岁末楼市降价中 德信泊林PK龙湖滟澜山

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　　2011年已经步入尾声，回顾2011年楼市整体趋于下滑趋势，然而在岁末之时，各种降价之声遍布杭城内外。德信泊林印象可以说是2011年底的压轴戏，这个神秘的楼盘打响了江干九堡降价的第一枪。而同样位于下沙的也是下沙首个降价楼盘，我们不妨一起来看看这两个楼盘，哪个楼盘降价更给力？
楼盘名称泊林印象龙湖滟澜山
    楼盘地址【江干 九堡】九堡仁爱路与九乔街交叉口【下沙 金沙湖】新业北路(新业北路与上沙路交汇处)
    参考售价21000元/平米12900元/平米
    装修情况毛坯毛坯
    开盘时间2011-12-232011-12-15
    开发商浙江德润置业有限公司 杭州龙湖房地产开发有限公司
    物业费1.75元/平米/月2.3元/平米/月
    物业公司浙江盛全物业管理有限公司重庆新龙湖物业服务有限公司杭州分公司
    规划户数1500户640户
    入住时间2014-052012-05
    主力户型3居室127平米4居室170平米

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    2011.12更新

    销售现状:泊林印象均价14800元 滟澜山均价14700元

    德信泊林印象已于12月23日晚开盘推出11#、12#楼，起价13650元/平方米，均价14800元/平方米，户型面积分别为90方三房、122方三房、 134方三房，共160套房源，该两幢楼南面为小区副中心景观带。龙湖滟澜山目前在售11、12号楼，均价14700元/平米，主推户型面积为89、127方两种。

    看点一:降价幅度PK

    泊林印象是12月25日爆出降价的风云的，龙湖滟澜山是12月15日爆出降价风波的，两楼盘前后相差了10天。说实在的，龙湖滟澜山更有气魄，降价幅度高达8300元/平米，泊林印象的降价幅度为5700元/平米，哪个楼盘更实惠，购房者心知肚明了。

    看点二:板块PK

    泊林印象为江干九堡板块，九堡板块现在正在步入“轻熟女”的阶段，从一个商业重镇渐渐形成房产的重心，九堡的发展许多人看在眼里，想在心里。而且地铁一号线即将迎来崭新的时代，九堡的发展更是蓄势待发。

    龙湖滟澜山地处下沙板块，众所周知，下沙是杭州最不稳定的板块，只要一有风吹草动，下沙整体就进入全副武装的状态，成为杭州“降价第一人”。2011年下沙板块的新闻应接不暇，成为最热闹的板块，所以龙湖滟澜山此举倒是觉得有点必然的感觉，网友们并未出现惊讶之态。

    看点三:位置配套PK

    虽然一个位于江干九堡，一个位于下沙板块，但是二者直线间距仅有约4公里，分别位于德胜东路南侧。泊林印象距离市区更近，而且九堡目前的配套更加完善于下沙，四季青服装购物也位于九堡，而且泊林印象周边的生活气氛更加浓厚。再说龙湖滟澜山的周边较为空旷，除了距离下沙高教园区更近，周边的生活配套几乎所剩无几。所以，泊林印象在生活配套上占有优势。