。

  玺之湾是首度开盘，主力户型在90—135平方米之间，折后总价在95万元/套起。这个价格和年中对外宣传的13000—14000元/平方米均价相比下浮幅度较大。

  罗兰春天于2010年中首次开盘，均价为15000元/平方米，今年9月再次开盘，价格涨到18000元/平方米。记者从售楼处获悉，本次开盘推出5号楼共64套房源，均价依旧为18000元/平方米。

  于12月11日“裸推”获得逾9成预定成绩之后，绿都·四季华庭趁势加推再次销售逾7成。或许是想抓住这波客户趁热打铁，明年1月期间将推出7号楼，89平方米户型拓展面积能达到17.17平方米，这也是开发商方面颇为自豪的户型优势。

  溜达公寓将推二期，户型在80—130平方米之间，目前已经展开认筹活动，开盘时可减3万元房价。

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